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Preis auf Anfrage Top
10.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
Kurhausstrasse, 8032 Zürich

Traumhaftes Einfamilienhaus in Zürich

Willkommen in diesem zeitlosen Zürichberghaus, das im eleganten Bauhaus-Stil des Jahres 1929 errichtet wurde und dieses Jahr renoviert wurde. Auf drei Etagen erstreckt sich eine grosszügige Wohnfläche von insgesamt 330 m2, die mit ihren lichtdurchfluteten Räumen einen harmonischen Lebensraum bietet. Der Süd-West-ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine idyllische Kulisse umgeben von altem Baumbestand – eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohngegend unterhalb des renommierten The Dolder Grand und ist dennoch nur 2 Minuten von der Dolderbahnstation Waldhaus entfernt. Hier vereinen sich die Vorzüge urbanen Lebens mit der Gelassenheit und Privatsphäre eines exklusiven Wohnquartiers.Im Inneren des Hauses präsentiert sich ein einladendes Ambiente mit originalen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen. Eine neue Küche sowie drei Badezimmer mit pflegeleichten Art-Deco-Mosaikböden verleihen dem Haus einen Hauch zeitgemässer Eleganz.Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Wohnküche, einen Salon, ein Wohnzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro oder Hauswirtschaftsraum eignet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.Im ersten Stock erwarten Sie drei lichtdurchflutete, grosszügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während der zweite Stock mit zwei Zimmern und Blick auf den Uetliberg sowie einem weiteren Badezimmer aufwartet.Zur Ausstattung gehören eine sehr große Garage, Kellerräume und eine Waschküche für höchsten Komfort. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und lässt Sie unbesorgt Ihr neues Zuhause genießen. Ein weiterer Vorteil der Liegenschaft ist die Erdsondenheizung.Willkommen in Ihrem neuen Refugium – ein zeitloses Zürichberghaus, das Geschichte und Moderne perfekt vereint.https://www.matterhorn-relocation.com/en/property/house-7th-heaven/XArh3cY7t6Welcome to this timeless Zürichberg house, built in the elegant Bauhaus style of 1929 and renovated this year. Spread over three floors, the spacious living area totalling 330 m2 offers a harmonious living space with its light-flooded rooms. The south-west-facing garden invites you to linger and offers an idyllic setting surrounded by mature trees - an oasis of calm in the centre of the city.The property is located in an exclusive residential area below the renowned The Dolder Grand and yet is only 2 minutes away from the Waldhaus Dolder railway station. Here, the advantages of urban living are combined with the serenity and privacy of an exclusive residential neighbourhood.The interior of the house has an inviting ambience with original parquet flooring in all living rooms and bedrooms. A new kitchen and three bathrooms with easy-care art deco mosaic floors lend the house a touch of contemporary elegance. The spacious staircase forms the centrepiece of the property.The ground floor accommodates a spacious eat-in kitchen, a lounge, a living room and an additional room that is ideal as an office or utility room. A guest WC completes the offer.Three light-flooded, spacious bedrooms and two bathrooms await you on the first floor, while the second floor has two rooms with views of the Uetliberg and a further bathroom.Features include a very large garage, cellar rooms and a laundry room for maximum convenience. An alarm system provides additional security and allows you to enjoy your new home with peace of mind. Another advantage of the property is the geothermal probe heating.Welcome to your new home - a timeless Zürichberg house that perfectly combines history and modernity.

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CHF 12’700.– / MonatPremium
9.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
Usterstrasse 90, 8600 Dübendorf

Einladendes Zuhause mit Charakter - Ihr Traumlebensraum erwartet Sie!

Herzlich willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause! Diese besondere Mietimmobilie, bestehend aus einem kleinen, jedoch faszinierenden Lebensraum, bietet alles, was Sie für einen anspruchsvollen Lebensstil benötigen. Mit über 350 m2 Wohnfläche wurde dieses Juwel ohne Kompromisse renoviert, und jedes Detail spiegelt Liebe und Sorgfalt wider. Wohlfühlatmosphäre und Helligkeit: Gibt es etwas Schöneres als hohe, helle Räume? Hier werden Sie sich sofort zuhause fühlen! Die edlen Raumdimensionen schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, einen zeitlosen und eleganten Look garantieren. Frische Luft und Vielseitigkeit: Genießen Sie die frische Luft und die Freiheit! Die Fenster im zusätzlichen Anbau erstrecken sich über die gesamte Länge und können weit geöffnet werden. Ein separater Eingang ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten – sei es für private Zwecke oder geschäftliche Aktivitäten. Bequeme Mobilität: Ihre individuelle Mobilität ist uns wichtig. Der öffentliche Bus steht direkt vor der Tür, und die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder, damit Ihre Fortbewegungsmittel sicher übernachten können. Bewerbungsprozess: Falls Sie jemanden kennen, der auf der Suche nach einem neuen Lebensraum ist, laden Sie ihn herzlich ein, sich für diese einzigartige Immobilie zu bewerben.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und den Bewerbungsprozess zu starten. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.