11 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Embrach

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CHF 2’460.– / MonatTop
5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Dorfstrasse 10, 8424 Embrach

Wohnung in Embrach

Wohnungsvermietung in 8424 Embrach Dorfstrasse 10 Diese charmante, moderne 5-Zimmerwohnung im OG 1, an zentraler Lage in Embrach könnte schon bald ihr Zuhause sein. für bis zu zwei Personen ohne Tiere.Nur wenige Schritte von Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten entfernt – vermieten wir nach Vereinbarung diese renovierte, charmante 5-Zimmerwohung in nicht alltäglicher Umgebung.Wie Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 112m2, welche sich auf das Entrée/Korridor, einen Wohnraum, zwei Zimmer, eine geschlossene Küche sowie Bad/WC mit Badewanne und Dusche verteilen.Der gemütliche Wohnbereich und die Zimmer verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden. Das Entrée, Bad und Küche über einen Keramikbelag.Laubengang, Balkon mit Zugang über das Schlafzimmer.Vom Schlafzimmerbesteht ein direkter Zugang zum Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Das Bad bietet einen zweiten Zugang vom Korridor her.Entrée, Küche, Bad und Wohnzimmer verfügen über ein bereits installiertes Beleuchtungssystem.Es freut Sie sicher in der Küche mit Glaskeramik/Umluftbackofen sowie einer Geschirrspülmaschine zu wirken.Zur Mitbenützung stehen Waschmaschine und Tumbler im Haus Eingangsbereich zur Verfügung. (Benützung in den Nebenkosten inbegriffen)Monatsmiete CHF. 2460.00 inklusive der Nebenkosten welche pauschal sind und nicht detailliert abgerechnet werden.Zusätzlich mietbar, 1 Autoparkplatz unter Carport, Gebühr pro Monat CHF. 90.00

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CHF 3’710.– / Monat
4.5 Zimmer 152m² Wohnfläche
Im Grund 21, 8424 Embrach

Wohntraum: 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Embrach

WohnungsbeschriebDie großzügige und moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung präsentiert sich als repräsentativer Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Die großflächige Terrasse ist ein Highlight dieses Objekts und erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise. Vor der Eingangstüre steht Ihnen ausserdem ein Sitzplatz zur Verfügung. In der Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlgerät, Backofen, Steamer und Geschirrspüler (alle V-Zug), steht Ihnen ausserdem das Heisswasserhahnsystem "Quooker" zur Verfügung. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet (ebenfalls V-Zug). Die Bodenheizung und die auf mehreren Stufen einstellbare Komfortlüftung sorgen für ein behagliches Wohnklima.WeiteresMit Ausnahme von Hunden sind Haustiere grundsätzlich erlaubt. Bei Bedarf können in der Tiefgarage zwei Einstellplätze à je monatlich CHF 140.- dazugemietet werden.Das Projekt "Im Grund""Im Grund" steht für ein attraktives Wohnungsensemble, welches sieben Alt- und zwei Neubauten zu einer neuen Einheit kombiniert. Die insgesamt 93 Wohnungen beinhalten eine weitgefächerte Auswahl an unterschiedlichen Wohnungstypen und Grundrissen, wodurch sie die Ansprüche jeder Generation bedienen. Entsprechend bietet "Im Grund" ein schönes Zuhause für Familien, Paare, Singles oder Senioren. Die einzelnen Gebäude werden mit Grünflächen verbunden, welche als Begegnungszone für Spiel, Spass, Erholung und Entspannung dient. Für alle Mieter steht zudem ein Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung zur Verfügung.BesichtigungFür eine Besichtigung oder bei Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’720.– / Monat
4.5 Zimmer 154m² Wohnfläche
Im Grund 13, 8424 Embrach

Ausgezeichnete 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Embrach

WohnungsbeschriebDie großzügige und moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung präsentiert sich als repräsentativer Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Die großflächige Terrasse ist ein Highlight dieses Objekts und erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise. Vor der Eingangstüre steht Ihnen ausserdem ein Sitzplatz zur Verfügung.In der Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlgerät, Backofen, Steamer und Geschirrspüler (alle V-Zug), steht Ihnen ausserdem das Heisswassersystem "Quooker" zur Verfügung.Das Badezimmer (En Suite) ist mit einem Doppellavabo, einer Walk-in Regendusche und einer Toilette ausgestattet. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler (ebenfalls V-Zug) sind im Reduit untergebracht.Die Bodenheizung und die auf mehreren Stufen einstellbare Komfortlüftung sorgen für ein behagliches Wohnklima.WeiteresMit Ausnahme von Hunden sind Haustiere grundsätzlich erlaubt.Bei Bedarf können in der Tiefgarage Einstellplätze für monatlich CHF 140.- dazugemietet werden.BesichtigungDie Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter durchgeführt. Um dessen Kontaktangaben zu erhalten, wenden Sie sich bitte via Kontaktformular an uns.Bei Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 4’300.– / Monat
7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Schützenhausstrasse 94, 8424 Embrach

