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CHF 5’220.–
7.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
1983 Evolène

Très agréable et lumineux chalet de 4 chambres, belles vues, jardin, pompe à chaleur

*** Location en résidence principale uniquement ***Ce confortable chalet de 270m2 habitables a été construit en 2016 et se distribue sur 3 niveaux.Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans le hall situé au rez inférieur qui vous guide vers l'escalier pour atteindre les pièces de vie établies au rez supérieur ou vers le garage, le sauna et les cavesLe séjour situé au rez supérieur est entièrement ouvert et intègre en son centre une belle et grande cuisine. Un grand ilot central, avec plaque de cuisson intégrée, permet de prendre place tout autour pour partager les bons moments en cuisine.La salle-à-manger est à sa gauche, installée dans une annexe offrant la vue sur les sommets.Le salon est à sa droite, installé autour du poêle pour de chaleureuses soirées.Un bureau/chambre d'amis et une salle-de-douche occupent le même niveau.Au premier étage se répartissent 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle-de-douche/WC et son dressing privatifs et 2 chambres avec mezzanine chacune permettant d'accueillir un lit 2 places et qui se partagent la salle-de-bains/WC avec double vasque.Le rez inférieur dispose d'un local aménagé avec sauna et douche, d'une grande cave et du garage actuellement transformé en espace wellness et qui peut retrouver sans grand travaux sa fonction première.Toutes les pièces bénéficient d'au moins une fenêtre orientée spécifiquement vers un point de vue.Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse orientée Sud, et d'un jardin qui s'ouvrent sur la magnifique vue vers la Dent Blanche, et de plein-pied avec le séjour.Facile d'accès, ce chalet construit en maçonnerie et en bois de mélèze, avec une magnifique toiture de pierres naturelles est situé sur la route principale à l'entrée du village d'Evolène à 1400m d'altitude.Evolène, sacré plus beau village de suisse romande en 2012 et localisée dans le Val d'Hérens, est située plus près qu'on ne le pense des accès autoroutiers puisque la bretelle de Sion se rejoint en 20 minutes seulement.Ce village naturellement authentique, vivant, riche de patrimoine et de traditions, est actif aussi bien l'été que l'hiver. Il dispose d'épiceries, d'une Coop, de boulangeries, de restaurants, d'une pharmacie, d'un centre scolaire pour les classes primaires, et d'une crèche entre autre.Ecoles : crèche et classes primaires au village, les classes secondaires se font dans le village voisin de Vex.Transports : arrêt de bus n°381 "Planchet" à 172m.Location uniquement à l'année en résidence principale (domiciliation dans la commune)Loyer : CHF 5220.-/mois, charges individuellesInformation et visite : contact@miseSenvaleur.ch ou Laetitia Speckinger +41 79 815 39 44

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Vérossaz nahm in den letzten 3 Jahren auf 866 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 11.89 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 62'035. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.62 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.5 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.39 %. Zudem sind 21.49 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.81 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 14.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Vérossaz beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.32 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 12.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 48 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Vérossaz gebaut. Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 14 Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vérossaz nun 422 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 9. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 141 mit 3 Zimmern und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 79 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Vérossaz liegt bei 2.16 %. Dabei sind 8.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.8 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.68 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.88 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'440. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1685 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.