0 Treffer - Haus mieten in Rigi Kulm

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CHF 10’160.– / Monat
7.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Artherstrasse 81d, 6318 Walchwil

RIVIERA HOUSE | Erstvermietung

Der See, die Rigi, die Traumsicht, Neubau und modernster Wohnkomfort bietet Ihnen das Lakeside House an der Walchwiler Riviera. Was gibt es Schöneres als Erstmieter zu sein ? einziehen, einrichten und geniessen!Das Riviera House liegt eingebettet am Dorfausgang Walchwil (Gemeinde Arth, Postadresse Walchwil) und bietet einen herausragenden Blick auf den Zugersee und die Rigi. In kurzer Distanz erreicht man die Bushaltestelle sowie das Seebad Walchwil mit dem Bistro Kliff14. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Walchwil oder Arth.Beschrieb:- 3 Etagen- Hochwertige Küche mit Geräten von "V-Zug"- Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich- Terrasse mit See- und Bergsicht (ca. 20 m2)- 3 Geräumige Schlafzimmer- 2 Badezimmer (1 x Dusche und Badewanne | 1 x Dusche)- 1 Gäste-WC- Hobby-/Gäste-/Bürozimmer mit TageslichtAllgemein:- Erstbezug- Sicht auf den Zugerberg und die Berge- Offenes, interessantes Layout- Minergie®- Bodenheizung- 3-fache Fensterverglasung- Direktzugang über Tiefgarage ins UG- 2 Garagenparklätze- Video-/Sicherheitsgegensprechanlage- Badestelle in unmittelbarer NäheWichtige Informationen:- Nach einer Besichtigung kann ein Gebot abgegeben werden. Die Miete ist bis zu einem gewissen Rahmen verhandelbar.- Mietpreis inklusive 2 Garagenplätze- Nebenkosten zu Lasten Mieterschaft- Mindestmietdauer: 1 Jahr- Haustiere nicht erwünschtBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden zur Verfügung.__________________________________________________________RIVIERA HOUSE | First Occupancy at Lake ZugThe lake, the Rigi, the dream view, new construction and state-of-the-art living comfort are what Lakeside House on the Walchwil Riviera offers you. What could be better than being a first-time tenant - move in, settle in and enjoy!The Riviera House is nestled at the end of the village of Walchwil (municipality of Arth, postal address Walchwil) and offers an outstanding view of Lake Zug and the Rigi. The nearest bus stop and the lakeside resort of Walchwil with the Bistro Kliff14 are just a short walk. The closest shopping facilities are in the village of Walchwil or Arth.Description:- 3 floors- High-quality kitchen with appliances by "V-Zug"- Spacious and light-flooded living/dining area- Terrace with lake and mountain views (ca. 20 m2)- 3 spacious bedrooms- 2 bathrooms (1 x shower and bathtub | 1 x shower)- 1 guest WC- Hobby/guest/office room with day lightGeneral:- First occupancy- View of the Zugerberg and the mountains- Open, interesting layout- Minergie®- Underfloor heating- Triple glazing- Direct access to the basement via the underground car park- 2 garage parking spaces- Video/security intercom system- Bathing area in the immediate vicinityImportant information:-Please feel free to place an offer after a viewing. The rent is negotiable up to a certain limit.- Rental price includes 2 garage parking spaces- Additional costs to be borne by tenants- Minimum rental period: 1 year- Pets not welcomeIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden.

