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CHF 2’650.– / Monat

3.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

9053 Teufen

Grosszügiges und heimeliges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Teufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige und einladende 3.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1919 erwartet Sie im Herzen von Teufen, bei der Bahnhaltestelle Stofel. Mit seinem charmanten Ambiente und grosszügigen Grundriss bietet dieses Haus das perfekte Zuhause für ein Paar oder eine Familie.Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich. Zwei grosszügige Zimmer eignen sich ideal als Wohnbereich, verstärkt durch den traditionellen Kachelofen.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie eine schöne Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und eine grosszügige Estrichfläche, die viel Stauraum bietet.Die Nebenkosten werden über den Vermieter abgerechnet, da sich auf dem Grundstück ein Anbau mit zwei ruhigen Geschäften und einer kleineren Wohnung befindet. Bitte beachten Sie, dass das Appenzellerhaus eine niedrige Deckenhöhe/Türrahmen aufweist. Die Nebenkosten betragen ca 250 Franken im Monat und werden zusätzlich zu der Nettomiete von 2650 Franken Akonto verrechnet.Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder ein Paar, dass das Dorfleben in Teufen in vollen Zügen geniessen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Platzangebot • Vier bis fünf Schlafzimmer und Wohnbereich • Terrasse • Altbau • Kachelofen mit Kochbereich • 2 Aussenparkplätze für je 50.00/mtl zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! 0x8bbd9 0y6c18d25 0x3x91x82x1f

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CHF 2’880.– / Monat

2.5 Zimmer

Aachmühlestrasse 20, 9037 Speicherschwendi

Grosszügiges Einfamilienhaus mitten im Grünen mit Atelier!

Dieses charmante Einfamilienhaus (ca. 150m2) überzeugt durch die einmalige Lage in der Landwirtschaftszone. Von dem Sitzplatz, aus dem Wohnzimmer oder gar aus dem Schlafzimmer können Sie die Sicht über die vielen Wiesen geniessen. Folgende Vorzüge runden dieses traumhafte Angebot ab: + Topmoderne Küche mit hochliegendem Backofen & Steamer + Nasszelle mit Dusche & Badewanne sowie sep. Gästetoilette + Heimeliges Wohnzimmer mit Kachelofen + weitere grosszügige Zimmer im Obergeschoss + Sitzplatz sowie Gartenanlage mit freier Sicht ins Grüne + Aussenabstellplätze für mind. 3 Fahrzeuge + Estrich mit diversen Nebenflächen + geräumiges Atelier mit integrierter Waschküche als Werkstatt, Hobbyraum etc.Direkt vor Ihrer Haustüre können Sie den weidenden Kühen zusehen oder einfach nur das Zwitschern der Vögel geniessen. Dies alles mit dem Vorzug, dass Sie sich in weniger als 10 Fahrminuten im nahegelegenen St. Gallen befinden. Das Einfamilienhaus wird mit dem Kachelofen beheizt, als Ergänzung stehen elektrische Radiatoren sowie teils die Fussbodenheizung zur Verfügung. Wenn das alles Ihr Herz höherschlagen lässt, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail. (Der Mietpreis versteht sich exklusiv Nebenkosten) 0x8bbd9 0y6c18d25 0x3x91x82x1f

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CHF 2’690.– / Monat

3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Langgasse 30, 9056 Gais

Haus mit 8 Zi. und kleinem Garten zu vermieten

8-Zimmer-Haus, hell und gemütlich mit grossem Wintergarten und Gartenanteil. Gratis Sat-TV ist vorhanden, sowie Glasfaseranschluss. Parkplatz vor dem Haus ist inbegriffen. Raumhöhe ist überall ca. 2Meter. Das Haus befindet sich an zentraler Lage und ist 1 - 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 - 5 Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage sind Wald und Natur schnell erreichbar.Die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2021 durchgeführt.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 0x8bbd9 0y6c18d25 0x3x91x82x1f

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CHF 3’410.– / Monat

3 Zimmer

Unterbach 6, 9042 Speicher

Charmantes Wohnhaus mit Doppelgarage

"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Entdecken Sie dieses wunderschöne Wohnhaus, das in einer ruhigen Lage gelegen ist und modernen Komfort in einem frisch sanierten Zustand bietet. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet dieses Anwesen genügend Platz für Ihre Familie und Gäste.Die moderne Ausstattung und das ansprechende Design machen dieses Haus zu einem Ort der Entspannung und Erholung. Genießen Sie den Luxus einer Doppelgarage, die nicht nur Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der gemütliche Sitzplatz im Freien, der perfekt geeignet ist, um warme Sommerabende mit Ihren Liebsten zu verbringen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses traumhaften Anwesens überzeugen! 0x8bbd9 0y6c18d25 0x3x91x82x1f

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CHF 12’500.– / Monat

4 Zimmer 770m² Wohnfläche

Auf dem Stein 2245, 9052 Niederteufen

Einmalige Villa mit Schwimmbad im steuergünstigen Teufen

Diese grosszügige 4 Zimmer-Villa Auf dem Stein 2245 in 9052 Niederteufen lädt zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Villa: • Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler und Granitabdeckung • Acht Schlafzimmer davon vier mit je einer eigenen Nasszelle • Parkett im Korridor und Wohnzimmer • Wärmeverteilung über Radiatoren und Bodenheizung • pflegeleichte Bodenplatten im Bad • geräumiger klimatisierter Weinkeller • Solarium, Sauna und Fitnessraum • Schwimmbad (versenk- Bare Fensterfront) • Glasfaseranschluss • Einbau eines Lifts möglich • Dreifachgarage • Hauszufahrt über ebene Private Zufahrtstrasse LageKindergarten 579m / Schule 326m / Einkauf 1.8km / ÖV 447mTeufen befindet sich mit 6'54 Einwohnern im Bezirk Mittelland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Eingebettet in die typische Hügellanschaft ist Teufen ein zeitgemässes Dorf mit einem starken Gewerbe, modernster Infrastruktur, gelebter Kultur und aktivem Vereinsleben. Die Gemeinde Teufen überzeugt mit einem guten Steuerfuss, Schulen welche zwischen 4 - 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind und einem gutem ÖV Netz. 0x8bbd9 0y6c18d25 0x3x91x82x1f

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Wald (AR) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.82 % auf 914 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'660. Dabei besitzen 11.13 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.99 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.77 %. Steuern 13.29 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wald (AR) beträgt 17.22 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.36 % und ein kinderloses Ehepaar 12.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Wald (AR) neuer Wohnraum in Form von 5 Wohnungen. Der Bestand der 4-Zimmer-Wohnungen wurde dabei um eine Wohnung erweitert. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Wald (AR) verfügt nun über 491 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 2. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 104 mit 3 Zimmern und 104 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 104 5-Zimmer-Wohnungen und 150 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Wald (AR) bei 1.43 %. Dabei sind 50 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.3 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch sowie 0.97 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.79 %; davon sind 0.67 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'129. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'280.

PLZ von Wald AR

Haus mieten 9044 (Wald AR)

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