10 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Belmont-sur-Lausanne

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CHF 7’500.– / MonatTop
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Sentier de l'Epine 7, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Spacieuse maison mitoyenne offrant une vue Imprenable !

Idéalement située à proximité des commerces de Belmont, dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison mitoyenne de 7.5 pièces offre environ 230m² de surface habitable, complétée par un sous-sol aménagé de 45m² avec sauna. Grâce à son orientation idéale vers le soleil couchant, la maison offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec son design épuré et contemporain, la maison propose de vastes espaces intérieurs sur trois niveaux, une terrasse spacieuse de 120m² dallée, et un jardin plat privatif de 268m², idéal pour se détendre ou recevoir. La distribution intérieure se présente comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée avec WC visiteurs • Vaste séjour de près de 35m² avec coin repas et cheminée • Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée 1er étage : • Trois chambres à coucher • Une salle de bains • Un WC séparé 2ème étage : • Chambre parentale de 19.3m² avec armoires intégrées et salle de bains/douche privative de 11m² • Une cinquième chambre Le bien comprend également une place de parking couverte et quatre places de stationnement extérieures.Charges individuelles en sus.Équipements à la pointe: panneaux solaires, pompe à chaleur, aspirateur central, sauna. Baignoire balnéo dans les combles. En extérieur : Robot tondeuse, arrosage automatique, Cabanon de jardins, store de terrasse électrique. Possibilité de louer la villa meublée à CHF 400.-/en sus du loyer. Belmont offre une belle qualité de vie. Avec ses commerces locaux, pharmacie, un "Denner", ses restaurants et ses infrastructures modernes, son école primaire, la commune attire les familles, les actifs et les retraités. Proche de Lausanne, Belmont-sur-Lausanne offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité champêtre.Un bus TL, ligne 49 Transports Lausannois, dessert la région.

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CHF 10’230.– / MonatTop
7 Zimmer 400m² Wohnfläche
1092 Belmont-sur-Lausanne

Magnifique maison à Belmont-sur-Lausanne - Beautiful house !

Un petit paradis en pleine nature juste à 12 minutes, du centre de Lausanne.Si vous aimez la nature, les espaces verts, le calme, vous êtes écologiques, cette magnifique maison sera vous séduire par son cadre idyllique et son charme.La maison d’environ 400m2, entièrement rénovée, avec une cuisine professionnelle d'environ 30m2, 4 chambres toutes différentes les unes des autres, 3 salle de douches, dont deux avec hammam, 2 salons, une salle à manger, 1 bureau et un extérieur à couper le souffle qui vous apportera la sérénité.Un magnifique jardin d’environ 2500m2 entièrement clôturé , avec une piscine en béton ciré, un Biotope, une grande terrasse, une rôtisserie professionnelle, un espace potager, 1 Garage et 6 Places de parking extérieur avec deux bornes de recharges 2 Cabanes de jardin Panneaux solaires et photovoltaïques avec batteries.Loyer CHF 7’500- + environ CHF 1000 de charges. Disponibilité 01 Juin 2024Le petit centre de Belmont est juste à coté avec son supermarché, pharmacie, restaurants, écoles ...A little paradise in the heart of nature, just 12 minutes from the center of Lausanne, 15 mn o ISL or Champttiet.If you love nature, green spaces, peace and quiet, if you're ecological, this magnificent house will seduce you with its idyllic setting and charm.The house is around 400m2, entirely renovated, with a professional kitchen of around 30m2, 4 bedrooms all different from each other, 3 shower rooms, two with hammam, 2 living rooms, a dining room, 1 office and a breathtaking exterior that will bring you serenity.A magnificent 2500m2 fully fenced garden, with a polished concrete swimming pool, a Biotope, a large terrace, a professional rotisserie, a vegetable garden, 1 garage and 6 outdoor parking spaces with two charging stations, 2 garden sheds, solar panels and photovoltaic panels with batteries.Rent CHF 7'500- + approx,CHF 1000 charges. Availability June 01, 2024The center of Belmont is very close with its supermarket, pharmacy, restaurants, schools ...

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Belmont-sur-Lausanne ist auf 3'837 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.67 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 114'385. 14.93 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 35.88 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.86 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 39.36 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. 1.43 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Belmont-sur-Lausanne zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.84 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.2 % und ein kinderloses Ehepaar 14.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Belmont-sur-Lausanne neuer Wohnraum in Form von 120 Wohnungen. Die 6 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. 27 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 32 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Belmont-sur-Lausanne insgesamt 1'715 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 75. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 169 Wohnungen mit 2 Zimmern, 360 Wohnungen mit 3 Zimmern und 549 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 328 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 234. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Belmont-sur-Lausanne beträgt 0.29 %. Dabei stehen 0.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.18 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.3 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'080. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'776 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.