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CHF 1’770.– / MonatPremium
2.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
Storchengasse 15, 5200 Brugg

2.5-Zi.-Wohnung im Effingerhof

Zur Vermietung steht per sofort oder nach Vereinbarung eine 2.5-Zi.-Wohnung in einer facettenreiche Wohnvielfalt.Ursprünglich eine Druckerei, präsentiert sich der Effingerhof in der Brugger Altstadt heute als ein einladendes Wohnensemble mit bewahrter Geschichte. Die sorgfältige Renovierung hat die alte Bausubstanz erhalten und verleiht den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre.Im Effingerhof bewohnt man nicht nur die eigenen Räumlichkeiten, sondern profitieren auch von Gemeinschaftsräumen und Terrassen, die allen Bewohnern zugänglich sind. Hier teilen Sie Interessen und pflegen eine lebendige Nachbarschaft.Zentrale Punkte des Projekt Effingerhof sind die Gemeinschaft, das Zusammenleben, die zwischenmenschliche Kommunikation und die Teilhabe. Sowohl bei den Wohnungen als in den öffentlichen Nutzungen sind Menschen und Unternehmen angesprochen, welche genau diese Werte verfolgen und vermitteln. So befinden Sich u.a. die Stadtbibliothek und das Chinderhuus Simsala mit Hort und Kita bereits im Haus.Des weiteren stehen den Mietern zwei Gemeinschaftsräumen, zwei Gemeinschaftsterrassen, eine Gemeinschaftsküche, das Foyer, ein Open Space, u.v.m. zur Verfügung. Der Veranstaltungsraum kann für diverse Veranstaltungen gebucht werden.Wissenswertes • Die Grundlast der Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden, die Spitzenlast wird durch Gas abgedeckt. • Fussbodenheizung in allen Wohnungen. • Passive Kühlung im Sommer • Die Gemeinschaftsräume stehen allen Bewohnern zur Verfügung. • Im Sinne der Gemeinschaft gibt es eine gemeinsame Waschküche und keine Waschtürme in den Wohnungen. • Alle Wohnungen verfügen über einen Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspülmaschine. • Alle Geschosse sind mit Aufzügen erreichbar. • Da sich das Gebäude in der Altstadt befindet, stehen keine Parkplätze beim Haus zur Verfügung. Im nahen Parkhaus «Eisi» können Plätze gemietet werden. Die Fotos stellen verschiedene Wohnungstypen dar und dienen ausschliesslich zur Vermittlung der Materialisierung.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.effingerhof.org

Zusätzliche Informationen

Überblick Berikon ist in den letzten 3 Jahren um 2.61 % gewachsen und zählt nun 4'880 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 82'415. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.74 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.89 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.16 %. Zudem sind 17.22 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.78 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 11.07 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Berikon zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.43 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 10.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 138 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Berikon gebaut. Dabei sind insgesamt 13 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 31. Es sind ausserdem 34 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Berikon zugenommen und zählt nun 2'286 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 58 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 538, 742 und 547 Wohnungen. Letztlich sind 547 5-Zimmer-Wohnungen und 207 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen In Berikon sind 0.87 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.74 %, 0.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.91 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.06 %; davon sind 1.45 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'700 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'550. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'937 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).