2 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Arzier-Le Muids

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CHF 6’700.– / Monat
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1273 Arzier

DISPONIBLE POUR JUILLET 2024

En lisière de zone agricole, villa moderne dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole avec une vue panoramique époustouflante sur le lac. Au rez: un spacieux salon avec une cuisine ouverte de 33 m², une vue sur le lac et une terrasse privative donnant accès à 420 m² de jardin, une chambre et une salle de bain avec grande douche. À l’étage: trois spacieuses chambres, une salle de bain somptueuse avec un balconnet. Au sous-sol: une grande pièce avec fenêtre et accès privatif, deux caves, une buanderie et un local technique. Extérieur: un couvert à voiture avec borne électrique, une deuxième place de parc et un réduit. Coin potager possible.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quatre chambres- deux salles d'eau (bain et douche)- un salon / salle à manger / cuisine agencée- un réduit plus deux caves et un local technique- une grand pièce indépendante chauffée (sous-sol)- charges économiques (PAC)- une terrasse et jardin sur 420 m² (possibilité de faire un potager)- une buanderie (2 machines)- une borne électrique voiture et panneaux photovoltaïque- deux parkings ext. pour 150.- / mois en plus du loyer (1 couvert avec borne et un reduit)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à la sortie d'Arzier en limite de zone agricole, offrant un grand dégagement sur la nature, seulement 20 minutes en voiture en dessous de Nyon, calme Etat du bâtiment: construction 2021Salles de bain: 2 (1 x baignoire / WC / lavabo / douche, 1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol et panneaux solaireTransport publics: gare, 450 mEcole: écoles primaires / secondaires, 500 mCommerces: boulangerie, 500 m / Migros / Denner, 13 km

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Arzier-Le Muids hat eine Einwohnerzahl von 2'960 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.45 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 125'570. 15.66 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 35.86 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.85 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 36.59 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.28 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.86 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Arzier-Le Muids bei 20.22 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.36 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Arzier-Le Muids ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 115 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 26 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 21 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Arzier-Le Muids vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Arzier-Le Muids insgesamt 1'285 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 53. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 214 Wohnungen mit 2 Zimmern, 327 mit 3 und 365 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 365 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 238. Unbelegte Wohnungen In Arzier-Le Muids sind 0.08 % der Wohnungen unbewohnt. 1.15 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'900 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'590 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'320 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).