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CHF 4’180.– / Monat
8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Scheidweg 13, 1792 Cordast

Traumhaftes Einfamilienhaus, top modern mit privatem Gartensitzplatz

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus könnte Ihr neuer Wohntraum werden. Bezugsbereit ist das Haus ab 1. September 2024. Die ländliche Gemeinde Cordast bietet ein ruhiges Wohngefühl mit Naherholungsmöglichkeiten und Schule in nächster Nähe. Lassen Sie sich von den Eigenschaften dieses besonderen Bijoux verzaubern:Erdgeschoss: • praktisch abgetrennter Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet mit Parkettböden und Zugang zur wundervollen Terrasse • Offene, moderne Küche mit Qualitätsgeräten und grosser Arbeitsfläche (Glaskeramikherd, Kühlschrank, Geschirrspüler) • Sonnenverwöhnte Terrasse zum Verweilen und Rasenfläche zur alleinigen Nutzung • Grosser Eingangsbereich mit Garderobe, sep. WC und Technikraum Obergeschoss • Durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und edle Parkettböden charakterisieren auch das OG • Kinderzimmer 11m², King-Size Schlafzimmer 20m² und praktische Büro- oder Leseecke • Grosses Badezimmer mit Badewanne, Walk-in Dusche und WC • Waschküche mit WM/WT und Lavabo Dachgeschoss • Die hochwertige Holztreppe führt zu den beiden Kinderzimmern, je 12m² mit Dachschräge und Parkettboden • Grosser Gang, perfekt geeignet als Spielecke oder Raum für Hobbyzwecke Parkierung • 2 Carports à je Fr. 90.- / Mt. stehen zur Verfügung und müssen dazugemietet werden Dieses Haus lässt keinen Ihrer Wünsche offen. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 15’370.– / Monat
12.5 Zimmer 800m² Wohnfläche
1615 Bossonnens

Magnifique villa meublée 12.5p / 6 chambres + Studio / jardin - piscine

ENGLISH BELLOW---------A LOUER POUR LONGUE OU COURTE DUREE (MINIMUM 1 MOIS)Magnifique maison meublée de 12.5 pièces d'une surface habitable de 800m2, situé à Bossonnens, Ch. des Clos.La maison est répartie de la manière suivante :Au rez :- Hall d'entrée - Grand salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin- 1 suite parentale avec dressing, baignoire, double vasque et wc - 1 espace indépendant avec kitchenette, 2 chambres et une salle de douche avec wc.- 1 wc visiteur- Cellier A l'étage :- 1 cuisine toute équipée- 1 espace salon / réception - 3 chambres- 1 salle de bains avec baignoire et wc - 1 wc séparé- une grande terrasse Sous-sol :- cave- salle de sport avec jacuzziExtérieur :Grand jardin avec piscine Terrasse et PergolasAbris de jardinAnimaux sur demandeLoyer charges comprises : CHF 10'500.- (électricité, chauffage et eau chaude)Plusieurs places de parc devant la maison ainsi qu'un garage.Disponible dès à présent--------------------------------------------------------TO RENT FOR LONG OR SHORT TERM - (MINIMUM 1 MONTH)Magnificent 12.5 room house with a living area of ??800m2, located in Bossonnens, Ch. des Clos.The house is distributed as follows:On the ground floor:- Entrance hall- Large living room with open kitchen opening onto terrace and garden- 1 master suite with dressing room, bathtub, double sink and toilet- 1 independent space with kitchenette, 2 bedrooms and a shower room with toilet.- 1 visitor toilet- CellarUpstairs :- 1 fully equipped kitchen- 1 lounge/reception area- 3 rooms- 1 bathroom with bathtub and toilet- 1 separate toilet- a large terraceBasement :- cellar- gym with jacuzziExterior:Large garden with swimming poolTerrace and PergolasGarden shelterAnimals on requestRent including charges: CHF 15,370.- (electricity, heating and hot water)Several parking spaces in front of the house as well as a garage.Available now Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 3’290.– / Monat
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Rte de Chamblioux 7, 1700 Fribourg

Wunderbares 6.5-Zimmerhaus in der Stadt Freiburg

BeschreibungDas tolle 6.5-Zimmerhaus, welches sich auf drei Stockwerke erstreckt, ist wie folgt aufgebaut: - Grosser Eingangsbereich im Erdgeschoss - Schöne, neu renovierte Küche mit viel Stauraum (siehe Foto)- Grosser Wohn- und Essbereich mit Holzboden - Toller Balkon mit Sonnenstoren - Gäste WC - Zwei helle Zimmer mit Holzboden- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine - Ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von 18 m2 mit Estrich Nebst der grossen privaten Terrasse profitieren Sie von zwei Hauseingängen sowie zwei Möglichkeiten aufs Grundstück zu gelangen. Gewerbliche Aktivitäten, die keine Nutzungsänderung erfordern, sind erlaubt. ParkmöglichkeitenEine praktische Doppelgarage ist im Mietzins inklusive.Lage Das Wohnhaus liegt im Jura-Quartier der Stadt Freiburg. In der Nähe finden Sie diverse Lebensmittelanbieter, Restaurants, ein Mini-Golf und vieles mehr. Die Bushaltestelle «Granges Paccot, Chamblioux» befindet sich weniger als eine Gehminute von der Liegenschaft entfernt. Die Autobahneinfahrten «Freiburg, Nord» und «Freiburg, Süd» liegen je nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.***********************************************************************************************DescriptionCette superbe maison de 6.5 pièces, qui s'étend sur trois étages, se compose comme suit : - Grande entrée au rez-de-chaussée - Belle cuisine rénovée avec beaucoup d'espace de rangement (voir photo)- Grand salon et salle à manger avec sol en bois - Superbe balcon avec stores solaires - WC pour les invités - Deux chambres lumineuses avec parquet- Salle de bain avec baignoire et cabine de douche - Combles aménagés d'une surface de 18m2 En plus de la grande terrasse privée, vous profitez de deux entrées de maison ainsi que de deux possibilités d'accéder au terrain. Des activités professionnelles qui ne nécessitent pas d'un changement d'affectation sont autorisés. Possibilités de stationnementUn double garage pratique est inclus dans le loyer.LieuLa maison d'habitation se trouve dans le quartier "Jura" de la ville de Fribourg. A proximité, vous trouverez divers commerces alimentaires, des restaurants, un mini-golf et bien plus encore. L'arrêt de bus "Granges Paccot, Chamblioux" se trouve à moins d'une minute à pied de la propriété. Les entrées d'autoroute "Fribourg, Nord" et "Fribourg, Sud" se trouvent toutes deux à environ 10 minutes de route.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Saint-Aubin (FR) nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'929 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.12 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'910. In der Bevölkerung gibt es 19.43 % Hochschulabsolvent:innen, 11.47 % mit einer höheren Berufsausbildung, 39.19 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.91 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 1.19 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.07 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saint-Aubin (FR) beträgt 19.55 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 81 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Saint-Aubin (FR) entstanden. Von diesen Neubauten sind 10 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 29 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 8 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 26 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Saint-Aubin (FR) insgesamt 899 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 37. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 109 Wohnungen mit 2 Zimmern, 200 Wohnungen mit 3 Zimmern und 200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 230 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 123. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Saint-Aubin (FR) liegt bei 3.23 %. Dabei sind 5.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.5 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.5 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.62 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.56 %; davon sind 2.44 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'650 oder weisen genau diesen Wert auf.