6 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Ebmatingen

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CHF 2’420.– / MonatTop
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
Bachtelstrasse 19, 8123 Ebmatingen

Helle 1.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und Aussicht im steuergünstigen Ebmatingen

2 1/2 Zimmer-Wohnung im Grünen mit See- und Alpenblick (in steuergünstiger Gemeinde)Fantastischer Weitblick vom Wohn- und Schlafzimmer!Wir vermieten an sehr schöner und gepflegter Lage auf 1. April 2024 oder nach Vereinbarung eine helle, lichtdurchflutete 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Sicht auf den Greifensee und die Berge. Der grosszügige, sonnige und gedeckte Balkon lädt zum Verweilen ein und zwei grosse Pflanzentröge bieten Platz für eine Grünoase.Die Wohnung bietet komfortabel Platz und ist ideal für Singles oder Paare, die gerne im Grünen wohnen und zugleich in wenigen Minuten Zürich erreichen möchten.Die Naherholungsgebiete Greifensee und Forch sind in wenigen Minuten zu Fuss, per Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar.Der Öffentliche Verkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Anbindung nach Zürich ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine Bushaltestelle entfernt.Die Wohnung befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Maur.Die Wohnung verfügt über eine:offene Küche mit Glaskeramik-Herd, Mikrowelle und AbwaschmaschineEichenparkett im Schlafzimmermodernes Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrankpraktischer Einbauschrank im Korridoreigene Waschmaschine und Tumbler im Untergeschossgemeinsamer Trocknungsraumeigenes KellerabteilFahrradabstellraum zur allgemeiner NutzungLift im HausDie Nebenkosten sind ein Pauschalbetrag.Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für 140 CHF zugemietet werden.Sind Sie interessiert und wünschen einen Termin?Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Kontaktformular.

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CHF 4’100.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
8123 Ebmatingen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenplatz in Ebmatingen

Entdecken Sie diese einladende Wohnung in der begehrten Überbauung Hofacher, eingebettet in die malerische Umgebung von Ebmatingen. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet sie den perfekten Mix aus Komfort und Naturverbundenheit. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Ausstattung im Eigentumsstandard. Natursteinplatten schmücken den Wohnbereich, die Küche und den Flur, während edles Holzparkett die Zimmer ziert. Die grosszügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ihre eigene Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Wohnkonzept perfekt. Optional steht ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 130.00 pro Monat zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren. Geniessen Sie die zentrale und dennoch ruhige Lage mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und den Greifensee. Die Nähe zur Natur und zur dynamischen Stadt Zürich eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und wirtschaftliche Chancen. Der aktuelle Steuerfuss für 2024 beträgt 85%, ohne Kirchensteuer. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Gartensitzplatz • Hochwertige Ausstattung im Eigentumsstandard • Wohnbereich, Küche und Flur mit Natursteinplatten • Zimmer mit stilvollem Holzparkett • Grosszügige, helle Räume • Eigene Waschküche im Untergeschoss • Optionaler Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 130.00/Monat • Zentrale und ruhige Lage • Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle VBZ in 100 Meter Entfernung, Zürich in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 3’080.– / Monat
2.5 Zimmer 30m² Wohnfläche
Aeschstrasse 104, 8123 Ebmatingen

Charmante 2.5 Zimmer Wohnung ab 1. August 2024

Suchen Sie eine attraktive Immobilie an zentraler Lage, nahe an den Infrastrukturen wie öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet?Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus und liegt oberhalb des Nebelmeeres in einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr) im Dorfkern von Ebmatingen. Betreten wir die Wohnung über das grosszügige Treppenhaus. Treten Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich ? hier findet die ganze Familie zu spannenden Spielabenden zusammen. Geniessen Sie von hier aus den direkten Zugang zum geräumigen Balkon, von welchem Sie eine atemberaubende Aussicht ins Grüne erleben. Die separate Küche präsentiert sich geräumig und bietet viel Stauraum. Den Gang entlang zum Schlafbereich erreichen Sie das grosszügige 15 m2 Elternschlafzimmer das keine Wünsche offen lässt. Die Kinderzimmer mit jeweils 10 m2 präsentieren sich mit viel Tageslicht und sind ein Paradies für Ihren Nachwuchs. Natürlich kann dieser Raum auch individuell als Büro genutzt werden. Ein Badezimmer mit Waschturm und einer Badewanne zum entspannen sowie ein weiteres kleines Bad mit DU/WC runden das tolle Wohnangebot ab.Dieses Angebot bietet folgende Leistungen: + Bezugsbereit ab 1. August 2024+ Ruhige Zentrumsnähe+ Entrée mit Garderobe und Putzschrank?+ Separate helle Küche mit viel Stauraum?+ 2 Nasszellen (DU/WC und BAD/WC/Waschturm) + 8.3 m2 Balkon+ Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht in die Wohnräume+ Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werdenIm Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum für weiteren Stauraum. Für Ihre Gäste sind vor der Liegenschaft Besucherparkplätze vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Wohnambiente bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 4’450.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Aeschstrasse, 157, 8123 Ebmatingen

Willkommen in Ebmatingen ? Ihrem charmanten Zuhause am Rande

Die 2.5 Zimmerwohnung mit gartensitzplatz liegt in der Überbauung Hofacher in Ebmatingen. Die Installationen und die Ausstattung ist im modernen Eigentumsstandard. Geniessen Sie diese Wohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und kleinem Umschwung. Wohnzimmer, Küche und Korridor sind mit Natursteinplatten belegt. Die Zimmer sind mir Holzparkett ausgestattet. Die Räume sind gross und hell. Die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich im UG. 1 Autoabstellplatz in Tiefgarage kann für, CHF 130.00 dazu gemietet werden.Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Ebmatingen, mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und den Greifensee. Die Nähe zur Natur und zur lebhaften Stadt Zürich bietet beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und wirtschaftliche Möglichkeiten. Der Steuerfuss für 2024 beträgt ohne Kirchensteuer 85%.Erschliessung: Eine Bushaltestelle der VBZ ist nur 100 Meter entfernt. Autofahrer erreichen Zürich in 10 Minuten, mit einer Nachtbusverbindung an Wochenenden.Schulen: Kindergarten und Primarschule sind 500 Meter entfernt, das Oberstufenschulhaus Looren ist etwa 1.5 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten: Ein Migros-Grossverteiler liegt nur ca. 60 Meter entfernt, sowie ein Coop Getränkemarkt.Sport und Erholung: Ebmatingen bietet ein Naherholungsgebiet mit vielfältigen Aktivitäten wie Joggen, Biken und Spazieren. Der nahegelegene Wald bietet einen Vita Parcours, ausserdem gibt es den Tennisclub Maur und einen Fussballplatz in der Sportanlage Looren.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebmatingen das für Sie ab sofort oder nach Vereinbarung zu mieten ist? wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Maur hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.76 % auf 10'757 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 118'370. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 29.16 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.89 % und der des SEK II-Abschlusses bei 39.41 %. Zudem sind 14.54 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.81 %. Steuern 9.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Maur beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.67 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 8.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Maur neuer Wohnraum in Form von 384 Wohnungen. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 84 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 124 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 104 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 53 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Maur insgesamt 5'055 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 168. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'139 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'295 mit 3 Zimmern und 1'027 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'027 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 856. Leerwohnungen In Maur sind 0.77 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.19 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.88 %, 0.77 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.64 %; davon sind 0.82 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'890 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'227.