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CHF 8’760.– / Monat
7 Zimmer 290m² Wohnfläche
Route de Valavran, 1294 Genthod

Villa,7,290

La route de Valavran est idéalement située dans la Commune de Genthod, Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, elle se distingue par son atmosphère paisible, son cadre naturel préservé et sa proximité avec le lac Léman. Lieu de détente apprécié, cette commune est connue pour ses activités sportives et culturelles telles que baignade, activités aquatiques, concerts et expositions d’art. Endroit recherché pour les familles et passionnés de grand air, vous trouverez de nombreux espaces de jeux, parcs, restaurants, commerces et écoles privées et internationales.Vous rejoindrez le centre de Genève en moins de 25 min en voiture, et 15 min en transport en commun. La gare de Genthod-Bellevue se situe à 7 min à pied depuis l’entrée de la maison. L’arrêt de bus « Vieux Valavran » ligne 50 et 52 se trouve juste en face de la villa. Le bien est proche des axes routiers. Cette villa, construite dans les années 50, de 7 pièces et d’environ 290 m2 est composé comme suit :Rez-de-chaussée :¬- Hall d’entrée - Cuisine agencée et équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, frigo, congélateur, lave-vaisselle)- Salon avec cheminée fonctionnelle- Salle à manger ouverte sur une grande terrasse orientée plein sud- Chambre parentale avec accès terrasse- 1 chambre à coucher- Bureau- Salle de bains- WC visiteurs Combles :- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées- 1 chambrette- Salle de doucheAu sous-sol : -Une chaufferie avec une chaudière à mazout-Une cave-Un carnotzet meublé-Une buanderie équipée avec machine à laver et un sèche-linge.La propriété dispose d’un grand jardin arborisé de 2000 m2 qui profite d’un ensoleillement constant tout au long de la journée. Un grand garage fermé est également à disposition. Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3930-011Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 1365.- de frais accessoires

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CHF 6’960.– / Monat
7 Zimmer 290m² Wohnfläche
Route de Valavran 85, 1294 Genthod

Villa avec spacieux jardin dans un quartier familiale à Genthod disponible de suite!

Villa avec spacieux jardin dans un quartier familiale à Genthod disponible de suite!Référence : 3930-011Adresse: Route de Valavran 85, 1294 GenthodLoyer: CHF 5'250.- + CHF 1'365.- chargesLa route de Valavran est idéalement située dans la Commune de Genthod, Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle se distingue par son atmosphère paisible, son cadre naturel préservé et sa proximité avec le lac Léman. Lieu de détente apprécié, cette commune est connue pour ses activités sportives et culturelles telles que baignade, activités aquatiques, concerts et expositions d'art. Endroit recherché pour les familles et passionnés de grand air, vous trouverez de nombreux espaces de jeux, parcs, restaurants, commerces et écoles privées et internationales.Vous rejoindrez le centre de Genève en moins de 25 min en voiture, et 15 min en transport en commun. La gare de Genthod-Bellevue se situe à 7 min à pied depuis l'entrée de la maison. L'arrêt de bus « Vieux Valavran » ligne 50 et 52 se trouve juste en face de la villa. Le bien est proche des axes routiers. Cette villa, construite dans les années 50, de 7 pièces et d'environ 290 m2 est composé comme suit :Rez-de-chaussée :¬- Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique, frigo, congélateur, lave-vaisselle)- Salon avec cheminée fonctionnelle- Salle à manger ouverte sur une grande terrasse orientée plein sud- Chambre parentale avec accès terrasse- 1 chambre à coucher- Bureau- Salle de bains- WC visiteurs Combles :- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées- 1 chambrette- Salle de doucheAu sous-sol : -Une chaufferie avec une chaudière à mazout-Une cave-Un carnotzet meublé-Une buanderie équipée avec machine à laver et un sèche-linge.La propriété dispose d'un grand jardin arborisé de 2000 m2 qui profite d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. Un grand garage fermé est également à disposition. Nous vous invitons à prendre contact avec le service location de la régie Zimmermann au 058.201.85.00 pour plus de renseignements ou d'éventuelles visites.Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3930-011

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CHF 11’800.– / Monat
6 Zimmer 390m² Wohnfläche
: Rte de la Branvaude 65 B, Chavannes des Bois,, 1290 Versoix

Charmante Villas Mitoyenne à la location à Chavannes-des-Bois

2 villas mitoyennes 65 A et 65 B sont disponibles dans cet ancien corps de ferme Cette charmante Villa Mitoyenne 65 B, dans un ancien corps de ferme, allie élégance et caractère avec ses pierres apparentes, offrant environ 390 m2 de confort. Idéalement situées à Chavannes-des-Bois, à seulement 10 minutes de Genève sur la Côte, à proximité du Collège du Léman et de l'École Internationale de la Châtaigneriaz.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec des armoires encastrées mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux. Le premier étage présente deux chambres, une salle de douche, et une troisième chambre avec salle de bain attenante. Les combles accueillent une salle cinéma et une chambre avec salle de bain.Le sous-sol offre une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie équipée, la chaufferie, des armoires intégrées, et un accès aux deux places de parking couvertes. Une place de parking extérieure, un système de sécurité sur toutes les ouvertures, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse et arrosage automatique viennent compléter cette propriété.Charges mensuelles de CHF 250 PPE- incluent Eau et ChauffageLes autres charges comme l'Eau, la WIFI, la TV, le jardin sont à prendre en compte par le nouveau locataire. Loyer pour 1 villa mitoyenne 65 B est de CHF 6'900 hors charges.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Soral hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.84 % auf 963 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 116'970. Dabei besitzen 34.5 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.73 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.25 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.66 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Soral zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.39 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 12.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 80 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Soral entstanden. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten. 34 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 32 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Darüber hinaus kamen 11 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Soral insgesamt 373 Wohnungen. Insgesamt stehen 16 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 95 mit 3 Zimmern und 76 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 76 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 59. Unbelegte Wohnungen In Soral sind 0.54 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.98 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.05 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'980. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'260 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.