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CHF 2’640.– / Monat
7.5 Zimmer 159m² Wohnfläche
1996 Beuson (Nendaz)

Une maison villageoise avec beaucoup de charme à Nendaz

Vous rêvez de venir habiter au milieu du village de Beuson dans une maison villageoise avec beaucoup de charme, vous êtes les bienvenus.Venez découvrir ce chaleureux chalet à la montagne (900 mètres d'altitude). Des petits escaliers vous amèneront à l'entrée supérieure avec un grand balcon donnant la vue sur les montagnes et le village. Au rez supérieur, la cuisine avec son traditionnel fourneau à bois, un grand salon faisant aussi office de bureau tout en parquet bois.A l'étage inférieur, nous avons une grande chambre en master avec une salle de bain avec baignoire entièrement rénovée. Une petite chambre est attenante.L'avantage de ce logement réside dans une pièce supplémentaire toute aménagée avec ses belles pierres. Actuellement, cette pièce fait office de salle d'exposition ou d'atelier de travail (peinture-dessin).De plus, la parcelle bénéficie d'un petit coin de repos extérieur très bien aménagé.Venez rapidement visiter ce bel objet. Il a été rénové et sablé, un endroit cosy où l'on se sent bien.Sie träumen davon, mitten im Dorf Beuson in einem Dorfhaus mit viel Charme zu wohnen? Dann sind Sie herzlich willkommen.Entdecken Sie dieses gemütliche Chalet in den Bergen (900 Meter über dem Meeresspiegel). Kleine Treppen führen Sie zum oberen Eingang mit einem großen Balkon, der den Blick auf die Berge und das Dorf freigibt. Im oberen Erdgeschoss befindet sich die Küche mit ihrem traditionellen Holzofen, ein großes Wohnzimmer, das auch als Büro dient, alles mit Holzparkettboden.In der unteren Etage haben wir ein großes Master-Schlafzimmer mit einem komplett renovierten Badezimmer mit Badewanne. Ein kleines Schlafzimmer schließt sich an.Der Vorteil dieser Unterkunft liegt in einem zusätzlichen Raum, der komplett mit seinen schönen Steinen eingerichtet ist. Zurzeit dient dieser Raum als Ausstellungsraum oder als Arbeitsatelier (Malerei-Zeichnung).Darüber hinaus profitiert das Grundstück von einer kleinen, sehr schön angelegten Sitzecke im Freien.Besuchen Sie schnell dieses schöne Objekt. Es wurde renoviert und sandgestrahlt. Ein gemütlicher Ort, an dem man sich wohlfühltIf you're dreaming of living in the middle of the village of Beuson in a charming village house, you're more than welcome.Come and discover this cosy mountain chalet (900 m altitude). Small stairs lead up to the upper entrance with a large balcony overlooking the mountains and village. On the ground floor, you'll find the kitchen with its traditional wood-burning stove, and a large living room that doubles as an office, all with wooden floors.On the lower floor, we have a large master bedroom with a fully renovated bathroom with bathtub. A small bedroom is adjoining.The advantage of this dwelling lies in an additional room all fitted out with beautiful stonework. This room is currently used as a showroom or workshop (painting-drawing).What's more, the plot benefits from a small, well-appointed outdoor seating area.Come and visit this beautiful property. Renovated and sandblasted, it's a cosy place where you'll feel right at homeSe sognate di vivere nel cuore del villaggio di Beuson in un'affascinante casa di paese, siete i benvenuti.Venite a scoprire questo accogliente chalet di montagna (900 metri di altitudine). Una rampa di scale conduce all'ingresso superiore con un ampio balcone con vista sulle montagne e sul villaggio. Al piano superiore si trovano la cucina con la tradizionale stufa a legna e un ampio soggiorno che funge da ufficio, tutti con pavimenti in legno.Al piano inferiore si trova un'ampia camera da letto principale con un bagno completamente ristrutturato con vasca. Una piccola camera da letto è adiacente.Il vantaggio di questa proprietà risiede in una stanza aggiuntiva che è stata completamente allestita con bellissimi lavori in pietra. Questa stanza è attualmente utilizzata come showroom o studio (pittura-disegno).Inoltre, il terreno vanta anche un'area salotto esterna ben progettata.Venite a vedere questa...

Zusätzliche Informationen

Übersicht Val de Bagnes ist in den letzten 3 Jahren um 4.99 % gewachsen und zählt nun 10'693 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'530. 23.13 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.65 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.83 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 24.4 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.94 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Val de Bagnes zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 18.86 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 338 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Val de Bagnes gebaut. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. 24 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 66 Wohnungen mit 3 Zimmern und 102 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 79 5-Zimmer-Wohnungen und 64 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Val de Bagnes vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Val de Bagnes verfügt nun insgesamt über 11'766 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 901. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2'818 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'001 mit 3 Zimmern und 1'801 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'801 5-Zimmer-Wohnungen und 1'222 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Val de Bagnes beträgt 0.49 %. Hierbei stehen 0.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.83 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.99 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.23 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'250 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).