Haus mieten in 5105 (Auenstein)

Wir vermieten an zentraler Lage in Nussbaumen ein kleines, neuwertiges und gemütliches Reihenhaus.Das Haus überzeugt durch eine grosse Sonnenterrasse, einer automatischen Bewässerungsanlage für die Bepflanzung, einer eigenen Waschküche mit grossem Abstellraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage und weiteren attraktiven Inklusivleistungen wie:Jährliche FensterreinigungGartenpflegeWartung der BewässerungsanlagePflanzschale und Sponeck-ChairGemeinschaftlicher VeloraumDas Reihenhaus ist über drei Etagen wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:EntréeWohn- und Essbereich mit direktem GartenzugangGäste-WCOBERGESCHOSS:Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank und PultBadezimmer mit BadewanneUNTERGESCHOSS:Waschküche mit WaschturmGrosser Abstellraum mit direktem Zugang zur TiefgarageEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank, Post sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Baden und der Autobahnanschluss ist ebenfalls wenige Minuten entfernt.Wasser- und Heizkosten sind nicht in den CHF 30.00 Nebenkosten enthalten und gehen direkt zu Lasten des Mieters.Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Nussbaumen ein.

Die gepflegte und sonnenverwöhnte Liegenschaft bietet alles was das Herz begehrt. Viel Platz, Umschwung und Komfort. Über den Eingangsbereich mit Garderobe betreten Sie diese Terrassenwohnung im Wohngeschoss. Der gemütliche und offene Wohn- Essebereich mit Cheminée lädt zum Verweilen ein. Die neuwertige, moderne und offen gestaltete Küche sowie der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur sonnigen und grossen Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich zusätzlich die drei Schlafzimmer. Die Liegenschaft verfügt über zwei Nasszellen. Eines mit Badewanne und WC und eines mit Dusche und WC. Beide sollten jedoch renoviert werden. Der grosse Garten mit Gartensitzplatz ist von aussen über ein Gartentor direkt zugänglich. Im Untergeschoss findet man einen grossen Keller, welcher viel Stauraum bietet sowie einen Waschraum mit Waschturm und eigenem Boiler. Zwei Garagenboxen und zwei Aussenabstellplätze runden diese Angebot ab. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.Die im Jahre 1976 erbaute Liegenschaft bendet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage. Mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Denner in ca. 500 m), öentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn bietet Bremgarten alles für den täglichen Gebrauch. Das nächste Einkaufszentrum bendet sich 1.2 km entfernt. Dienstleister wie Banken, Post und Restaurants nden Sie im Zentrum von Bremgarten. Schulen können innert kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreicht werden. Freizeiteinrichtungen, Hallen- und Freibad und Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Der Bahnhof «Bremgarten Isenlauf» und die Bushaltestelle «Bremgarten West» können zu Fuss je in nur 6 Gehminuten erreicht werden. Der nächste Autobahnanschluss liegt 11 Kilometer entfernt.

Die Lage:Das Haus liegt im verkehrsberuhigten Teil von 5626 Hermetschwil-Staffeln an einer durchgangsbeschränkten Strasse.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Dorfladen und die Primarschule sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar.Hermetschwil-Staffeln ist umgeben von Feldern und Wälder, sowie angrenzend ans Naherholungsgebiet Flachsee (Reuss). Das Haus:Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche sowie ein grosszügiger und heller Wohn- & Essbereich mit Kamin. Ein eingezäunter Garten gehört ebenfalls zum Haus. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein grosses und zwei kleinere Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen offenen Raum mit Sichtbalken.Zum Haus gehört ein grosszügiger Keller mit zusätzlichem Badezimmer (WC, Dusche), Waschmaschine und Luftschutzraum. Die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ist im Mietpreis inbegriffen und hat einen Direktzugang zum Keller.

Wir vermieten in Obermumpf AG im Dorfkern unser altes Bauernhaus mit dazugehörigen Pferdestallungen, einem neu renovierten Offenstall mit grossem Paddockbereich, einer Scheune für Stroh / Heulagerung, dazugehörige Sattelkammer (könnte auch als Werkstatt, Hobbyraum etc. genutzt werden).Gerne möchten wir für unser Bauernhaus (Bauernhaus / Pferdestall /Scheune) einen neuen netten, zuverlässigen, tierfreundlichen und langfristigen Mieter/in finden.Das Bauernhaus ist älter und darf bei Interesse und Bedarf gerne renoviert werden (entspr. Mietpreisreduktion), Vieles wurde aber auch schon gemacht (neues, modernes Badezimmer mit Dusche, Erneuerung WC im 1. OG, ausserdem wurde der Offenstall neu/ ausgebaut, Verplasterung des Vorplatzes).Da sich im Moment noch einiges im Umschwung befindet, möchten wir gerne sehen, ob sich vielleicht eine tolle neue Lösung ergeben kann, sowohl für Sie als auch für uns.Wir freuen uns über kommenden Anfragen und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.Gerne können wir bei nachhaltigem Interesse auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und die gegenseitigen Vorstellungen besprechen.Mit freundlichen Grüssen