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Coup de coeur à Hermance - maison de village entièrement rénovée avec spacieuse terrasse

Située dans le pittoresque village d'Hermance, nous proposons une jolie maison de village, construite au début du XXème siècle. A seulement quelques pas du bord du lac et de la plage d'Hermance, elle profite de la proximité de l'épicerie du village et de l'auberge d'Hermance, restaurant très apprécié des connaisseurs. L'arrêt de bus "Hermance village" desservi par les lignes 38, E et E+ est situé à 130m et l'école primaire, située à 400m, offre un accès à pied, sans trafic, en toute sécurité.Répartie sur 3 étages hors-sol auxquels s'ajoute un sous-sol comprenant un espace de rangement, équipé d'une connexion pour un lave-linge, un WC visiteurs, un local technique et une cave/cave à vin, elle offre une surface utile d'environ 138m² au total.Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 14m², orientée au Sud et donnant accès à l'entrée principale de la maison.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine en angle, neuve, entièrement agencée et équipée (électroménagers Siemens) ouverte sur le spacieux séjour/salle à manger d'environ 40m², disposant d'un 2ème accès extérieur.Le 1er étage dispose de 2 chambres à coucher avec armoires intégrées, dont 1 avec un petit espace bureau. Une salle-de-bains/WC avec lumière naturelle, est à la disposition des 2 chambres.Au dernier étage, dans les combles, la suite parentale offre un bel espace lumineux et privatif avec poutre apparente, comprenant des rangements intégrés sous toit, un lavabo avec sous-meuble, ainsi qu'une douche à l'italienne et un WC séparé.Charme, authenticité, confort et modernité, sont une partie des atouts indéniables de cette maison.

Villa d'exception: lumière, nature, matériaux naturels

VISITE GUIDÉE VIRTUELLE : https://tinyurl.com/GenthodCette belle maison Minergie, soigneusement rénovée en 2023 avec matériaux naturels, est un havre de paix à côté de Genève. Elle offre des pièces très lumineuses dans un cadre verdoyant, avec vue du lac ed du Mont Blanc. À visiter pour saisir ses nombreux atouts.CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES*4 chambres à coucher*4 salles d’eau*4 étages / niveaux*Surface utile de plus de 300 m2*Complètement transformée en 2016 et gros travaux en 2023 (plâtrerie et peinture, sols, menuiseries, etc.)*Matériaux naturels, enduits à la chaux, à l’argile, et peinture tableau*Tous les sols en bois massif sauf la cuisine et les salles de douche, qui ont du carrelage en grès cérame italien*Label Minergie, consommations très faibles*Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques*Système de phytoépuration et filtrage minéral des eaux grises et pluviales, y compris cuve de récupération*Isolation en laine de bois*Triple vitrage*Réseau Ethernet avec prises dans toutes les pièces*Fibre optique prévue pour fin 2023 / début 2024CHAMBRES*Suite parentale de 35 m2 avec 8 fenêtres et une magnifique vue lac et Mont Blanc, même depuis sa propre salle d’eau avec grande douche à l’italienne. Plein de rangements dans un meuble de menuiserie fait sur mesure aux différentes essences de bois.*Les autres 3 chambres à coucher ont toutes une vue lac et Mont Blanc, deux ont une grande armoire intégrée. Ces chambres partagent deux salles de douche.SOUS-SOL*Une très grande pièce de 43 m2 qui fait 11 m de long*3 grands puits de lumière naturelle directe pour une atmosphère de pièce hors sol*2 plafonds phoniques et une porte phonique, ainsi que des profils LED*Câble et support pour vidéoprojecteur au plafond*Une salle de douche et la buanderie avec lave-linge Smeg et gros évierVÉRANDA*Grande véranda ronde de 18 m2, construite en bois et complètement vitrée*Carrelage en grès céramique amené d’Italie aux motifs intemporels*3 grandes baies coulissantes vitrées des deux côtés créant une continuité d'espace entre le salon et la salle à mangerCUISINE*Ilôt et meubles cuisine construits sur mesure aux différentes essences de bois massif*Cuisinière et four Smeg à 6 feux, un grand frigo Smeg, un lave-vaisselle Smeg et un large évierJARDIN*Sortie directe du salon ou de la véranda sur le jardin*Jardin individuel avec accès direct au grand parc privé de 2000 m2*Cabane de jardin avec tous les outils, bac à compostDEHORS MAISON*Terrasse en bois devant et derrière maison de 30 m2*3 places de parc*Entouré par la nature mais très proche et bien relié à Genève, à l'aéroport, à l'ONU en quelques minutes en bus ou en train, et au lac en quelques minutes à pied.Cette maison vous étonnera et vous donnera le confort et le calme que l'on cherche chez soi. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à fixer une visite !ANNONCE DÉTAILLÉE: https://tinyurl.com/genthodanibis2( Certaines Photos : © Fred Müller | fredmuller[point]ch )

