9 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Cully

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CHF 20’500.– / Monat
4.5 Zimmer 410m² Wohnfläche
1096 Cully

LES PIEDS DANS L'EAU !

Cet appartement, de part sa composition, offre une vue saisissante sur tout le lac et les Alpes. Il est situé dans une résidence qui enchante dès l'abord par son environnement privilégié.Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur le lac avec accès direct à son port privé. Cet atout de taille devenu rarissime, confère à ce lieu un cachet absolument unique. Tout a été pensé pour le confort et la quiétude de ses habitants.L'appartement, dans un petit immeuble au bord du lac, à l'architecture design parfaitement intégrée dans cet environnement unique, bénéficie de finitions raffinées avec des matériaux de grande qualité conférant une note d'exclusivité à cette réalisation haut de gamme. Tous les moindres détails ont été pensé afin de vous garantir une qualité de vie exceptionnelle.Le logement d'env. 410 m2 est composé comme suit:- Belle entrée avec vestibule- Accès par ascenseur aux locaux loués- Vaste salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte sur une terrasse plein Sud dominant le lac.- Suite parentale avec grande salle de bains/douches, double vasque, toilette et accès à la terrasse- Deuxième chambre à coucher avec salle-de-bains attenante/douche/toilette et un accès à la terrasse- Spacieux dressing en bois véritable Homme/Dame- Une toilette visiteurs- Local buanderie privéeAnnexes:- Ponton privé avec place d'amarrage pour un petit bateau (sur demande hangar à bateaux)- Grande cave fermée en sous-sol, deux parties attenantes faisant chacune env. 13 m2- Réduit extérieur pour y ranger paddles et autres matériels d'extérieurs- Un garage box et une place extérieureLoyer CHF 15'000.- + charges CHF 500.- + parking CHF 300.-N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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CHF 12’560.– / Monat
4 Zimmer 230m² Wohnfläche
Route de Lausanne 111, 1096 Cully

NEUF! BIEN UNIQUE ! Duplex de 5 chambres, pied dans l'eau dans maison de seulement deux logements!

Située au coeur de Lavaux, la localité de Cully est le reflet d'une qualité de vie exceptionnelle sur les rives ensoleillées du Léman. Prisée pour son calme et ses vignobles réputés, elle n'en profite pas moins d'une vie culturelle bouillonnante, emmenée par les festivals de musique Cully Jazz et Lavaux Classic.Profitez d'un cadre de vie magnifique en pleine nature et rejoignez Lausanne en moins de quinze minutes: bienvenue dans votre nouvelle vie, entre ville et vignes. Votre nouvelle commune: https://b-e-l.ch/fr/Cette villa époustouflante avec une situation UNIQUE, pied dans l'eau avec un accès au lac !Elle se compose de seulement deux logements complétement indépendant :Duplex au rez-jardin de 4 pièces de 230m2 habitables se compose comme suit :Ascenseur privatifPlace d'amarrage privéCouvert à bateau privéJardinTerrasse végétalisée avec accès au lac privatifCuisine ouverte avec réduitSalon/salle à mangerRangement sous les escaliersSalle de bainsChambre à coucherSalle de cinémaLocal buanderieRez-inférieur:Deux chambres à coucherSalle de douches à l'italienneSuite parentale avec dressing et salle de douches à l'italienneAnnexes :Gros réduit pour bricoleurGrande caveLoyer CHF 9'000.- + charges en forfait CHF 500.00 (pompe à chaleur)3 places de parc extérieures comprises

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CHF 12’560.– / Monat
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Route de Lausanne 111, 1096 Cully

Duplex | pieds dans l'eau avec ponton privé

A louer | Appartement en duplex de 4.5 pièces à Cully | Pieds dans l'eau avec ponton privéCet appartement pieds dans l'eau est un duplex de 4.5 pièces d'une superficie habitable de 230m2.Il est situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements. La construction de cette copropriété vient tout juste d'être achevée en 2023, ce qui signifie que l'appartement est à l'état de neuf.L'appartement offre une terrasse qui donne un accès direct au lac. Il dispose d'un couvert pour bateau avec rail de mise à l'eau, ainsi que d'un ponton privé et d'une place d'amarrage.Un ascenseur privatif permet un accès direct à l'appartement depuis le parking extérieur.À l'intérieur, un spacieux hall mène à l'espace salon / salle à manger au bénéfice d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La cuisine est ouverte, créant ainsi un espace convivial et spacieux. A noter que celle-ci dispose d'un garde-manger ainsi qu'un accès à l'extérieur.Cet étage dispose également d'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de bain. Une buanderie et un espace de rangement sont également à disposition.À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux offrant une vue splendide sur le lac et un accès au balcon. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain se trouve également à cet étage.En plus de l'abri pour bateau, l'appartement est livré avec une grande cave extérieure offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi que quatre places de parking extérieures.En cas d'intérêt, il est également possible de louer l'autre duplex de 3,5 pièces qui compose cette copropriété, avec une grande cave et deux places de parking supplémentaires.Situé entre Lausanne et Vevey, dans la région de Lavaux, cet appartement "pied dans l'eau" se trouve sur la commune de Bourg-en-Lavaux, plus précisément à Cully.Les gare de Cully et de Villette se trouvent à proximité immédiate et les acces autoroutiers sont proches.Les établissements d'écoles primaires et secondaires se trouvent sur la commune de Bourg-en-Lavaux jusqu'à la 8ème HarmoS puis à Puidoux.En résumé, une situation unique qui a un goût de vacances.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement en duplex de 4.5 pièces à Cully ? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Bourg-en-Lavaux ist auf 5'386 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.8 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 114'950. 36.82 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 14.23 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.11 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.77 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Bourg-en-Lavaux zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.1 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.81 % und ein kinderloses Ehepaar 13.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bourg-en-Lavaux neuer Wohnraum in Form von 68 Wohnungen. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Es sind ausserdem 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 18 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Bourg-en-Lavaux vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bourg-en-Lavaux zugenommen und zählt nun 2'870 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 173. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 691, 689 und 506 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 506 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 464. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Bourg-en-Lavaux liegt bei 0.77 %. Dabei sind 1.16 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'080 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'561 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'500.