0 Treffer - Haus mieten in Rehetobel

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Preis auf Anfrage
5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Rietstrasse 5, 9411 Schachen b. Reute

Charmantes Wohnen mit Liebe zum Detail

Das äusserst charmante und heimelige 5 Zimmer Appenzellerhaus befindet sich an ruhiger Lage in der Landwirtschaftszone und mit schönem Blick ins Grüne. Die Liegenschaft wird ausschliesslich an Interessenten vermietet (~1 Jahr) welche eine Kaufabsicht mitbringen (Kaufoption), der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt CHF 1.29 Mio.. Dieses aufwendig restaurierte Appenzellerhaus mit viel Liebe zum Detail überzeugt mit folgenden Highlights: - Gemütlichkeit, Privatheit und Ruhe kombiniert mit Natur pur und Infrastruktur - helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz - moderne, dezente Küche mit Tageslicht, angrenzend zum Wohn- und Esszimmer - Stübli sowie Nebenstübli mit schönen Täferwänden und Dielenboden - Sitzplatz sowie Garten mit optimaler Besonnung laden ein für gemütliche Stunden umgeben von der idyllischen Natur - grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss - einzigartiges Bad mit Dusche, Badewanne, grossem Lavabo und Tageslicht - Einbauschränke und Estrich vorhanden - Gäste WC mit Tageslicht - Waschküche mit WM/TU, Naturkeller sowie weiteren Stauraum - Einzelgarage - komplett restauriert und isoliert inkl. Fassade und Flachdach Einziehen und Wohlfühlen... Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer unter +51 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch

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CHF 3’690.– / Monat
7.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
Mühltobel 704, 9427 Wolfhalden

Wolfhalden AR - mit Blick über den Bodensee

Wolfhalden AR - mit BodenseesichtIm Ortsteil Zelg Wolfhalden, oberhalb des Bodensees, zwischen Heiden AR und Rheineck SG gelegen, vermieten wir ein komfortabler, grosszügiger und neu renovierter6 1/2 Zimmer-Hausteil mit Terrasse und Garagewelcher an Grosszügigkeit und Komfort kaum zu überbieten ist. Auf über 340 m2 Netto-Wohnfläche, auf zwei Geschosse verteilt, können Sie diesen Hausteil so richtig geniessen und auskosten. Der Wohnbereich mit Pellet-Ofen, die offene Komfortküche und das Essen im Panorama-Erker, der Wintergarten mit Aussichtsterrasse, die vier geräumigen Zimmern, die Badelandschaft mit freistehender Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, das zusätzliche Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie das separate Gäste-WC, machen dieses Wohnerlebnis perfekt. Umrahmt wird dieser Wohntraum von einem wunderschönen Garten mit Sitzplatz und Grillhaus. Eine übergrosse Einzelgarage im Haus mit direktem Zugang kann dazugemietet werden. Sie wohnen wie in einem Einfamilienhaus, denn nebst diesem Hausteil befindet sich in der Liegenschaft lediglich noch ein Studio und eine Einstellhalle, die jedoch sehr selten genutzt werden. Gegen einen kleinen Aufpreis von Fr. 150.-- pro Monat kann der fantastische Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad, Sauna, Dusche und WC, in unmittelbar angrenzender Liegenschaft mitbenützt werden. Mietzinse: • Fr. 2'390.-- Netto-Mietzins pro Monat für Hausteil • Fr. 260.-- monatliche Heiz-/Nebenkosten pauschal • Fr. 160.-- übergrosse Einzelgarage pro Monat • Fr. 150.-- Mitbenützung Wellnesbereich pro Monat Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns per Kontaktanfrage oder per Mail unter info@cosyhome.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Rehetobel ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.71 % auf 1'726 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'500. 13 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 44.37 % haben einen SEK II-Abschluss, 21.97 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 20.65 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.29 %. Steuern In der Wohnregion fallen 13.45 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rehetobel beträgt 17.41 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 14 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rehetobel gebaut. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rehetobel insgesamt 927 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 20 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 139 Wohnungen mit 3 und 235 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 209 5-Zimmer-Wohnungen und 227 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Rehetobel sind 1.19 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.48 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.15 %, wovon 1.77 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'250 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'707.