7 Treffer - Haus mieten in Vésenaz

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CHF 7’830.– / Monat
3 Zimmer 190m² Wohnfläche
1222 Vésenaz

Belle villa individuelle dans un environnement verdoyant au coeur de Vésenaz

Située dans la commune de Vésenaz, dans un quartier calme et résidentiel dans un chemin sans issue, cette belle villa individuelle offre une surface habitable d'environ 133 m2 répartie sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres à coucher, sur une parcelle de 792 m2.Cette villa bénéficie de volumes agréables et d'une luminosité importante grâce à de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée et agencée récemment rénovée, de salles d'eau modernes ou encore de rangements encastrés et d'un système d'alarme.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec rangements- Séjour- Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec garde-manger et bar, accès terrasse et jardin- Chambre parentale- Chambre à coucher avec placards encastrés- Salle de bains / douche avec double vasques / WC, accès local technique comprenant une buanderie équipée- WC visiteurs1er étage / mezzanine :- Mezzanine ouverte (salon / bureau)- Chambre à coucher avec sa salle de douche avec WC attenante- 2 greniersUne terrasse ainsi qu'un joli jardin fleuri entièrement clôturé offrant tranquillité et ensoleillement optimal complètent l'ensemble.Un couvert pouvant accueillir 2 véhicules est également disponible devant la propriété.Situation idéale sur la rive gauche, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, poste, écoles, etc.), à quelques minutes du lac et à moins de 13 minutes du centre-ville de Genève.Charges individuelles selon la consommation

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Zusätzliche Informationen

Überblick Collonge-Bellerive ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 8'496 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.37 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 200'700. 15.25 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 28.21 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.62 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 46.91 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.21 %. Steuern In der Gegend fallen 12.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Collonge-Bellerive beträgt 18.92 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.07 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Collonge-Bellerive ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 269 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 8 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 42 3-Zimmer-Wohnungen und 95 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 81 5-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Dies zeigt, dass Collonge-Bellerive besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Collonge-Bellerive insgesamt 3'397 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 103 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 601 Wohnungen mit 2 Zimmern, 803 mit 3 Zimmern und 723 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 723 5-Zimmer-Wohnungen und 935 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.56 % der Wohnungen in Collonge-Bellerive sind unbewohnt. Dabei sind 0.87 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.5 %, 0.38 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.69 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.64 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'950 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'135 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 3'700.