0 Treffer - Haus mieten in Valeyres-sous-Montagny

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CHF 5’950.– / Monat
Chemin des Mémises 2, 1024 Ecublens

5 chambres meublées à neuf à louer à 1024 Ecublens (VD)

Belle villa individuelle de 6.5 pièces se situant dans un quartier résidentiel calme et arborisé, sans nuisance, à 12 minutes à pied du lac et 10 minutes à pied de l'EPFL et l'Université de Lausanne. Un arrêt de bus se trouve à moins de 300m, ainsi que des commerces à proximité.Cette villa, érigée en 1984 à Ecublens, de construction traditionnelle, présente une surface habitable d'environ 141 m2. Elle est répartie sur quatre demi-niveaux, offrant un espace de vie très agréable pour accueillir jusqu'à cinq étudiants de long séjour: • Sous-sol: entièrement excavé, avec un ample local de rangement, offre aussi une buanderie (lave-linge à disposition en l'état), local chaufferie électrique et un carnotzet avec table et chaises • Rez-de-chaussée: entrée, WC visiteur ainsi qu'une chambre meublée à neuf avec accès au jardin • Rez-supérieur: une cuisine équipée et agencée ouverte sur un joli séjour et une salle-à-manger avec cheminée. De baies vitrées donnent accès sur une vaste terrasse (30 m2) et le jardin en contre-bas. • Sur les deux autres niveaux: une chambre avec salle-de-bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle-d 'eau. Toutes les chambres sont meublées à neuf. • 3 places parking à l'extérieur, et 1 place parking couverte (garage-box). Disponible de suite ou à convenir.Contrat de durée déterminée jusqu'au 31.12.2025Loyer net: CHF 5'950.00Charges individuelles (électricité, WIFI, eau, etc.) à la charge du ou des locataires.L'entretien du jardin est à la charges des propriétaires.Colocation admise.Intéressé/s? Contactez la gérance Jacques Lugrin SA pour une visite gratuite.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Valeyres-sous-Montagny nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.85 % auf 703 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 77'095. In der Region haben 13.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.8 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.42 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.23 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Valeyres-sous-Montagny liegt bei 20.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Valeyres-sous-Montagny verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 7 neuen Wohnungen. Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf drei 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Valeyres-sous-Montagny insgesamt 334 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 mit 3 und 75 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 75 5-Zimmer-Wohnungen und 67 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Valeyres-sous-Montagny liegt bei 0.9 %. Dabei sind 2.86 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.61 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie als auch 1.33 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.7 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'590 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.