0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Egolzwil

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CHF 3’780.– / Monat
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Untere Dattenbergstrasse 11, 6005 Luzern

Grosszügige 3½-Zimmer Mietwohnung mit Panoramablick

Willkommen in Ihrer exquisiten modernen 3½-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischenAlpen und den ehrwürdigen Pilatus. Diese luxuriöse Wohnung ist ein wahres Juwel der zeitgenössischen Architektur undbietet einen erstklassigen Ausbaustandard für anspruchsvolle Bewohner.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen offenen Wohnbereich begrüsst, der perfekt gestaltet ist,um Entspannung und Unterhaltung zu kombinieren. Die bodentiefen Fenster lassen das natürliche Licht hereinströmen undbieten gleichzeitig einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und verfügt über hochwertige Arbeitsplatten und vielStauraum für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Essbereich neben der Küche lädt zu geselligen Mahlzeiten ein und bietetgleichzeitig einen herrlichen Ausblick.Der geräumige Balkon erstreckt sich entlang der gesamten Länge der Wohnung und ist der perfekte Ort, die spektakuläreAussicht zu bewundern.Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Eleganz, mit ausreichend Platz. Ein luxuriöses Badezimmer lädtmit einer grosszügigen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher.Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer oder Arbeitszimmer.Ein eigener Waschturm, der in einer praktischen Nische untergebracht ist runden dieses Angebot ideal ab. Dieser Wohnung ist ein Einstellhallenplatz zugewiesen. Ein grosszügiger Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

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CHF 2’230.– / Monat
1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche
6005 Luzern

Charmante 1.5 Zimmer Wohnung in Luzern mit See-Bergsicht

Diese tolle 1.5-Wohnung im schönen Kanton Luzern besticht durch ihr charmantes Wohnzimmer und ihre offene, geräumige Küche, welche genügend Platz für einen Esstisch bietet. Mit 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Singles. Ein Balkon mit Berg- und Seeblick bietet herrliche Aussichten. Ebenfalls hat die Wohnung einen zusätzlichen Küchenbalkon.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage in der Stadt Luzern. Sie ist von einem blühenden Naturgarten umgeben und bietet die Möglichkeit, direkt ab der Haustür im Bireggwald joggen zu gehen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Busanschluss in nur 4 Minuten zu Fuss. Ein zügiger Autobahnanschluss ist über die Allmend erreichbar. Ein Veloabstellplatz pro Person befindet sich direkt beim Hauseingang. Das Baujahr dieser Immobilie geht auf das Jahr 1954 zurück, aber sie wurde renoviert & befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard ist gut erhalten, und die Umgebung ist sowohl ruhig als auch zentral gelegen. Haustiere sind nicht erlaubt. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Privilegierte und dennoch ruhige Lage • Seeblick • Charmantes Wohnzimmer • Geräumiges Entrée mit begehbarem Schrank • Offene und geräumige Küche • 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer • Balkon für erholsame Stunden im Freien • Gepflegter Zustand und kürzlich renoviert • Vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Waschküche zur Mitbenutzung • Lage oberhalb der Luzerner Bucht nahe beim Vierwaldstättersee • Veloabstellplatz direkt beim Hauseingang Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Egolzwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.27 % auf 1'624 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'395. 48.2 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 22.97 % eine höhere Berufsausbildung. 10.51 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.39 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.49 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.37 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Egolzwil liegt bei 16.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.18 % und ein kinderloses Ehepaar 11.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 117 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Egolzwil entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu. Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 30 3-Zimmer-Wohnungen und 53 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 23 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Egolzwil vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Egolzwil nun insgesamt 772 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 18 Objekten. Darüber hinaus gibt es 85 Wohnungen mit 2 Zimmern, 144 Wohnungen mit 3 Zimmern und 212 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 172 5-Zimmer-Wohnungen und 141 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Egolzwil beträgt 1.43 %. Dabei sind 3.57 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.61 %, wovon 2.14 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'400. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'171 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'680.