5 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Aeschlen ob Gunten

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CHF 3’000.– / Monat
3.5 Zimmer
Oberdorf 39 A, 3656 Tschingel ob Gunten

Neu renovierte Wohnung mit Sicht auf den Thunersee und Alpen

Sie träumen vom ländlichen Leben, mit grossem Naturgarten zum selber bewirtschaften und möchten trotzdem den Komfort eines modernen Ausbaustils nicht missen? Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie!Auf knapp 1'100 m. ü. M. erwartet Sie dieser einzigartig renovierte Maiensäss. Umgeben vom schönem Wander- und Bikergebiet wurde diese helle, offene und lichtdurchflutete Wohnung im 2023 komplett neu erstellt und liebevoll gestaltet.Was Sie erwartet: Einmaliger offener Eingangsbereich in welchem die alten Holzsparen in die moderne Ausbauweise integriert wurden Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen Neue Küche mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und Granitabdeckung Aus dem Wohnbereich treten Sie direkt auf die gemütliche Laube mit atemberaubender Sicht auf die Berner Alpen und den Thunersee Im Schlafzimmer wurde der alte Boden der ursprünglichen Heubühne, nach aufwendiger Restauration, wiederverwendet. Eine kleine begehbare Nische bietet zusätzlichen Stauraum Das charmante, grosszügige Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine geräumige Dusche Das Highlight bildet die weitläufige Galerie, welche problemlos als erweitertes Wohnzimmer oder Büro verwendet werden kannZusätzliche Innenräume: Durch die Wohnung kann der Kaltraum erreicht werden. Dort wird künftig der Waschturm für die Mieterschaft platziert. Von da aus treten Sie direkt auf den Gartensitzplatz Die angrenzende Remise bietet genügend Stauraum um einen Keller/Estrich zu ersetzenAussenflächen: Zur Wohnung gehört der Gartensitzplatz mit Sicht auf den Thunersee und das Berner Alpenpanorama Zur Wohnung gehört ebenso ein Naturgarten, welcher gerne durch die künftige Mieterschaft gehegt und gepflegt werden soll Ein Aussenabstellplatz, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet und über eine Ladestation für Elektroautos verfügt, steht der Mieterschaft zur VerfügungNice to know: Es handelt sich hierbei um eine Wohnung im Zweifamilienhaus Das Haus wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der Strom davon wird von den Mietern mitgenutzt Haustiere sind erlaubt Die Wohnung wird nicht als Ferienwohnung vermietet Das Haus befindet sich neben einem Schützenhaus, welches regelmässig betrieben wird. Mit Schiesslärm ist zu rechnenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Sigriswil einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.01 % auf 4'878 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'405. Dabei haben 9.45 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.3 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.37 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.47 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Sigriswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.5 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sigriswil hat in den vergangenen 5 Jahren 71 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 21 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 15 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sigriswil insgesamt 3'835 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 272. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'163 Wohnungen mit 2 Zimmern, 937 mit 3 und 412 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 412 5-Zimmer-Wohnungen und 250 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Sigriswil beträgt 0.71 %. Dabei sind 0.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.6 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.97 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.91 %; davon sind 1.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'450. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'750 oder weisen genau diesen Wert auf.