5 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Binz

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CHF 3’580.– / MonatTop
4 Zimmer 140m² Wohnfläche
Gütschstrasse 49, 8122 Binz

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Binz (Stadtgrenze Zürich)

Die moderne und sonnige Galeriewohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Binz (Gemeinde Maur) mit exzellenter ÖV-Anbindung an Zürich. Die Wohnung verfügt im unteren Geschoss über eine grosse Wohnküche (17 m2), einen offenen Wohnbereich (41 m2) mit Schwedenofen und sonnigen Balkon nach Westen sowie ein weiteres Zimmer (16 m2). Im Badezimmer (mit Fenster) befinden sich Dusche, WC, Lavabo und eine Eckbadewanne. Zudem gibt es einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Galeriegeschoss bietet weitere 19 m2 Platz sowie einen separaten Wirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehören eine Garage und 2 Kellerräume (5 und 12 m2). Haustiere sind nicht erwünscht. Ein Garagenstellplatz kann für Fr. 120,- dazu gemietet werden.Binz - ein Ortsteil der Gemeinde Maur - liegt 5 km südöstlich von Zürich oberhalb des Greifensees. Die Lage der Wohnung direkt in der Natur lädt ein zu Spaziergängen und Wanderungen mit Weitblicken übers Zürcher Oberland. Das Naherholungsgebiet Greifensee ist mit Auto oder Bus in 10 min zu erreichen. ÖV Verbindungen (5 min Fussweg zu Haltestellen) bieten Anschluss an Zürich Klusplatz (7 Minuten-Takt zu Stosszeiten), Bahnhof Tiefenbrunnen und Bahnhof Stettbach. Die Gemeinde Maur hat einen niedrigen Steuerfuss (85%). In Binz befindet sich eine Primarschule mit Kindergarten (5 min Fussweg). Die Sekundarstufe Looren liegt zwischen Ebmatingen und Aesch und ist in 12 min per Velo erreichbar. Ein lokaler Laden mit späten Öffnungszeiten ermöglicht kleine Einkäufe. Weitere Geschäfte (Migros, Coop) sind in den unmittelbaren Nachbarorten schnell zu erreichen.

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CHF 4’700.– / Monat
5.5 Zimmer 164m² Wohnfläche
Gütschstrasse 20, 8122 Binz

Einzigartiges Bijou inkl. Sauna und drei Balkonen

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Binz eine zeitgemässe Maisonnettewohnung im Ober- / Dachgeschoss in Eigentumsstandard.Binz liegt auf der Ostseite des Pfannenstiels in der Nähe von Zürich. Der Ort gehört zur politischen Gemeinde Maur.Diese wunderschöne loftartige Wohnung befindet sich nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle Gassacher entfernt. Der klare Grundriss und modernes Design teilt sich wie folgt auf die zwei Stockwerke mit insgesamt ca. 164m2 auf: Im Mietzins der Wohnung inbegriffen, gehört ein grosser Einstellplatz dazu. Obergeschoss: • Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und separate Kühl- und Gefrierkombination • Das Wohnzimmer, mit Parkett verlegt, verfügt über ein Cheminée und direkten Zugang zum grossen gedeckten Balkon • In der Ecke des Wohnbereichs steht eine grosszügige Fläche für einen Esstisch zur Verfügung, mit einem separaten Balkon. • Bad/WC mit Marmor und Natursteinboden, Handtuchwärmer, Sauna, Jacuzzi und separatem Balkon • Gäste-WC mit Plattenboden • Eingangsbereich und Korridor mit Parkettboden und Spotlights Dachgeschoss: • Schlafzimmer mit Parkett und Einbauschränken • Büro/Hobbyraum • Waschturm Ein separater grosszügiger Kellerraum, welcher ebenfalls über ein Waschbecken verfügt, gehört zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns direkt im Inserat via "Anbieter kontaktieren", um die Besichtigungsinformationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Maur hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.76 % auf 10'757 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 118'370. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 29.16 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.89 % und der des SEK II-Abschlusses bei 39.41 %. Zudem sind 14.54 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.81 %. Steuern 9.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Maur beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.67 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Maur neuer Wohnraum in Form von 384 Wohnungen. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 84 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 124 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 104 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 53 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Maur insgesamt 5'055 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 168. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'139 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'295 mit 3 Zimmern und 1'027 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'027 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 856. Leerwohnungen In Maur sind 0.77 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.19 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.88 %, 0.77 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.64 %; davon sind 0.82 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'890 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'227.