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CHF 2’160.– / Monat
4.5 Zimmer 55m² Wohnfläche
Chemin des Grillons 18, 1796 Courgevaux

Entspanntes Wohnen

Per 01.06.2024 vermieten wir am Chemin des Grillons 18 in Courgevaux eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft.Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einer einladenden Atmosphäre begrüßt, die durch eine geschickte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente geschaffen wird. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende im Freien oder gemütliche Frühstücke am Wochenende eignet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie auch über eine Dusche.Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Garage für Fr. 100.00/Monat wird zur Wohnung dazu vermietet und ist im Mietzins nicht inbegriffen.Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.Nous louons pour le 01.06.2024 au Chemin des Grillons 18 à Courgevaux un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée de l'immeuble.Ce charmant appartement de 4.5 pièces vous offre l'endroit idéal pour vous détendre et profiter de la vie. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une atmosphère accueillante, créée par une combinaison habile de confort moderne et d'ambiance chaleureuse. Le vaste espace de vie invite à la détente et offre suffisamment de place pour vos idées d'habitat individuelles. De là, vous avez un accès direct au balcon, qui est parfait pour les soirées de détente en plein air ou les petits déjeuners agréables du week-end. La cuisine est équipée d'appareils modernes et vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est moderne et dispose d'une baignoire ainsi que d'une douche.Parmi les autres commodités de cet appartement, il y a une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire. Le garage à Fr. 100.00/mois est loué avec l'appartement et n'est pas compris dans le loyer.Nous nous réjouissons de vous rencontrer pour une visite sans engagement

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CHF 2’020.– / Monat
3.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
Rue des Frères-Lumière 31, 1723 Marly

Neubau 3.5 Zimmerwohnung im Ecoquartier von Marly

Die Wohnung A-15 - 3.5-Zimmerwohnung im ersten Stock - Die 3.5 Zimmerwohnung verfügt über einen grossen Balkon- Offene und moderne Küche mit viel Stauraum - Wohn- und Essbereich mit Parkett- oder Plattenboden - Lichtkonzentrierte Zimmer mit Parkettboden - Elektrische Storen - Grosszügige Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, praktische Unterbauschränke bei den Lavabos - Waschturm im Badezimmer - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.60 m Mobilität - Eigene Bushaltestelle vor der Haustüre - Publibike-Station direkt vor Ort - Einstellhallenplätze mit Elektroladestationen - Carolyn car sharing Das Quartier "Les Moulins" Das Stadtviertel geniesst eine ideale Lage in Marly, einer freundlichen Gemeinde, in der es sich unbeschwert leben lässt. Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Freiburg entfernt, bietet Marly eine grosse Auswahl an Geschäften, sportlichen Freizeitaktivitäten, Restaurants sowie schönen Plätzen zum Entspannen im Grünen. Das Viertel Les Moulins liegt nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und befindet sich ebenfalls am Ufer des Flusses Aergera und seiner grünen Natur. Die Freiburger Voralpen runden das Angebot an Aktivitäten ab. Egal ob Spaziergänge mit der Familie oder sportliche Ausflüge in der Natur - das Quartier Les Moulins bietet ein wirklich angenehmes Wohnklima. Die grosszügigen Aussenbereiche, die Promenadennetze, die die Eingänge der Gebäude erschliessen, sowie der Spielplatz ermöglichen die Entfaltung eines jeden Einzelnen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Corbières ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'021 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 12.44 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'055. In der Region haben 20.47 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.57 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.04 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.69 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.63 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Corbières ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.11 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.35 % und ein kinderloses Ehepaar 12.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 56 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Corbières entstanden. Davon fallen 3 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 9. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 11 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 20 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Corbières verfügt nun insgesamt über 482 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 14. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 86 Wohnungen mit 2 Zimmern, 151 mit 3 und 128 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 128 5-Zimmer-Wohnungen und 72 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Corbières sind 1.04 % der Wohnungen unbewohnt. Es stehen dabei 6.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.99 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'290 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 851. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.