17 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Buchs AG

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CHF 5’010.– / MonatTop
11 Zimmer 260m² Wohnfläche
5033 Buchs AG

EINZIGARTIG UND ZENTRAL GELEGENES JUWEL

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ab Juli Platz für Ihr ganzes Leben. Mit einer äusserst zentralen Lage, 11 geräumigen Zimmern und 3 Garagenplätze plus weiteren Parkmöglichkeiten ist es der perfekte Ort für Komfort und Bequemlichkeit. Das Haus ist grosszügig geschnitten, mit 11 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entfaltung bieten. Die 3 Garagenplätze sorgen für die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge, während die zusätzlichen Parkmöglichkeiten Gäste bequem willkommen heissen. Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten, der Ihnen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die dieser grüne Rückzugsort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten- gut durchdachter Grundriss- familienfreundliche Umgebung- grosser Garten mit Grillplatz- 3 Garagenplätze- Waschmaschine und Tumbler- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Badewanne / Doppel-Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation Torfeld, 350 m / Bahnhof Aarau, 1.5 kmSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 1.6 kmGeschäfte: Coop, 500 m / GAIS Center, 1 km / Kantonsspital Aarau, 400 m

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CHF 3’350.– / Monat
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Mitteldorfstrasse 72, 5033 Buchs AG

Maisonette-Wohnung im Herzen von Buchs

LageBuchs, ein attraktiver Wohnort mit ländlichem Flair. Das Naherholungsgebiet sowie Aarau befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern - ein Ort zum Leben, Erleben und Geniessen.Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei) sowie die Poststelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Rundgang durch Ihre WohnungDer praktische Grundriss mit 180 m2 lässt Ihnen die Freiheit sich individuell einzurichten. Im unteren Geschoss befinden sich die Küche und Esszimmer, sowie die drei Schlafzimmer und das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im oberen Geschoss finden Sie den Wohnbereich, sowie ein separates WC. Die Terrasse ist von diesem Geschoss her zugänglich. Durch die grossen Fenster strahlt viel Tageslicht in die Lebensräume. Auf der grosszügigen Terrasse oder dem Balkon, der von den Schlafzimmern her zugänglich ist, können Sie den Abend ausklingen lassen. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- tolle Küche- grosszügiges Wohnzimmer im 2. OG mit Cheminée- sonnige Terrasse - zusätzlicher Balkon im unteren Geschoss- Badezimmer mit Plattenboden und Fenster- separates WC vorhanden- ein Réduit sorgt für zusätzlichen Stauraum - eigener Waschturm im Keller vorhandenDetailsEinstellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Julian Cucchiara058 280 34 88julian.cucchiara@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Buchs (AG) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.37 % auf 8'319 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'940. 14.24 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 17.12 % über eine höhere Berufsausbildung, 44.89 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 23.74 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.68 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Buchs (AG) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.27 % und ein kinderloses Ehepaar 10.89 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 115 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Buchs (AG) neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 24 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 38 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 31 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 19 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Buchs (AG) nun 3'864 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 124. Darüber hinaus gibt es 442 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'206 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'160 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 642 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 290. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Buchs (AG) liegt bei 0.83 %. Dabei sind 0.81 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.36 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.16 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.43 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.