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CHF 7’300.–
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Chemin aux Maisonnettes 14, 1788 Praz (Vully)

Haus direkt am See mit privatem Steg und eigenem Wein! / Maison au lac avec ponton et vignes!

DE: ZUM MIETENBezauberndes 3 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit direktem Seezugang am Murtensee mit eigenem Bootssteg, idyllischer Pergola, sonnigen Terrassen, gemütlichem Wintergarten, Grillplatz, großzügiger Auffahrt und vielem mehr!Küche mit Siemens-Flex-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Miele-Hochdrucksteamer, Umluft Backofen, grosser Kühlschrank mit sep.Getränkeschublade, Reduit, Frühstücksbar, Cheminée, Sauna, Waschmaschine, Tumbler, Weinkeller, Marmor- und Parkettböden etc. Dieses charmante Haus bietet den typischen und einzigsartigen Flair der Region / Freiburger Riviera und verfügt über eigene Weinreben für Ihren persönlichen Weingenuss.Genießen Sie die Ruhe und Schönheit direkt am Wasser.Der Nettomietzins beträgt Fr. 4'950.-- monatlich.Die Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter.FR: À LOUERUne maison de 3 1/2 pièces magnifique avec son propre ponton, une pergola merveilleuse, des terrasses ensoleillées, jardin d'hiver, place de grillade et beaucoup de plus!Cette charmante maison offre l'ambiance typique et unique de la région / Riviera fribourgeoise et dispose de ses propres vignes pour votre plaisir personnel du vin.Cuisine avec lave-vaisselle, induction flexible, steamer haute pression, four, grand réfrigérateur avec tiroir à boissons séparé, réduit, bar pour le petit-déjeuner, cheminée, sauna, machine à laver, sèche-linge, cave à vin, sols en marbre et parquet, etc. Profitez du calme et de la beauté au bord de l'eau.Le loyer net est de 4'950 francs par mois.Les charges sont directement à la charge du locataire.

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CHF 3’270.– / Monat
11.5 Zimmer
Route du Lac 250, 1787 Môtier (Vully)

Gemütliches Einfamilienhaus zur Miete in Môtier

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte 11.5-Zimmer Einfamilienhaus in Môtier bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See, sondern auch einen eigenen Zugang zum See für die Bewohner in unmittelbarer Nähe.Merkmale:Parterre: Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminée und edlem Parkettboden, eine voll ausgestattete Küche, sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC. Ein Zugang zum Keller rundet diese Etage ab.Obergeschoss: Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet, und ein kleines Zimmer, ideal als Arbeitsbereich oder zusätzliches Gästezimmer. Zudem bietet das Obergeschoss Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Zwei Réduit (Estrich) und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC stehen ebenfalls zur Verfügung.Untergeschoss: Das Untergeschoss beherbergt eine praktische Waschküche mit Waschturm und separatem WC, einen beheizten Hobbyraum mit Zugang zum Außenbereich, die Heizung sowie einen Keller mit Naturboden. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.Ein großzügiger Umschwung und ein gemütlicher Gartensitzplatz hinter dem Haus laden zum Verweilen im Freien ein.Verfügbarkeit: Ab dem 01. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr und können jederzeit Änderungen unterliegen.Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette magnifique maison individuelle de 11.5 pièces à Môtier offre non seulement une vue époustouflante sur le lac, mais également un accès privé au lac pour les habitants à proximité immédiate.Caractéristiques :Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable avec une cheminée accueillante et un parquet noble, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses avec armoires encastrées. La salle de bains dispose d'une douche et de toilettes. Un accès à la cave complète cet étage.Étage supérieur : L'étage supérieur comprend trois autres chambres à coucher, également équipées d'armoires encastrées, et une petite pièce, idéale comme espace de travail ou chambre d'amis supplémentaire. En outre, l'étage supérieur donne accès à un balcon avec une vue magnifique. Deux réduits (grenier) et une autre salle de bain avec baignoire et WC sont également disponibles.Sous-sol : Le sous-sol abrite une buanderie pratique avec tour de lavage et toilettes séparées, une salle de loisirs chauffée avec accès à l'extérieur, le chauffage ainsi qu'une cave avec sol naturel. Un garage permet de garer votre véhicule.Un vaste terrain et un agréable coin jardin derrière la maison vous invitent à passer du temps en plein air.Disponibilité : à partir du 01 juin 2024 ou à convenir.Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une date de visite et découvrir votre nouvelle maison. Nous nous réjouissons d'avoir de vos nouvelles !Remarque : les informations contenues dans cette annonce sont sans garantie et peuvent être modifiées à tout moment

