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CHF 7’940.– / Monat
6.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Niggitalstrasse, 8630 Rüti

Mitten in der Natur und doch zentral gelegen! Exklusives 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus

Miete mit Kaufoption / Teil Möbliert GLAMOUR & EXZENTRIK GEEPART MIT ELEGANZDiese einzigartige Liegenschaft erfüllt höchste Ansprüche und bezaubern durch eine exklusive Wohneinheit und der Grösse.Bei dieser Traum-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und qualitativ hochstehend gebautes Haus an optimaler Lage mit einer Grosszügigen Terrasse.Das Haus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 offene Küche, 2 Nasszellen, sowie 1 Waschküche, Kellerraum und 1 Fitnessraum, verteilt auf 3 Stockwerke.Selbstverständlich, ein Aufzug darf hier nicht fehlen!Der Obergeschoss glänzt mit einer grosszügig geschnittenen Küche und einem hell durchleuchteten Wohnraum.Edle Materialien wie Echtparkettböden; Fliesenlosse Bodenbelege im Badezimmern, die bodenhohen Fensterfronten sowie das Oberlicht in der Decke versorgen die Wohnung mit sehr viel natürlichem Licht. Die hochwertig ausgestattete Designerküche mit Foodcenter, 2 Backofen, Steamer , Winekühlschrank, Geschirrspüler und sehr viel Stauraum ist da richtige für begeisterte (Hobby-)Köche. Der offene Küchenbereich gliedert sich mit dem Ess- & Wohnzimmer zu einem grossen harmonischen Wohnraum. Eine geschickt eingebaute Steinwand mit Kamin als Raumtrenner sorgt für noch mehr Behaglichkeit. Für Ihren zusätzlichen Komfort sorgt ein Patio als Verlängerung des Wohnraums.Im mittleren Teil entsteht der Masterbedroom mit integrierter Ankleide und Badezimmer. Zusätzlich sind 2 Zimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC konzipiert. Auch hier geben nur beste Materialen dem Ganzen den besonderen Touch.Die Sahnehaube hier: die atemberaubende Terrasse auf 120 m2 Fläche. Auf dieser lässt es sich angenehm die wichtige Freizeit optimal gestalten und die Zeit vergeht wie im Flug.Ein Whirlpool hier ist ein muss!Der Untergeschoss beherbergt je einen Heizraum und einen 30 m2 Fitnessraum, welcher auch als Büro o.ä. genutzt werden kann z.B. für selbständig Erwerbende. Zu dem eine Waschküche und eine Doppelgarage. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Sämtliche Räume sind grosszügig geschnitten.Alle drei Etagen sind sowohl durch den Treppenaufgang, als auch mit einer modernen Liftanlage verbunden.Ein bisschen Glamour for every day!Eins ist garantiert: Hier werden Sie nicht mehr ausziehen wollen

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CHF 7’170.– / Monat
9.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Römerhof 1, 8353 Elgg

Einzigartiges Bauernhaus für Tier- und Naturliebhaber

Sehnen Sie sich nach einem magischen Rückzugsort unweit der Stadt? Träumen Sie von einer naturverbundenen Umgebung, welche viel Raum fürs Wohnen und Halten von Tieren bietet?Wir vermieten ein einzigartiges 9.5-Zimmer-Bauernhaus inmitten einer bezaubernden Gartenanlage, mit grossem Umschwung und einer grosszügigen Stallung.Diese fantastische Liegenschaft mit herrlicher Aussicht ist perfekt geeignet für tierliebende Familien oder Paare.Das Haus wurde im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail und Erhalt von damaligen Bausubstanzen total saniert und präsentiert sich daher modern und neuwertig.Übersicht Einfamilienhaus mit ca. 250m2:Erdgeschoss • einladendes Entrée mit eingebauter Garderobe • moderne und offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Steamer, Backofen, einem Geschirrspüler und direktem Zugang zum Garten • Parkettboden in allen Wohnräumen • helles Wohnzimmer • separates WC 1. Obergeschoss • zwei grosszügige Schlafräume • neues Badezimmer mit Fenster, grosser Dusche, Toilette und Waschmaschine/Trockner • kleiner Balkon 2. Obergeschoss • zwei grosszügige Schlafräume • grosses Badezimmer mit Fenster, luxuriöser Badewanne, Dusche und Toilette Zusätzlich steht ein geräumiger Keller und ein zusätzliches Zimmer fürs Büro (Homeoffice) zur Verfügung. Der Estrich, welcher mittels einer in der Decke verstauten Treppe begangen werden kann, bietet ebenfalls viel Platz.Stallung & Umgebung • Vier Boxen mit direktem Auslauf zur grossen Weide • Ökonomieteil, welcher auch als XL-Garage genutzt werden kann • (Pferde)stallung & Ökonomieteil neben dem Haus, inkl. Galerieboden (ideal geeignet als Rückzugsort für Kinder oder Jugendliche) • Nahegelegene Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten • ruhige Lage im Grünen mit herrlicher Aussicht • grosszügiger Umschwung Beim monatlichen Mietzins CHF 4'950.00 handelt es sich um ein Nettomietzins (exkl. Nebenkosten). Sämtliche Nebenkosten sind nicht inbegriffen und gehen direkt zu Lasten Mieter.Bezugdatum nach Absprache. Sind Sie interessiert an einer Besichtigung? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren individuell einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wünschen viel Freude bei der Besichtigung.

