0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Aeugstertal

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CHF 6’890.– / Monat
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Giessereistrasse, 8005 Zürich

Wohnen über den Dächern von Züri West im Puls 5

Leben in einer absoluten Wohlfühloase und jede Minute in einem wunderschönen Ambiente geniessen.Sie treten in eine lichtdurchflutete Wohnung ein mit viel Stauraum und kontrollierter Lüftung. Der elegante, geölte Eschenparkett fliesst durch diese einmalige Wohnlandschaft. Alle Wände sind weiss gestrichen.Dieses Objekt an der Giessereistrasse 12 erstreckt sich über 2 Etagen. Sie treten in der 5. Etage in ein Entrée mit grossen Einbauschränken, links davon befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem exklusiv ausgestatteten Badezimmer (Dusche/WC/Lavabo) sowie einen grossen offenen Bereich der zur individueller Gestaltung zur Verfügung steht. Die grossen Fenster erstrecken sich über den ganzen Fassadenbereich.Über eine interne Treppe gelangen Sie in die 6. Etage. Auffallend ist der grosszügige Essbereich, die perfekt ausgestattete Bulthaup Küche mit einer Fensterkuppe, ein weiteres geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer (Badewanne/WC/Lavabo) - ebenfalls mit einer Fensterkuppe ausgestattet - sowie ein gemütlicher Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.Die offene Küche lädt zum kreativen Kochen ein und ist wie folgt ausgestattet: Teppanyaki, Induktionsherd, Steamer, Backofen der bis zu 300 Grad aufgeheizt werden kann inkl. einem Pizzastein, (Gaggenau) Food Center, Geschirrspüler von Miele.Die nach Süden orientierte Terrasse mit Holzdeck, spendet viel Privatsphäre und hat eine wunderbare Aussicht.Waschmaschine/Trockner sind in der Wohnung integriert. Auch ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorhanden.Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden.Dieses beliebte Industriegebäude (Puls 5) bietet alles was man im Alltag benötigt: Coop, Migros, Restaurants, Fitnesspark, Bankomaten, Kiosk, Coiffeur etc.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 9’430.– / Monat
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
8053 Zürich

Moderne 2.5 Zimmer-Wohnung in Zürich mit Stil und Charme!

Diese herausragende Immobilie in Zürich wird Sie mit ihren zahlreichen herausragenden Merkmalen begeistern. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das in einem modernen Stil gestaltet ist. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick in die Natur und können die Ruhe und Privatsphäre vollkommen geniessen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit zwei Lavabos, einer Badewanne und einer Dusche. Jedes Zimmer ist mit Glasfenstern ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Sie verfügt über eine Kochinsel, ein Glaskeramikkochfeld mit Induktion, einen Backofen, einen Dampfgarer, ein Warmhaltefach, eine XXL-Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierschrank. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Die Wohnung wurde nach dem Eigentumsstandard gebaut und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 210.7m2 und einem Aussenbereich von 83m2 bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Der Aufzug im Wohngebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während der Spielplatz im Freien Kindern viel Spass und Abwechslung bietet. Zu dieser Immobilie gehören zwei Garagenparkplätze (exkl. à CHF 50'000.-). Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind in der blauen Zone verfügbar. Durch die Minergie-Zertifizierung ist die Wohnung energieeffizient und umweltfreundlich. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Optionen für die individuelle Einrichtung. Diese Immobilie besticht durch ihre enorme Privatsphäre und unglaubliche Ruhe, sodass Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag in Ihren eigenen vier Räumen entspannen können. Sie ist zudem direkt verfügbar und bietet die Möglichkeit, optional Möbel dazu zu erwerben. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neue, moderne Wohnung im Untergeschoss • Offenes Wohnzimmer mit zeitgemässem Stil und schöner Aussicht in die Natur • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Hochwertige Bauqualität nach Eigentumsstandard • Grosszügige Wohnfläche und Aussenbereich • Aufzug im Wohngebäude für bequemen Zugang • Kinderspielplatz im Freien • Zwei Garagenparkplätze (exkl. à CHF 120.-) • Zusätzliche Parkmöglichkeiten in der blauen Zone • Energiesparendes Minergie-Zertifikat • Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum • Direkt verfügbar mit optionalen Möbeln.

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CHF 3’990.– / Monat
1 Zimmer 23m² Wohnfläche
Schaffhauserstr. 438, 8050 Zürich

SEEBACHERHOF - Leben über den Dächern Zürichs: Exklusive Dachwohnungen!

