1 Treffer - Haus mieten in Vétroz

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CHF 2’850.– / Monat
3 Zimmer 140m² Wohnfläche
1963 Vétroz

Villa individuelle 3 pièces avec sous-sol à louer à Vétroz

Villa individuelle 3 pièces avec sous-sol à louer à VétrozVilla individuelle 3 pièces avec sous-sol à louer à VétrozA louer une belle et spacieuse villa individuelle 3 pièces de 140 m2 avec sous-sol et terrasse/pelouse extérieureProche des écoles et commerces du villages, cette charmante maison entretenue et soignée est idéal pour une famille et se présente ainsi : Sous-sol : • Espace de rangement • Local technique avec coin buanderie • local atelier • 1 grande cave Rez : • Hall d'entrée • Coin vestiaire • Wc visiteurs • Réduit de rangement • Cuisine ouverte • Coin à manger • Lumineux séjour avec cheminée à bois donnant sur l'extérieure • Terrasse pavée et pelouse au sud et vue sur les montagnes Etage : • 3 chambres à coucher dont 2 chambres avec accès au balcon • 1 pièce bureau, dressing. etc... • 1 salle de bains avec wc, lavabo et douche Annexes : • 3-4 places de parcs extérieures dont 1 couverte et d'accès • Accès goudronné Parcelle entièrement privativeExcellente situation, calme et ensoleillée avec magnifique vue sur les montagnes située à proximité de toutes les commodités du village. Les baies vitrées et fenêtres sont en PVC double vitrage et peinture de la pièce à vivre refaite.Chauffage électrique et cheminée à boisCommodités du village : • Ecole enfantine à 333m • Ecole primaire à 918m • Arrêt de bus à 71m • Migrolino à 243m • Otto's à 344m • Poste, pharmacie, boucherie, denner à 800m • Zone commerciale de Conthey à 600m • Gare CFF à Conthey et Ardon Prix de location et conditions : • Loyer net : Frs 2'200.-/mois • + Charges facturées en complément et gérées par le locataire Disponible dès le 1er mai 2024 ou le 13 mai 2024Garantie de loyer bancaire (3 mois) ou caution possible avec prime avantageuse à Frs 326.03/anPour toutes demandes d'informations et visites, prise de contact par email avec références complètesUne offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Vétroz ist in den letzten 3 Jahren um 1.75 % gewachsen und zählt nun 6'510 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'480. 15.06 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.48 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.85 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 30.6 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.81 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.07 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Vétroz bei 20.05 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.76 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.08 % und ein kinderloses Ehepaar 12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Vétroz 171 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 11. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 33 Wohnungen mit 3 Zimmern und 57 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 43 5-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Vétroz vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vétroz insgesamt 2'954 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 83 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 520 Wohnungen mit 2 Zimmern, 959 mit 3 Zimmern und 879 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 879 5-Zimmer-Wohnungen und 310 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Vétroz beträgt 3.36 %. So sind 7.23 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.9 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 5.01 %, 2.92 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.11 %, wovon 3.88 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'286. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'495.