757 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Kanton Genf (Genève)

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CHF 5’560.– / MonatTop
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1228 Plan-les-Ouates

Maison individuelle à Plan-les-Ouates

Reprise de bail au 15 avril 2024À louer jolie maison de 3.5 pièces, située dans un quartier calme de la commune de Plan-les-Ouates.Ecole et arrêt de bus à proximité. Gare de Lancy-Bachet à 10 minutes à pieds.La maison a été entièrement rafraîchie à fin 2022 et se compose comme suit.Rez de chaussée :Pièce à vivre lumineuse avec cheminée décorativeCuisine fermée équipéeWC visiteurEspace bureau donnant accès à la terrasse et au jardin.1er étage:une grande chambre avec balcon et réduit pouvant faire office de dressingdeuxième grande chambre avec grands placards intégrésSalle de bains avec baignoire, double vasque, bidet et WCUn réduit sous penteSous-soltrès grand espace (non chauffé) avec deux entrées indépendantes donnant accès au jardin (pouvant servir de cave, rangements, atelier ou autre)Cave à vinBuanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-lingeExtérieurstrès grand jardin avec arbres fruitiersbelle terrasse exposée sud-ouestespace couvert avec brasero et four à bois, table et banc3 places de parking privées incluses dans le loyerLoyer actuel mensuel : 3900.- + charges individuelles (eau, électricité, chauffage au gaz).Le contrat impose également un forfait de 300.- par mois pour l’entretien annuel complet du jardinTotal actuel mensuel : 5560.- + chargesN’hésitez pas à me contacter pour une visite en cas d’intérêt !(Photos : M. Champoussin)

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CHF 2’820.– / MonatTop
3 Zimmer 68m² Wohnfläche
Chemin de la Chevillarde 14, 1208 Genève

Appartement à Genève

Nous remettons notre appartement (reprise de bail) situé au Chemin de la Chevillarde 13, 1208 Genève, dans un immeuble construit récemment, et proches de toutes commodités. Cet appartement se situe dans un quartier calme, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.Appartement de 3 pièces, comprenant : • une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre (salon, salle à manger) • une grande chambre avec salle de bains (baignoire et WC), dressing • une deuxième chambre • deuxième salle de bains (douche et WC) • possibilité d'installer lave-linge et séchoir dans la deuxième salle de bains • cave • immeuble contient deux grands ascenseurs, un local à poussette, un local à vélos Idéalement situé à proximité des transports publics (tram 12, 17 ou bus 5, 25), proche de la voie verte et du quartier de Malagnou/Florissant.Loyer : CHF 1'968.- + CHF 170.- de charges (total CHF 2'138.-)Loyer contrôlé par l'Etat jusqu'en 2028.Bail à durée déterminée jusqu'au 31.05.2027.Possibilité d'obtenir une place de parking en extérieur si besoin pour CHF 120.-/mois.Si intéressé(e)s, merci d'envoyer un dossier complet avec 3 dernières fiches de salaire, copie de documents d'identité et extrait de poursuites.*******We are handing over our apartment (lease-takeover) at Chemin de la Chevillarde 13, 1208 Geneva, in a recently built building close to all amenities. This apartment is located in a quiet neighborhood, yet close to the city center, shops and schools.3-room apartment with : • a kitchen opening onto a large living room (lounge, dining room) • large bedroom with bathroom (bath and WC), dressing room • a second bedroom • second bathroom (shower and WC) • possibility of installing washing machine and dryer in second bathroom • basement • the building contains two large elevators, a stroller room and a bike room. Ideally located close to public transport (tram 12, 17 or bus 5, 25), near the "voie verte" and the Malagnou/Florissant district.Rent: CHF 1'968 + CHF 170 service charges (total CHF 2'138)Rent controlled by the State until 2028.Fixed-term lease until 31.05.2027.Possibility of obtaining an outdoor parking space if needed for CHF 120/month.If interested, please send by email a complete application file with three last salary slips, copy of passport/ID card and statement of proceedings.

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CHF 5’300.– / MonatTop
4 Zimmer 250m² Wohnfläche
Route de Colovrex 53 Le Grand-Saconnex, Suisse, 1218 Le Grand-Saconnex

Somptueux duplex de 4 pièces, baigné de lumière et entièrement rénové pour un confort absolu

Niché au troisième étage d'une petite résidence de 2 trois étages au Grand Saconnex, cet appartement offre une expérience de vie exclusive sans compromis. Avec une superficie totale de 195m2, dont 180m2 habitables et un balcon de 8m2, chaque détail de cet espace a été méticuleusement pensé.L'appartement est en cours de rénovation et les futurs locataires pourraient choisir la couleurs des murs des 3 chambres du bas si contrat avant le 1 avrilÀ l'étage principal, un vaste salon américain avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée comprenant lave-vaisselle et machine à laver/sécher le linge.De plus, un WC visiteur et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.Trois chambres et un cagibi pratique complètent cet étage.À l'étage supérieur, une pièce spacieuse peut être transformée en bureau, petit salon ou salle de jeux, tandis qu'une chambre parentale vous accueille avec un dressing et une salle de bain privative équipée d'une grande douche et d'un sauna pour une détente ultime.En outre, cet appartement est complété par un garage fermé de 30m2 et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un contrat de location exclusif de 5 ans est requis, avec des conditions avantageuses pour les trois premières années à CHF 5300 par mois + CHF 300 pour le garage.À partir de la quatrième année, le loyer est ajusté à CHF 5300 par mois + 300 le garageÀ noter que les deux velux de la mezzanine seront remplacés cet été.La date des travaux est flexible, mais prévoyez une semaine pour l'installation des nouveaux velux, qui seront automatiques pour un confort absolu.Attention : cette immeuble ne possède pas d'ascenseur !Plus de photos arrivent régulièrement

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'555. 32.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.17 % haben eine höhere Berufsausbildung, 33.69 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.93 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und kinderlose Eheleute 12.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut. 1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer. Dabei stehen 0.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'175 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'870.