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CHF 3’430.– / Monat
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1785 Cressier

Renoviertes 4.5-Zimmer-Rehienhaus in Cressier/Maison de retraite rénovée de 4.5 pièces à Cressier

Dieses charmante Reiheneckfamilienhaus in Cressier, das liebevoll renoviert wurde, bietet eine ideale Wohnlösung für eine WG oder eine Familie. Es verfügt über einen grossen Gemeinschaftsgarten (1000m2) und eine private Terrasse mit Pergola, die sich an einem traumhaften Standort befindet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen grosszügigen Eingangs-, Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die ersten und zweiten Stockwerke bieten jeweils zwei Zimmer und ein Badezimmer. Zum Haus gehören ausserdem ein Hühnerhaus, das als Geräteschuppen dient, ein Kellerabteil, ein Estrich, zwei Parkplätze und zwei Hochbeete. Wir suchen naturverbundene Personen, die Freude an Biodiversität haben und bereit sind, sich an gemeinschaftlichen Arbeiten zu beteiligen und einzubringen.___________________________________Cette charmante maison mitoyenne d'angle, rénovée avec soin, avec un grand jardin commun (1000m2) et une terrasse privée avec pergola, située dans un endroit de rêve à Cressier, est idéale pour une colocation ou une famille. La partie de la maison est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon avec une cheminée et un accès de plain-pied à la terrasse. Au premier et au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. La partie de la maison comprend un poulailler servant de remise à outils, une cave, un grenier, deux places de parc et deux parterres surélevés. Nous recherchons des personnes qui aiment la nature, la biodiversité et qui sont prêtes à s'investir dans les travaux communautaires.

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CHF 2’970.– / Monat
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rte de Chamblioux 7, 1700 Fribourg

Wunderbares 3.5-Zimmerhaus in der Stadt Freiburg

BeschreibungDas tolle 3.5-Zimmerhaus, welches sich auf drei Stockwerke erstreckt, ist wie folgt aufgebaut: - Grosser Eingangsbereich im Erdgeschoss - Schöne, neu renovierte Küche mit viel Stauraum (siehe Foto)- Grosser Wohn- und Essbereich mit Holzboden - Toller Balkon mit Sonnenstoren - Gäste WC - Zwei helle Zimmer mit Holzboden- Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine - Ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von 18 m2 mit Estrich Nebst der grossen privaten Terrasse profitieren Sie von zwei Hauseingängen sowie zwei Möglichkeiten aufs Grundstück zu gelangen. Gewerbliche Aktivitäten, die keine Nutzungsänderung erfordern, sind erlaubt. ParkmöglichkeitenEine praktische Doppelgarage ist im Mietzins inklusive.Lage Das Wohnhaus liegt im Jura-Quartier der Stadt Freiburg. In der Nähe finden Sie diverse Lebensmittelanbieter, Restaurants, ein Mini-Golf und vieles mehr. Die Bushaltestelle «Granges Paccot, Chamblioux» befindet sich weniger als eine Gehminute von der Liegenschaft entfernt. Die Autobahneinfahrten «Freiburg, Nord» und «Freiburg, Süd» liegen je nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.***********************************************************************************************DescriptionCette superbe maison de 3.5 pièces, qui s'étend sur trois étages, se compose comme suit : - Grande entrée au rez-de-chaussée - Belle cuisine rénovée avec beaucoup d'espace de rangement (voir photo)- Grand salon et salle à manger avec sol en bois - Superbe balcon avec stores solaires - WC pour les invités - Deux chambres lumineuses avec parquet- Salle de bain avec baignoire et cabine de douche - Combles aménagés d'une surface de 18m2 En plus de la grande terrasse privée, vous profitez de deux entrées de maison ainsi que de deux possibilités d'accéder au terrain. Des activités professionnelles qui ne nécessitent pas d'un changement d'affectation sont autorisés. Possibilités de stationnementUn double garage pratique est inclus dans le loyer.LieuLa maison d'habitation se trouve dans le quartier "Jura" de la ville de Fribourg. A proximité, vous trouverez divers commerces alimentaires, des restaurants, un mini-golf et bien plus encore. L'arrêt de bus "Granges Paccot, Chamblioux" se trouve à moins d'une minute à pied de la propriété. Les entrées d'autoroute "Fribourg, Nord" et "Fribourg, Sud" se trouvent toutes deux à environ 10 minutes de route.

Zusätzliche Informationen

Überblick Vallon hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 10.11 % auf 501 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'630. Hochschulabschlüsse besitzen 9.77 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.19 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 32.39 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 5.66 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.2 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.94 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Vallon im Durchschnitt 17.48 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.57 % und kinderlose Ehepaare 13.02 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.36 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vallon neuer Wohnraum in Form von 35 Wohnungen. Davon fallen 2 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 14 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Vallon zugenommen und es gibt nun insgesamt 245 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Zusätzlich gibt es 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 50 Wohnungen mit 3 und 71 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 46 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen in Vallon sind unbewohnt. Zurzeit sind 2.86 % der 2-Zimmer-Wohnungen unvermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'320. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'513.