SEEBACHERHOF - www.seebacherhof.chErstvermietung nach TotalsanierungAn hervorragender Lage, unweit vom Bahnhof Zürich-Oerlikon entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung attraktive Wohnflächen verteilt auf 4 Obergeschosse.Das vor 1900 erbaute Gebäude Schaffhauserstrasse 438, ursprünglich erstellt als Teil der Blockrandbebauung «Seebacherhof», erscheint nach umfassender Sanierung innen und aussen in neuem Glanz, behält aber seine städtebauliche, architektur-, wirtschafts- und sozialgeschichtliche Erscheinung im Baustil der Neurenaissance. Über einem hohen Sockelgeschoss mit Gewerbefläche und Hofdurchfahrt erhebt sich ein viergeschossiges Wohngebäude mit erschlossener Dachzinne.Dieses zentral gelegene Wohn- und Gewerbehaus bietet folgende attraktive Wohnungstypen und Ausbaustandards:1x 1-Zimmer-Dachwohnungen mit direkt erschlossener Dachzinne** 6x 1.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon (1. bis 3. Obergeschoss)Ausbaustandards 1. bis 3. Obergeschoss und Dachgeschoss:- Hochwertige, vollausgerüstete Forster-Stahlküche mit Electrolux-Geräten und dimmbarer Oberschrank Beleuchtung- Küchenrückwände aus Metall (magnetisch)- Küchenabluft über Dach- Eichen-Fischgratparkett (geölt)- Holzmetall-Schallschutz-Fenster mit 3-Fachverglasung- Feinsteinzeug-Platten von Topcer in der Küche der Geschoss-Wohnungen und in allen Nasszellen- Nasszelle mit Dusche (Kopfbrause von Hansgrohe) und Lavabo (Marke Laufen Val) mit Handtuchradiator sowie separates WC (Marke Laufen) mit Lavabo (Marke Catalano Verso) in den Geschoss-Wohnungen links- Nasszelle mit Dusche (Kopfbrause von Hansgrohe) und Lavabo (Marke Laufen Val) mit Handtuchradiator und WC (Marke Laufen) in den Geschoss-Wohnungen rechts- Spiegelschrank (Marke Talsee)- Verschiedene Einbauschränke- Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler von Miele- Balkon mit Mineralgussplatten und Sonnenschutz auf der Seite des ruhigen Hinterhofs - Beim Balkon Fenster mit Fensterläden aus Holz mit beweglichen Lamellen- Zugang zu erschlossener Dachzinne über Holztreppe mit Emotionlights**- Dachzinne mit weitläufiger Aussicht sowie Pergola-Elementen für die Montage von individuellem Sonnenschutz**- Dachaustritt elektrisch bedienbar**- Dachzinne mit Wasser- und Stromanschluss**- Gegensprechanlage mit Videofunktion (Marke René Koch)- Hauseingangstür mit Motorenschloss und elektrischem Türöffner- Glasfaseranschluss- Elektrokasten mit Hauptschalter pro Wohnung- Raumhöhe Dachgeschoss beträgt 1.55 Meter- Raumhöhe 3. Obergeschoss beträgt 1.23 Meter- Raumhöhe 1. Obergeschoss beträgt 1.60 Meter- Raumhöhe 1. Obergeschoss beträgt 1.80 Meter** DachwohnungenDie Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bus- /Tramhaltestelle «Felsenrainstrasse», von wo Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon, den Flughafen Zürich oder das Stadtzentrum erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkplätze, verschiedene Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.Weitere Details zur Raumaufteilung dieses interessanten Mietangebotes entnehmen Sie den Grundrissplänen.Besonderes:- In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden- Der Mietvertrag der Wohnungen ist auf frühstens 11 Monate erstmals kündbar- Die Miete wird garantiert 1 Jahre nicht erhöht.- 1x 1 Einstellplatz in nahegelegener Einstellhalle kann separat dazu gemietet werden (Vorrang Dachwohnungen).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Aeugst am Albis ist in den letzten 3 Jahren auf 1'991 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.5 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 112'340. In der Region haben 25.41 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.4 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.74 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.75 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.02 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Aeugst am Albis beläuft sich die Steuerlast auf 14.11 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.23 % und ein kinderloses Ehepaar 14.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Aeugst am Albis hat in den vergangenen 5 Jahren 50 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Es sind ausserdem 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 11 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Aeugst am Albis vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aeugst am Albis verfügt nun über 948 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 163 Wohnungen mit 2 Zimmern, 234 mit 3 Zimmern und 234 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 234 5-Zimmer-Wohnungen und 197 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Aeugst am Albis bei 0.21 %. Dabei stehen 0.62 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.43 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'930. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'447 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'205 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.