2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Aesch LU

Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Per Juli 2022 vermieten wir eine sehr moderne 2-Zimmerwohnung an der Kreuzmatt 1 in Aesch LU. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2016 erbaut wurde, befindet sich inmitten der schönen Naherholungsgebiete Hallwiler- und Baldeggersee. Jede Wohnung ist mit einer Komfortlüftung (Minergie-Standard) ausgestattet und ermöglicht ein sehr angenehmes Wohnklima.Die Wohnung ist im Wohnbereich mit geöltem Nussbaumparkett und die Nasszelle mit grossformatigen Keramikplatten ausgestattet. Die Forster-Küche verfügt über moderne, hochwertige V-Zug Geräte (inkl. Steamer & Induktionsherd), einer Abdeckung aus Chromstahl und ist in perla-weiss gehalten. Eine Waschmaschine und ein Tumbler stehen Ihnen im Badezimmer zur Verfügung.Dank der hauseigenen Photovoltaik-Anlage (PVA) kann allen Mietern Gratis-Strom im Verhältnis zur Wohnungsgrösse abgegeben werden. Zusammen mit den energiesparenden Küchengeräten werden Ihre Energiekosten dadurch positiv beeinflusst. Weiter verfügt die Liegenschaft über eine Brauchwasseranlage zur Nutzung von Regenwasser.Einen geteilten Einstellhallenplatz kann für Fr. 90.00/Monat hinzugemietet werden.Die Bilder der Wohnung entsprechen nicht der ausgeschriebenen Wohnung, sondern einer typengleichen Wohnung. Kleine Abweichungen sind möglich.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’040.– / Monat

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Ausserbirg 4, 6287 Aesch LU

2.5 Zi. Whg. / Mitbenutzug BADEBOOT möglich

Riesige Fensterfronten und edle Terrasse mit Holzrost mit Sicht in die Berge und auf den Hallwilersee.Für die Mieter des 4-MFH besteht zudem die Möglichkeit zur Mitbenützung eines Badebootes auf dem Hallwilersee (8 PS Motorboot kann ohne Führerausweis gefahren werden).4 1/2 Zi. Wohnung im exklusiven Eigentumsstandart im 4 Familienhaus mit tollen, angenehmen Mitbewohnern befindet sich im zweitobersten Stock. -2 Tiefgaragenplätze für zusätzlich mtl. CHF 240.- sind für sie reserviert.Innen:-Modernes Design mit Echtholz-Eichenparket-Moderne Küche mit Granit, Naturofloordesign-Bora Abluftsystem-Steamer und Backofen-Moderne grosse Fensterfronten-Eigene Waschmaschine / Tumbler-Dusche und Badewanne-Besucher WC-Komfortlüftung-Minergie zertifiziert-Lift / Behindertengerecht-Wunderschönes Eichenholz Treppenhaus-Viele schöne BaudetailsAussen:-Edler, angenehmer Holzrost auf der Terrasse teilw. gedeckt auf Südseite-Inkl. Motorrad- und Velounterstand-Inkl. Nebenräume im Keller-Inkl. KinderspielwieseLage:-Ruhige und doch zentrale Lage-Zentrale Autobahnanschlüsse / 20 Min. Lenzburg / 30 Min. Buchrain / 20 Min. SurseeZu Fuss in:-2 Minuten an der Bushaltestelle-2 Minuten im Sport- und Freizeitcenter (www.tellimatt.ch)-3 Minuten im Wald-10 Minuten im Prima Einkaufsladen-10 Minuten in der öffentlichen Badi Aesch am See-10 Minuten beim Motorboot-10 Minuten öffentlichen Bade-Inseli am See-10 Minuten im SchulhausDer oben angezeigte Mietzins ist der Brutto Mietzins (inkl. NK 250.-) ohne ParkplätzeVerfügbarkeit ab 01.07.2024

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Aesch (LU) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'350 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.23 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'525. In der Region haben 10.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.95 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.1 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 Prozent. Steuern 11.67 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Aesch (LU) bei 15.56 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Aesch (LU) 58 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Aesch (LU) insgesamt 703 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 18 Objekten. Darüber hinaus gibt es 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 106 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 169 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 123. Unbelegte Wohnungen 0.71 % der Wohnungen in Aesch (LU) sind unbewohnt. Dabei stehen 1.89 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.43 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'660 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'020 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Aesch LU

Wohnung & Haus mieten 6287 (Aesch LU)

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