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CHF 3’630.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6442 Gersau

Grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gersau mit Seeblick

Treten Sie ein, verehrte Damen und Herren, in ein über 200 Jahre altes Haus, das im Jahr 2015 von der Eigentümerin zu einem wahren Schmuckstück renoviert wurde. Dieses Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 105m² und verfügt über ein separates Studio (Atelier) von 17m², gelegen in erster Reihe auf einem 430m² grossen Grundstück an der Seepromenade in Gersau. Geniessen Sie grosszügige Wohnbereiche, eine moderne Küche mit Blick auf den See und die Berge. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu einem geschützten Garten führt. Das Badezimmer bietet eine Regendusche und ist mit eleganten Feinsteinzeugplatten verkleidet. Im Dachgeschoss mit seinen charakteristischen Sichtbalken erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene auch ein WC/Lavabo. Direkt gegenüber der Strasse erstreckt sich das schöne Ufer des Vierwaldstättersees. Die Lage ist optimal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sind Sie interessiert? Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • See- und Bergsicht • Terrasse • Gartensitzplatz • Atelier / Studio • Eine Nasszellen mit Dusche und einem WC • Seeblick vom Schlafzimmer und Wohnraum • Zentral • Waschmaschine, Tumbler & Secomat • Dachstock Zimmer mit separatem WC/Lavbo • Privater Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 7’180.– / MonatTop
7.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Dorfblick 11, 8840 Einsiedeln

Einfamilienhaus in Einsiedeln

Das HausDas zweistöckige Einfamilienhaus auf dem 532m2 Grundstück begeistert mit seinen lichtdurchfluteten und zahlreichen bodentiefen Glasfronten. Auf beiden Etagen befinden sich grosszügige Aussenräume mit viel Privatsphäre. Mit gesamthaft mehr als 250m2 Wohnfläche bietet das modern ausgebaute Einfamilienhaus viel Raum und Flexibilität. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Master Bedroom mit en-suite Badezimmer und walk-in Ankleide, ein Gästezimmer mit en-suite Badezimmer sowie eine separate Garderobe und eine Waschküche. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich der Mittelpunkt des Hauses: der grosszügige Wohn-/Essbereich mit neu gelegtem wasserfestem Parkettboden (2022) und einer offenen Küche der Spitzenklasse (V-Zug und Miele Geräte), welche 2022 komplett renoviert wurde. Zwei separate Zimmer, die als TV-Room, Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum benutzt werden können, mit zusätzlicher DU/WC sowie ein Vorratsraum runden diese Wohnebene ab. Alle Räume bieten direkten Zugang zu den unterschiedlichen Aussenflächen. Sei es die vorgelagerte Sicht auf den Sihlsee, die Berge und das Klosterdorf oder zum idyllischen Sitzplatz zum Wald gelegen. Eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Das Einfamilienhaus ist mit einem unterirdischen Schräglift erschlossen und kann von der Garage bis zum Hauseingang gedeckt erreicht werden.Die LageDie Gemeinde Einsiedeln, am wunderschönen Sihlsee gelegen, ist eine beliebte Wohngemeinde umgeben von Bergen und Landwirtschaft. Die Region ist wegen der guten Verkehrsanbindung und seiner zentralen Lage sowohl nach Zürich, Zug wie auch ins Tessin oder ins Engadin besonders attraktiv. Der Blick über den Sihlsee sowie über das Zentrum von Einsiedeln mit seinem Kloster ist idyllisch und die Privatsphäre ungestört. Das bekannte und traditionsreiche Gymnasium, die Einkaufsmöglichkeiten während sieben Tagen in der Woche sowie die Sportmöglichkeiten rund um den Sihlsee sind nur einige Attribute, die zur Lebensqualität beitragen. Das im Jahr 2008 erstellte 51/2 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer der begehrtesten Hanglagen, integriert in eine Überbauung von zwölf Einfamilienhäusern. Einzigartig ist die atemberaubende Sicht auf den Sihlsee, die Berge sowie das wunderschöne Klosterdorf.Lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie ein Ferienfeeling am Sihlsee.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Arth einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.69 % auf 12'359 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'475. 11.45 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 24.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.4 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 8.05 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Arth beträgt 11.16 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 10.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.04 % und ein kinderloses Ehepaar 7.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Arth hat in den vergangenen 5 Jahren 205 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 48 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 44 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Arth nun insgesamt 5'942 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 175 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 649 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'416 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'094 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'072 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 536. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Arth beträgt 0.19 %. Hierbei stehen 0.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.14 %, 0.24 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.09 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'617. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.