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CHF 7’300.– / MonatTop
8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Dorfblick 11, 8840 Einsiedeln

Einfamilienhaus in Einsiedeln

Das HausDas zweistöckige Einfamilienhaus auf dem 532m2 Grundstück begeistert mit seinen lichtdurchfluteten und zahlreichen bodentiefen Glasfronten. Auf beiden Etagen befinden sich grosszügige Aussenräume mit viel Privatsphäre. Mit gesamthaft mehr als 250m2 Wohnfläche bietet das modern ausgebaute Einfamilienhaus viel Raum und Flexibilität. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Master Bedroom mit en-suite Badezimmer und walk-in Ankleide, ein Gästezimmer mit en-suite Badezimmer sowie eine separate Garderobe und eine Waschküche. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich der Mittelpunkt des Hauses: der grosszügige Wohn-/Essbereich mit neu gelegtem wasserfestem Parkettboden (2022) und einer offenen Küche der Spitzenklasse (V-Zug und Miele Geräte), welche 2022 komplett renoviert wurde. Zwei separate Zimmer, die als TV-Room, Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum benutzt werden können, mit zusätzlicher DU/WC sowie ein Vorratsraum runden diese Wohnebene ab. Alle Räume bieten direkten Zugang zu den unterschiedlichen Aussenflächen. Sei es die vorgelagerte Sicht auf den Sihlsee, die Berge und das Klosterdorf oder zum idyllischen Sitzplatz zum Wald gelegen. Eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Das Einfamilienhaus ist mit einem unterirdischen Schräglift erschlossen und kann von der Garage bis zum Hauseingang gedeckt erreicht werden.Die LageDie Gemeinde Einsiedeln, am wunderschönen Sihlsee gelegen, ist eine beliebte Wohngemeinde umgeben von Bergen und Landwirtschaft. Die Region ist wegen der guten Verkehrsanbindung und seiner zentralen Lage sowohl nach Zürich, Zug wie auch ins Tessin oder ins Engadin besonders attraktiv. Der Blick über den Sihlsee sowie über das Zentrum von Einsiedeln mit seinem Kloster ist idyllisch und die Privatsphäre ungestört. Das bekannte und traditionsreiche Gymnasium, die Einkaufsmöglichkeiten während sieben Tagen in der Woche sowie die Sportmöglichkeiten rund um den Sihlsee sind nur einige Attribute, die zur Lebensqualität beitragen. Das im Jahr 2008 erstellte 51/2 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer der begehrtesten Hanglagen, integriert in eine Überbauung von zwölf Einfamilienhäusern. Einzigartig ist die atemberaubende Sicht auf den Sihlsee, die Berge sowie das wunderschöne Klosterdorf.Lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben Sie ein Ferienfeeling am Sihlsee.

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CHF 3’690.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6442 Gersau

Grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gersau mit Seeblick

Treten Sie ein, verehrte Damen und Herren, in ein über 200 Jahre altes Haus, das im Jahr 2015 von der Eigentümerin zu einem wahren Schmuckstück renoviert wurde. Dieses Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 105m² und verfügt über ein separates Studio (Atelier) von 17m², gelegen in erster Reihe auf einem 430m² grossen Grundstück an der Seepromenade in Gersau. Geniessen Sie grosszügige Wohnbereiche, eine moderne Küche mit Blick auf den See und die Berge. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu einem geschützten Garten führt. Das Badezimmer bietet eine Regendusche und ist mit eleganten Feinsteinzeugplatten verkleidet. Im Dachgeschoss mit seinen charakteristischen Sichtbalken erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene auch ein WC/Lavabo. Direkt gegenüber der Strasse erstreckt sich das schöne Ufer des Vierwaldstättersees. Die Lage ist optimal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sind Sie interessiert? Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • See- und Bergsicht • Terrasse • Gartensitzplatz • Atelier / Studio • Eine Nasszellen mit Dusche und einem WC • Seeblick vom Schlafzimmer und Wohnraum • Zentral • Waschmaschine, Tumbler & Secomat • Dachstock Zimmer mit separatem WC/Lavbo • Privater Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Unteriberg ist auf 2'432 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.42 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'025. 26.4 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.67 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.95 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.99 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.29 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 8.52 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Unteriberg bei 11.8 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 11.11 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.37 % und ein kinderloses Ehepaar 7.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Unteriberg hat in den vergangenen 5 Jahren 78 neue Wohnungen erhalten. Bei 29 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 17 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Unteriberg insgesamt 1'435 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 92. Zusätzlich gibt es 240 Wohnungen mit 2 Zimmern, 303 Wohnungen mit 3 und 327 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 203 5-Zimmer-Wohnungen und 270 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Unteriberg sind 1.06 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 4.4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.62 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.5 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 965 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.