129 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Kanton Glarus

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CHF 6’180.– / Monat
8.5 Zimmer 400m² Wohnfläche
Strandweg 7, 8874 Mühlehorn

Modernes Einfamilienhaus "Villa am See" mit atemberaubender Aussicht

Das direkt am schönen Walensee liegende, grösstenteils neu erbaute Einfamilienhaus "Villa am See" bietet atemberaubende Aussicht. Das Grundstück liegt nur 50 Meter vom öffentlichen Badestrand entfernt.Der Wohnraum im Erdgeschoss ist eine weitläufige Wohn-/Esslandschaft mit breiter Fensterfront und geht nahtlos in die offene Küche über. Geniessen Sie von der weitläufigen Terrasse die unverbaubare Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten. Dazu kommt ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne inklusiver Whirlpoolfunktion und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), ein Abstellraum sowie ein geräumiger Eingangsbereich. Das Obergeschoss besteht aus vier grosszügigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Auch im Dachgeschoss hat es zwei weitere Zimmer und ein WC. Alle Zimmer sind mit einer Multimediasteckdose ausgestattet. EDV-mässig sind noch viele Optionen ausführbar. Drei Balkone runden das ganze Angebot ab.Der Mietzins beträgt CHF 4'500.- inklusive Heizung, Wasser und Abwasser sowie zwei Aussenparkplätze. Der Strom wird über die private PV-Anlage erzeugt.Optional steht ein Bootsplatz und ein eigener privater Seezugang zur Verfügung. Das Haus kann auch als WG oder als Büro/Gewerbe genutzt werden.Überzeugen Sie sich selbst über die wundervolle Aussicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin." Kurzfilm zum Objekt

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Glarus ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 41'471 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 2.17 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'080. 9.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.55 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.13 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern 11.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Glarus beläuft sich auf 1'020. Dabei sind insgesamt 44 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 158 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 306 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 326 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 124 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Kanton Glarus nun insgesamt 23'553 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 945 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 2'768 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'225 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'766 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'687 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 3'162. Unbelegte Wohnungen 1.28 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Glarus unbewohnt. Hierbei stehen 2.06 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.33 %, 1.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'280 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'535.