18 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Büren an der Aare

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CHF 3’420.–
3 Zimmer
Bielstrasse 10C, 3294 Büren an der Aare

Modernes Einfamilien-Eckhaus in Büren an der Aare zu vermieten

Dieses moderne 3-Zimmer-Einfamilien-Eckhaus an der Bielstrasse 10c liegt im wunderschönen Büren an der Aare.In allen Zimmern befindet sich ein Laminatboden. In den beiden Badezimmern sind dunkle Keramikplatten am Boden verlegt.Das Haus wurde laufend renoviert und weist einen modernen Standard auf.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum und ein Kellerabteil. Die Waschmaschine befindet sich im Technikraum. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée und einen direkten Zugang auf den Gartensitzplatz. Der Gartensitzplatz verfügt über einen Plattenboden und ist von einem hohen Zaun umgeben. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss sowie auch in das Obergeschoss. Im Obergeschoss findet man drei grosszügige Schlafzimmer. Zwei von diesen Schlafzimmern haben einen direkten Zugang auf den Balkon. Neben einem praktischen Reduit befindet sich noch das Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne im Obergeschoss. Zu dieser Liegenschaft gehört ein überdeckter Parkplatz sowie ein Besucherparkplatz zur Mitbenützung.Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Bahnhof Büren an der Aare ist in 8 Gehminuten erreichbar. In 2 Fahrminuten erreicht man die Altstadt von Büren an der Aare mit diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Für Sport und Erholung ist die Aare nur einen Sprung entfernt. Auch der Eichwald liegt in kurzer Gehdistanz und bietet Spaziergänger/innen, Hundehalter/innen, Reiter/innen und Biker/innen genügend Platz.Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Büren an der Aare ist in den letzten 3 Jahren um 3.13 % gewachsen und zählt nun 3'696 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'805. In der Region haben 10.3 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.75 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.18 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.95 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.41 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Büren an der Aare liegt bei 20.11 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.83 % und ein kinderloses Ehepaar 20.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Büren an der Aare 91 Wohnungen entstanden. Von diesen Neubauten sind 18 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 20 5-Zimmer-Wohnungen und zehn Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Büren an der Aare nun insgesamt 1'899 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 65 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 488 Wohnungen mit 2 Zimmern, 586 mit 3 und 362 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 362 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 187. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Büren an der Aare beträgt 1.58 %. Dabei stehen 3.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.9 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.26 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'077. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'522 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).