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CHF 7’240.– / Monat
10.5 Zimmer 430m² Wohnfläche
Austrasse 32, 8706 Meilen

Grosszügiges Einfamilienhaus mit schönster Berg- und Seesicht (befristet)

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses grosszügige Einfamilienhaus. Das Haus wird befristet für ein Jahr vermietet, mit der Möglichkeit auf Verlängerung nach Absprache.Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Meilen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und großzügige Gemeinschaftsbereiche. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, ideal für Familienleben und Unterhaltung. Ein großer Garten bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien.Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Home-Office oder Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Stauraum. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Komfort auf höchstem Niveau. Im Untergeschoss befindet sich noch eine kleine Einliegerwohnung, die ebenfalls genutzt werden kann. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Deria Tezel unter 043 888 91 10 oder per E-Mail unter dtezel@generalista.chVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses großzügige Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Umgebung zu mieten!

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CHF 7’190.– / Monat
7.5 Zimmer
Stockemerbergstrasse 28, 8405 Winterthur

Raffinierte Einfamilienhaus in Winterthur

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses raffinierte Einfamilienhaus, das durch die Lage, Ausstattung und Grosszügigkeit besticht.Der Mietvertrag wird befristet bis zum 30.06.2025 mit allfälliger Möglichkeit zur Verlängerung.Das Objekt:Das aussergewöhnliche Gebäude ist einerseits ein richtiges Platzwunder, andererseits mit seinem raffinierten Grundriss ein lichtdurchflutetes Bijou. Der Ausbaustandard mit dem dunklen Eichenparkett, der offenen Küche mit Arbeitsinsel inkl. integrierter Bar, hochwertigen Miele-Geräten (Backofen, separatem Steamer, Wärmeschublade, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.), dem Wäscheabwurf und den drei separaten Nasszellen ist überdurchschnittlich. Die Technik mit eigenem BUS-System, Alarmanlage und Erdsonden-Wärmepumpe ist ebenfalls auf neuestem Stand. Mehrere Sitzplatz- und Aussenbereiche runden dieses einmalige Angebot ab.Die Lage:Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 erstellt und liegt an einem Südwesthang auf einer Anhöhe direkt anstossend an die Landwirtschaftszone, was entsprechende Sonneneinstrahlung, Aussicht, Ruhe und Idylle garantiert. Nichtsdestotrotz liegt der Bahnhof Winterthur-Seen lediglich 5 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls zu Fuss oder mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene vorhanden, z.B. das Shopping-Seen, der Grüze-Markt und viele mehr.Die Möbel:Die Möbel können kostenlos übernommen werden von den neuen MieternDie Stadt:Alles Wissenswerte über die sechstgrösste Stadt der Schweiz finden Sie unter www.stadt.Winterthur.ch oder www.winterthur-tourismus.ch.Es können Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 130.-- pro Monat dazu gemietet werden.Sie möchten sich keine Sorgen mehr über zu wenig Platz, Sonne oder Ruhe machen? Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie. Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Kleinandelfingen ist in den letzten 3 Jahren auf 2'132 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.8 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'190. 49.87 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.47 % eine höhere Berufsausbildung. 12.68 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.04 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 0.61 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.71 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kleinandelfingen im Durchschnitt 14.1 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.69 % und kinderlose Ehepaare 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kleinandelfingen hat in den vergangenen 5 Jahren 23 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 4 Objekten. Zusätzlich entstanden 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern. Hinzu kamen ausserdem 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Kleinandelfingen insgesamt 1'001 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 24 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 83 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 Wohnungen mit 3 Zimmern und 258 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 304 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.52 % der Wohnungen in Kleinandelfingen sind unbewohnt. Dabei sind 4.17 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.18 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.67 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.05 %; davon sind 1.69 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'872. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'480. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'115.