Belle maison villageoise à Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1500Proche du centre du village de Satigny, de sa gare CFF, et de toutes les commodités (garderie, écoles primaires, poste, commerces (Coop), restaurants, etc.) cette belle maison au charme authentique est idéalement située en plein coeur de la campagne genevoise dans un environnement calme et verdoyant. Distribution : Hall d'entrée spacieux, Une cuisine entièrement équipée y compris lave linge et séchoir Un séjour /salle à manger avec accès à une belle terrasse et jardin Un bureau Six chambres Trois salles de bain. Un WC visiteurs Une cave 2 places de parking complètent l'ensemble. Loyer : CHF 5'500Idéale pour les personnes appréciant la nature et le style authentique. Contact : Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch

Unique : Splendide demeure avec piscine et studio indépendant

Située dans le quartier prisé de Conches, cette splendide demeure de 3 pièces, dont 6 chambres à coucher et 6 salles d'eau, dispose d'une surface d'environ 650 m2 habitables, sur une magnifique parcelle de plus de 15'000 m2 incluant une forêt de plus de 6'000 m2.Il s'agit d'un bien d'exception, rénové et entretenu avec soin, offrant des volumes impressionnants ainsi que des prestations de haut standing dont notamment un espace SPA intérieur, une piscine extérieure, un studio indépendant et de nombreuses possibilités de parking.Situation idéale à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de Florissant (commerces, banque, cafés, restaurants, etc), des transports publics et du Parc Bertrand. Le centre ville ainsi que l'Ecole Internationale de la Grande-Boissière sont à quelques minutes.

Charmante maison de campagne au coeur du hameau de Landecy

Située en plein coeur du charmant hameau de Landecy, sur la commune de Bardonnex, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe ancienne maison villageoise d'environ 210 m2 habitables, se compose de 2.5 pièces dont 2 chambres à coucher disposant chacune de leur salle d'eau.Rénovée en 2017, elle se distingue par ses prestations à la fois modernes et anciennes qui lui confèrent un réel cachet avec notamment des poutres apparentes, parquet en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée et agencée avec îlot central, salles d'eau modernes, buanderie privée équipée, ascenseur ou encore jolie terrasse orientée est.Elle se distribue comme suit:Rez-de-chaussée :- Séjour / salle à manger- Cuisine professionnelle ouverte entièrement équipée et agencée(lave vaisselle, four, four à vapeur, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes)- Buanderie équipée (avec machine lavante / séchante combinée)- WC visiteurs1er étage:- Chambre parentale avec sa salle de douche ouverte attenante avec WC séparés- Chambre à coucher avec sa salle de douche avec WC attenante- Dégagement (espace bureau)Sous-sol :- CaveUne place de parking extérieure complète l'ensemble.Située à deux pas de l'arrêt de bus 62, à moins de 10 minutes des axes autoroutiers, à environ 15 minutes de l'aéroport, à moins de 20 minutes du centre de Genève et à moins de 10 minutes de Carouge où se trouvent toutes les commodités.Charges et électricité inclusPossibilité de louer la maison meubléeAnimaux non admis