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CHF 3’020.– / Monat
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
3186 Düdingen

Charmantes 7.5-Zimmer-Reihenhaus am Waldrand in Düdingen

Suchen Sie ein Zuhause, das die Ruhe der Natur mit den Vorteilen des urbanen Lebens verbindet? Dann könnte dieses Reihenhaus genau das Richtige für Sie sein!Dieses bezaubernde 7.5-Zimmer-Reihenhaus bietet eine familienfreundliche Wohnumgebung in Traumlage direkt am Waldrand. Lage:Das familienfreundliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten Quartier. Die idyllische Lage am Waldrand verspricht ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in nur 5 Gehminuten, während der Bahnhof ebenfalls in entspannten 10 Gehminuten erreichbar ist. Für eine gute Anbindung an das Fernstrassennetz sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss. Ein Tiefgaragenparkplatz rundet das Angebot ab.Schulen, Schwimmbad, Eishalle und Sportanlage befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.Dieses Reihenhaus eignet sich perfekt für Familien, die die Nähe zur Natur und die Ruhe einer Sackgasse schätzen, gleichzeitig aber die Vorteile einer urbanen Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten nutzen möchten. Ausstattung: • Wohn- und Essbereich mit grossflächiger Hebelschiebefenstern zum Garten hin • Neue Küche aus dem Jahr 2023 • EG, Obergeschoss und Dachgeschoss bieten 160 Quadratmeter Wohnfläche • Gemütlicher Vorgarten mit Schildkrötengehege • privater Garten mit Terrasse (elektrische Markise inkl. Beleuchtung) • Gemeinschaftlicher Spielplatz, Grillplatz und Rasenflächen sind Bestandteil des Reihenhausquartiers • Tiefgaragenparkplatz für Ihr Fahrzeug • im Kellergeschoss ist ein Bastelzimmer sowie eine eigene Waschmaschine Besonderheiten: Über das Cabriofenster im Dachgeschoss geniessen Sie einen einzigartigen Blick auf die Sonnenuntergänge. Der gemeinschaftliche Spielplatz und die grüne Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Familien und Naturfreunde.Verfügbarkeit: Das Reihenhaus steht ab sofort zur Verfügung.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’980.– / Monat
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Chemain du Verneiron 15, 1726 Farvagny-le-Grand

Magnifique villa avec vue dégagée proche écoles à Farvagny-le-Grand

Magnifique villa jumelée avec vue dégagée dans un havre de paix à Farvagny-le-Grand.Elles est située sur les hauteurs de Farvagny dans un quartier résidentiel, au calme, proche des écoles primaire et secondaire. Conçues avec des matériaux de qualité. Elle vous proposent un grand séjour lumineux donnant sur une généreuse terrasse et un jardin joliment arboré ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage 2 chambres à coucher avec vue panoramique ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec dressing et 1 salle de bain, double lavabo, baignoire et douche. Une situation idyllique, au calme, proche de toute commodité, école primaire et secondaire, home médicalisé, centre sportif, restaurant, banque, commerce, proche de la forêt pour les amoureux de la nature. Le bus se trouve à environ 500 mètres, à 15min de fribourg et bulleProche autoroute A12 Rossens à 3 minutes en voiture Ecole primaire, crèche et école secondaire à 400m Restaurant, commune, poste à 400m Centre sportif à 600m Commerce Denner à 1500m Les villas sont équipées d'une caméra de surveillance, luminaires intérieurs et stores électriques, machine à laver et sécher, d'une pompe à chaleur individuelle et panneaux photovoltaïques 4.4KW. Deux places de parc couvertes avec borne électrique complète cette propriété d'exception. Villa num 15. Date d'entreé à convenir Veuillez nous contacter pour une éventuelle visite

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Delley-Portalban nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'309 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 11.59 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 76'460. 17.4 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.2 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.24 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.05 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.07 Prozent. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.03 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Delley-Portalban liegt bei 16.76 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein kinderloses Ehepaar 16.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Delley-Portalban verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 62 neuen Wohnungen. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten. Besonders interessant für Familien sind auch die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 20 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 29 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Delley-Portalban insgesamt 827 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 237 Wohnungen mit 2 Zimmern, 232 mit 3 Zimmern und 159 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 159 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 54. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Delley-Portalban beträgt 0.97 %. Hierbei stehen 3.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.41 %, wovon 1.85 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'550 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.