1 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Eggenwil

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CHF 5’300.– / MonatTop
4.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Pflanzerfeldstrasse 44, 5445 Eggenwil

Grosszügige Doppelhaushälfte zu vermieten

Wohnen an der SonnenseiteMöchten Sie in einem geräumigen, hellen und schönen Haus wohnen?An sonniger und ruhiger Lage wird genau ein solches, gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus zur Miete frei.Es ist ideal für Paare oder eine junge Familie, die Funktionalität und Komfort schätzen. Im Erdgeschoss verbinden sich der Essbereich und die gut bestückte Küche offen und elegant mit dem gemütlichen Wohnzimmer und punktet mit viel Licht und Ambiente. Der direkte Zugang zum gedeckte Gartensitzplatz mit eigener Palme und Fernsicht lädt stets zum Verweilen im Freien ein. Im Weiteren befindet sich neben einem zweiteiligen Haupteingangsbereich ein Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche auf demselben Stockwerk.Auch das Obergeschoss bietet wunderschönen Raum für jedes Familienmitglied. Im 1.Stock befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, ein grosses Badezimmer mit Bad, WC, Dusche, Doppellavabo und mit Einbauschränken. Auch ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler auf der gleichen Stockwerkebene, dient als eine sehr praktische Waschküche.Im Untergeschoss gibt es nebst den Technikräumen zwei Kellerräume, die sie frei nutzen können. Sie bieten viel Platz als Stau- oder Abstellräume, Hobbyraum, etc. Ein Durchgang im Untergeschoss führt über eine kurze Treppe direkt zur Doppelgarage und zum Vorplatz, welcher sich gern als ein sehr praktischer Zweit-Zugang zur Wohnung anbietet.Ein Haus in gutem Zustand und mit überdurchschnittlichem Niveau und Charakter zum Wohlfühlen.folgende Vorteile zeichnet dieses Haus aus: • Ruhige, sonnige Hanglage (30er-Zone) • Sicht auf Berge und Tal • Überdachter Gartensitzplatz • Kinderfreundliche Lage • schönes Naherholungsgebiet • helle und grosszügige Räume • Küche mit hochwertigen Miele Geräten • grosses Badzimmer • Waschküche im Obergeschoss • Überschaubarer, gepflegter Garten • Hobbyraum, Keller, Estrich und Balkon • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Aussenparkplatz inklusive • Wärmepumpen-Warmwasseraufbereitung • Fussbodenheizung aus neuer Luft-Wasser Wärmepumpenanlage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Eggenwil ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'038 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.39 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 82'565. Dabei besitzen 13.61 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.04 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.13 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.96 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.82 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Eggenwil im Durchschnitt 14.8 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.2 % und kinderlose Ehepaare 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Eggenwil hat sich in den letzten 5 Jahren um 24 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 4 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Eggenwil insgesamt 457 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 13. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 49 Wohnungen mit 3 Zimmern und 144 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 143 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 76. Leerwohnungen 1.97 % der Wohnungen in Eggenwil sind unbewohnt. Hierbei stehen 3.13 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.04 %, 1.39 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.8 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'750. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'466 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'182 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.