0 Treffer - Chalet zum Mieten in Kanton Schaffhausen

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CHF 2’460.– / Monat
4 Zimmer 58m² Wohnfläche
Oetlingerstrasse 161, 4057 Basel

Top sanierte Altbauwohnung im Kleinbasel

Wir vermieten an der Oetlingerstrasse 161 in Basel eine modern sanierte Altbauwohnung im 4. OG, kein Lift/kein Balkon, aber Gartenhof zur Mitbenutzung. Die Wohnung wurde 2019 total saniert, verfügt über neues Badezimmer, neue Küche mit Glaskeramikochfeld und Geschirrwaschmaschine. Böden in den Zimmern sind mit massivem Parkett versehen, in den Nassräumen sind Keramikböden verlegt. Im Keller steht eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Mitbenutzung bereit. Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsberuhigter Lage (Spielstrasse), dennoch zentral im multikulturellem, lebendigen Kleinbasel. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Take-Aways verschiedener kulinarischen Richtungen und Szene-Läden ebenso. Öffentlicher Verkehr in nächster Umgebung, der Erholungs- und Freizeitraum Rhein ist innert wenigen Fussminuten erreichbar.Einer der Wege, die damals zum Dorf führten, hat sich in der nördlich davon gelegenen Hammerstrasse bis heute erhalten. Für die Entwicklung des rechtsrheinischen Stadtteils war die Erstellung der ersten Basler Brücke über den Rhein im Jahr 1225 von grosser Bedeutung. Mit dem Bau der Brücke beschleunigte sich auch die Entwicklung des Kleinbasler Brückenkopfs. Um das entstandene Geviert wurde eine Stadtmauer mit zwei Toren, dem Bläsitor und dem Riehentor, gezogen. 1492 erwarb Grossbasel den rechtsrheinischen Brückenkopf von den Habsburgern.Zu den Vorteilen Kleinbasels gehört ihre südwestwärts gerichtete Lage am Rhein, die den Häusern an der baumbestandenen Rheinpromenade Nachmittags- und Abendsonne beschert. Ein Aufenthalt am Rheinufer lässt denn auch Ferienstimmung aufkommen, besonders wenn Rheinschiffe vorbeifahren. Von der Gunst des Standortes profitieren nicht zuletzt auch verschiedene Restaurants und Hotels beim Kleinbasler Brückenkopf.

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CHF 18’690.– / Monat
280m² Wohnfläche
1206 Genève

Superbe duplex au coeur du quartier de l'Eglise Russe

Ce splendide et lumineux duplex traversant de 280m2 environ, de style haussmanien avec parquet et moulures, se situe au rez supérieur (équivalent 1er étage) d'un immeuble de prestige, proche de L'Église Russe, du musée d'art et d'histoire et de la Vieille-Ville. L'immeuble a été entièrement rénové fin 2016.Le quartier, très recherché, offre un cadre de vie calme et serein, tout en profitant de l'ensemble des commodités et facilités du centre-ville de Genève.Ce duplex de standing a bénéficié d'une rénovation de grande qualité entièrement réalisée avec des matériaux nobles. Ses magnifiques parquets, ses hauts plafonds, moulures et cheminées en marbre en font un bien d'exception. Il se répartit comme suit :Au niveau supérieur :- un spacieux hall d'entrée avec vestiaire ,- une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas,- une salle à manger,- un salon en enfilade avec cheminée,- 3 chambres à coucher avec placards, dont 2 avec salle de douche et wc en suite,- un wc invités.Au niveau inférieur (accès depuis le rez supérieur ou accès indépendant) :- une pièce de 10m2 avec placards pouvant faire office de bureau, salon TV..- 2 grandes chambres à coucher de 14m2 et 15m2,- 2 salles de douche + wc, dont une avec espace buanderie équipé.Stores électriques avec bouton centralisé.Concierge, ascenseur et fibre optique dans l'immeuble, salle de fitness privative au sous-sol.Une cave complète ce bien.Charges mensuelles en sus CHF : 500.-Parking Saint Antoine à proximité de l'appartement.Possibilité de louer également un petit appartement indépendant au rez inférieur d'environ 40m2 avec kitchenette, salon, chambre et salle de douche avec wc : en sus CHF 2000.- + CHF150.-charges mensuellesPhotos non contractuelles

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Schaffhausen ist eine gefragte Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 85'214 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.48 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'815. Dabei besitzen 14.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.76 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.11 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.23 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.3 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Im Schnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar 14.76 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.65 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 10.65 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Schaffhausen mehr Wohnraum entstanden. So wurden 2'112 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 63 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 450. 656 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 513 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 270 5-Zimmer-Wohnungen und 160 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Kanton Schaffhausen nun insgesamt 44'804 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 1'506 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'782 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'148 mit 3 Zimmern und 7'951 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 7'951 5-Zimmer-Wohnungen und 5'302 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt im Kanton Schaffhausen bei 1.07 %. So sind 1.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.97 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.85 %, wovon 0.93 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'350. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'605 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).