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Loft an der Reuss

ObjektbeschreibungWir vermieten diese attraktive 2.5 Zimmer Loftwohnung an familienfreundlicher und idyllischer Lage am Wasserschloss in Unterwindisch.Die Loftwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 200 m² und wurde im Jahr 2016 komplett neu erstellt und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Das Zusammenspiel von moderner Innenarchitektur, originalen Holzbalken und einem grosszügigen Raumkonzept verleihen einen besonderen Charakter.Das Loft teilt sich in einen Altbau und einen Anbau. Im Altbau mit überhohen Decken von ca. 4 m besticht die zeitlos moderne Küche mit einer praktischen Kochinsel, V-Zug und Bora-Geräten, Weinkühlschrank und der offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Hier befinden sich ausserdem das Entrée mit Einbauschränken, ein grosses Réduit mit Regalen, Waschmaschine und Tumbler.Der Anbau mit einer Raumhöhe von 2.5 m ist über zwei Treppenstufen erschlossen. Hier präsentiert sich ein weiterer offener Raum mit Einbauschränken (Bibliothek), zwei Zimmer und die Nasszellen. Das grössere Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und eine En-Suite Nasszelle.Die L-förmige Loggia mit Blick auf die Reuss ist von jedem Zimmer im Anbau zugänglich und bietet mit rund 23 m² viel Platz zur Erholung.Es können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 140.- im Monat dazu gemietet werden. Einer der Plätze verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Loftwohnung an privilegierter, gut erschlossener Lage ist für Singles, Paare und Kleinfamilien das ideale Zuhause.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.LageWindisch ist ein Wohn- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität. Die Bewohner von Windisch schätzen die guten Verbindungen in die Zentren von Aarau, Baden, Basel und Zürich sowie die Nähe zu den Naherholungszonen an der Aare und der Reuss.Die Überbauung Spinnerei III liegt an der Reuss und grenzt an die geschützte Auenlandschaft zwischen Aare, Reuss und Limmat. Sie liegt an idyllischer, ruhiger Lage und ist doch stadtnah; die Stadt Brugg ist in 4 Fahrminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Volg, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Windisch sowie in der nahgelegenen Stadt Brugg.Der 5 Kilometer entfernte Autobahnanschluss Brugg (A3) gewährleistet dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Bern und Basel.

SONNIG | ZENTRAL | KLEIN ABER FEIN

DAS FINANZIELLE - Nettomietzins CHF 820.00- Nebenkosten CHF 230.00Ein Autoabstellplatz kann für CHF 50.00 / Monat dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE - Küche ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank- grosszügiges und helles Wohn- und Schlafzimmer - Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - separater Kellerraum im UG- Allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG zur Mitbenutzung - Lift und VeloabstellplatzDIE LAGE- Ländliche und idyllische Gegend- ganztägige Besonnung - diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 25 Gehminuten zu erreichen-Der Bahnhof Oberkulm mit hervorragenden Verbindungen nach Aarau / Menziken in 5 Minuten zu Fuss erreichbar

**Helle 2-Zimmerwohnung in Stein**

An guter Lage in Stein vermieten wir diese schöne 2-Zimmerwohnung, welche mit folgenden Annehmlichkeiten punkten kann:- Praktischer Wandschrank im Eingangsbereich- Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Kühlschrank, separatem Tiefkühler, kein Geschirrspüler- Helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon- Drei gut geschnittene Schlafräume- Schönes Badezimmer mit Badewanne- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung- Toller Kinderspielplatz - Lift vorhanden Auf Wunsch kann ein Einstellplatz für CHF 120.-/monatlich oder ein Abstellplatz für CHF 25.-/monatlich dazu gemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss (A2) ist in Kürze zu erreichen.Bitte beachten Sie, dass es sich um Musterbilder handelt, welche den Ausbaustandard darstellen. Die Bodenbeläge sind möglicherweise abweichend.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben.

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Wir vermieten nach Vereinbarung eine 2.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an verkehrsberuhigter Lage mit folgender Ausstattung:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden- Bad + WC mit Plattenbelag- helle offene Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühlschrank, separates Gefrierfach, Backofen (Combisteam), Steinabdeckung- grosser Wohn- und Essbereich, inkl. Küche- modernes Bad mit grossem Lavabo, WC und Badewanne- separates WC mit Dusche, WC und Lavabo- Waschmaschine und Tumbler im Reduit- Bodenheizung- grosser Balkon - separates KellerabteilEin Garagenplatz mit direktem Zugang ins Haus kann für CHF 120.00 dazu gemietet werden.Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? So zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir freuen uns auf Sie!Bei den inserierten Bildern, handelt es sich um Referenzbilder.