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Neubau
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CHF 4’980.– / Monat
3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Route de Sachet, 2016 Cortaillod

Les terrasses de Sachet, villas de 3.5 pièces à Cortaillod

Dans un cadre idyllique, les villas se situent au sud de Cortaillod en plein milieu des vignes. Elles jouissent d'une vue imprenable sur le lac ainsi que sur les alpes.Partie intégrante d'un ensemble de 14 unités, chaque villa bénéficie en plus de sa vue panoramique, d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave à l'étage et d'une cage en sous-sol, de deux places dans le garage sous-terrain et de 5 places de vélos dans le garage sous-terrain.L'entrée généreuse donne accès d'une part à la partie jour avec la cuisine, la salle à manger et le séjour et d'autre part sur l'espace plus privé, avec 4 chambres et trois salles d'eau.L'espace de vie est largement éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur deux côtés. Ses dimensions très généreuses permettent d'accueillir une cuisine à l'américaine s'ouvrant sur un coin à manger et un grand espace salon.Deux terrasses extérieures prolongent cet espace de vie dans le jardin avec une vue imprenable sur le vignoble, le lac et les alpes.Les maisons sont accessibles grâce à un funiculaire privé qui part du garage sous-terrain et permet d'atteindre chacune des entrées.Die idyllisch gelegenen Villen befinden sich südlich von Cortaillod inmitten von Weinbergen. Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf den See sowie auf die Alpen.Als Teil eines Komplexes von 14 Einheiten profitiert jede Villa zusätzlich zu ihrem Panoramablick von einem Garten, einer Terrasse, einem Balkon, einem Keller im Obergeschoss und einem Kellerschacht im Untergeschoss, zwei Stellplätzen in der Tiefgarage und 5 Fahrradstellplätzen in der Tiefgarage.Der großzügige Eingangsbereich bietet einerseits Zugang zum Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und andererseits zum privateren Bereich mit 4 Schlafzimmern und drei Badezimmern.Der Wohnbereich wird durch große Fenster, die sich zu zwei Seiten hin öffnen lassen, großzügig belichtet. Seine sehr großzügigen Abmessungen bieten Platz für eine amerikanische Küche, die sich zu einem Essbereich und einem großen Wohnbereich öffnet.Zwei Außenterrassen verlängern diesen Wohnbereich in den Garten mit einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen.Die Häuser sind über eine private Standseilbahn erreichbar, die von der Tiefgarage aus zu jedem der Eingänge führt.In an idyllic setting, the villas are located south of Cortaillod in the middle of the vineyards. They boast breathtaking views of the lake and the Alps.As part of a 14-unit development, each villa benefits from a garden, terrace, balcony, cellar on the first floor and a basement cellar, two underground garage spaces and 5 bicycle spaces in the underground garage, in addition to its panoramic view.The generous entrance gives access on the one hand to the day area with kitchen, dining room and living room and on the other to the more private space, with 4 bedrooms and three shower rooms.The living space is amply lit by large bay windows opening on two sides. Its very generous dimensions accommodate an open-plan kitchen opening onto a dining area and a large living area.Two outdoor terraces extend this living space into the garden, with unobstructed views of the vineyard, lake and Alps.The houses are accessible via a private funicular that leaves from the underground garage and reaches each of the entrances.In un contesto idilliaco, le ville si trovano a sud di Cortaillod, proprio in mezzo ai vigneti. Come parte di un complesso di 14 unità, ogni villa beneficia, oltre che della vista panoramica, di un giardino, di una terrazza, di un balcone, di una cantina al primo piano e di un gabinetto al piano interrato, di due posti nel garage sotterraneo e di 5 posti bici nel garage sotterraneo. Il generoso ingresso dà accesso da un lato alla zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno e dall'altro allo spazio più...

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CHF 4’560.– / Monat
3 Zimmer 260m² Wohnfläche
Avenue Beauregard 70, 2036 Corcelles-Cormondrèche

EXCLUSIVITE ! MAISON DE CHARME AVEC VUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Les maîtres mots pour définir cette magnifique demeure sont cosy, distingué et convivial ! Effectivement, dès le portail franchi, on se sent chez soi !C'est l'endroit idéal pour celles et ceux qui sont à la recherche d'un lieu agréable pour se retrouver ! Avec sa terrasse spacieuse et verdoyante, c'est la promesse de beaux moments à partager avec la famille ou les amis autour d'un barbecue lors des soirées estivales ! Le verger, quant à lui, est un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature, offrant ainsi un extérieur unique et dépaysant !Située dans un quartier calme et résidentiel, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes, tous les atouts sont réunis pour garantir une tranquillité inégalable et de détente tout le long de la journée !De plus, l'intérieur de la maison ne manquera pas de séduire par ses espaces, sa luminosité et son accueil chaleureux. Aussi, sa composition sera parfaire à vos attentes, dont voici les détails :Rez-de-chaussée- 1 hall d'entrée- 1 cuisine agencée- 1 séjour/salle à manger avec cheminée- 1 WC1er étage- 1 salle d'eau avec douche- 2 chambresCombles- 1 grande pièce pourvue d'une salle d'eau avec douche, aménageable aux gré de vos enviesSous-sol- 1 local technique- 1 cave- 1 colonne de lavage- de nombreuses places de rangement- 1 garage-boxN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite ! Cette maison pourrait être l'endroit que vous avez toujours rêvé d'appeler ?mon chez moi? !

Zusätzliche Informationen

Überblick La Tène ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'379 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.82 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'470. Dabei besitzen 19.09 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.04 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.25 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 16.23 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In La Tène beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.99 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.28 % und ein kinderloses Ehepaar 15.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in La Tène 160 neue Wohnungen gebaut. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohneinheiten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 26 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 29 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. La Tène ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in La Tène nun insgesamt 2'539 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 270. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 249 Wohnungen mit 2 Zimmern, 618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 674 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 416 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 312. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in La Tène beträgt 1.58 %. Hierbei stehen 2.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.21 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.1 %, 1.34 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.41 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'380 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'565 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.