3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Dachsen

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CHF 2’170.– / Monat
4.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Dorfstrasse 23, 8447 Dachsen

Moderne Dachwohnung im alten Dorfkern.

Im alten Dorfkern von Dachsen vermieten wir eine moderne Dachwohnung im 3. Stock des im 2010 erbauten 3-Parteien-Hauses. Die Farben in der Wohnung sind sehr dezent gehalten, der Boden durchgehend aus beigem Guss. Das Badezimmer ist in Weiss gehalten und mit Badewanne, Lavabo und Toilette bestückt. Die hochwertige Forster-Küche ist mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Umluftbackofen und grossem Kühlschrank ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zum kleinen Balkon, welche ein perfekter Rückzugsort an hektischen Tagen ist. Im Untergeschoss befinden sich Waschmaschine und Tumbler, welche von den drei Mietern geteilt wird. Ein riesiges Kellerabteil und ein Autoabstellplatz, welcher im Preis enthalten ist, runden das Angebot ab. Unser Fazit: Eine coole Wohnung im alten Dorfkern - nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Das schmucke Weinbaudorf im Zürcher Weinland ist als Wohngemeinde sehr beliebt und verfügt über alle wichtigen Infrastrukturen: Kindergarten, Schule, die Rheinbadi «Bachdelle», eine Bäckerei, div. Restaurants, den Volg sowie gute Anbindungen an die Zentren Schaffhausen und Winterthur. Ausserdem besticht Dachsen durch sein intaktes Dorfleben mit diversen Dorfvereinen, der unmittelbaren Nähe zu Naherholungsgebieten sowie einem vergleichsweise niedrigen Steuerfuss. Dachsen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mehrmals pro Stunde fährt ein Zug Richtung Schaffhausen und Winterthur. Und der Rheinfall, Europas grösster Wasserfall, ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Weitere Infos unter www.dachsen.ch.

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CHF 3’780.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hindergartenstrasse 13,, 8447 Dachsen

5.5 Zimmer-Attika-Wohnung in Dachsen

Traumhafte 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Dachsen mit Kamin und großzügiger Terrasse am Bahnhof Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Dachsen bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage direkt am Bahnhof. Highlights der Wohnung: • Geräumige 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung • Einladender Wohnbereich mit einem charmanten Kamin für gemütliche Abende • Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum • Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen • Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine teils überdachte Terrasse mit großzügigen 68m2, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie Ihre Freunde zu geselligen Grillabenden einladen oder einfach nur die idyllische Umgebung entspannt erleben. Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt am Bahnhof, was Ihnen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, um Ihren Alltag noch angenehmer zu gestalten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: • Die Liegenschaft verfügt über einen Lift • Möglichkeit für eine Garagenbox in der Liegenschaft • Modernes und gepflegtes Wohnhaus Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser einzigartigen Attika-Wohnung in Dachsen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Dachsen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'950 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.77 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 82'665. Dabei haben 13.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 30.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.43 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.72 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 10.71 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dachsen liegt bei 15.07 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.1 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Dachsen neuer Wohnraum in Form von 33 Wohnungen. Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dachsen nun 874 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 13 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 99, 229 und 303 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 303 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 164. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Dachsen liegt bei 0.34 %. Dabei stehen 0.87 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.33 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.21 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'950 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'280.