Schöne Maisonette Wohnung an sonniger und kinderfreundlicher Lage

Per 01.04.2023 oder nach Vereinbarung vermieten wir im 3. OG diese schöne, grosszügig geschnittene 7.5-Zimmerwohnungen in Embrach. Die Wohnung bietet Ihnen auf 200m² Wohnfläche folgende Ausstattung: • Parkettboden in allen Zimmern sowie eine Bodenheizung • offene, geräumige Küche mit Küchentheke, vielen Einbauschränken, 4-er Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank • Elternschlafzimmer mit Bad/WC • Dusche / WC mit eigenem Waschturm • grosser Einbauschrank mit Tablaren und integrierter Garderobe im Eingangsbereich • Der grosszügige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein • Grosser Keller • Lift • Veloeinstellplatz, Motorrad- und Aussenabstellplätze Optional können Garagenplätze sowie Bastelräume dazu gemietet werden. Die kinderfreundliche Siedlung befindet sich nahe der Landwirtschaftszone sowie des nahe gelegenen Waldes, der sich optimal zum Joggen, Velofahren und für ausgedehnte Abendspaziergänge eignet. Die Badi Talegg erreichen Sie unmittelbar um die Ecke.Die Haustierhaltung ist in der Liegenschaft nicht erlaubt.Haben wir Ihr Interesse geweckt und sie möchten diese schöne, helle Wohnung besichtigen? Der Besichtigungstermin findet am 21.02.2024 zwischen 18.00 - 19.00 Uhr stattKlingeln bitte bei Donzé/MeierDie Bilder zeigen den Ausbaustandart und können vom Original abweichen.

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CHF 3’520.– / Monat
5.5 Zimmer 161m² Wohnfläche
Schützenhausstrasse 76b, 8424 Embrach

Ideale Work/Life-Balance

Auf der Sonnenseite und an ruhiger Lage vermieten wir an der Schützenhaustrasse 76b in Embrach per 1. Juli 2024 eine innovative 5.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen wurden im 2022 in einem ökologischen und attraktiven Eigentumsstandard gebaut. Die moderne und aussergewöhnliche Liegenschaft ist mit einem frei stehenden, begrünten Treppenturm durch Brücken verbunden. Der Zugang zu allen Geschossen ist bequem per Lift möglich. Die Wohnung hat einen eigenen, direkten Wohnungszugang von aussen. Der Grundriss der Wohnung ist ansprechend sowie grosszügig konzipiert und sehr gut möblierbar. Das Gartenzimmer (Loggia), welches im Sommer als Terrasse genutzt werden kann, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Küche:Die Schweizer Qualitätsküche in gletscherblauer Kunstharzfront von der Firma Herzog Küchen AG, mit eleganter, dunkelgrauer Kunststeinabdeckung, ist mit allen gängigen Geräten, wie Induktionsherd, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen etc. ausgestattet. Nasszellen:Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein Gästebad mit Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo, einem WC sowie einem eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Das Gästebad bietet zusätzlich eine Dusche, ein Lavabo und ein WC. Bodenbeläge:Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten, geschliffenen und versiegelten Anhydrit-Boden (fugenloser, mineralischer Bodenbelag) versehen. In den beiden Nasszellen sind stilvolle Keramikplatten ausgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Bilder stammen aus einer Vergleichswohnung. Sind Sie interessiert?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch.

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CHF 3’890.– / Monat
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Unterhaldenweg 6, 8424 Embrach

Schöne Maisonette-Wohnung an sonniger und Lage

Im Zentrum von Embrach vermieten wir nach Vereinbarung oder per 01.04.2024 diese gemütliche und helle 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 180m² Wohnfläche. Dank der optimalen Raumaufteilung mit 2 Badezimmer, grossem Wohnbereich sowie einem Balkon für gemütliche und sonnige Stunden, geniessen Sie eine optimale Wohnsituation. Die 7.5-Zimmer Wohnung verfügt über: • Parkettboden mit Bodenheizung im hellen Wohn- sowie in den Schlafbereichen • Das Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen • Offene, geräumige Küche mit Küchentheke, vielen Einbauschränken, 4-er Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit Gefrierfächern • Bad/WC mit Badewanne und Lavabo (Plattenboden) • Separates WC mit Dusche (Plattenboden) • Eigener Waschturm sowie Einbauschränke in der Wohnung • Der grosszügige sonnige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein • Sehr grosser Keller (kann als Bastelraum genutzt werden) • Separater Veloeinstellplatz • Optional können Garagenplätze für Fr. 125.-/Monat dazu gemietet werden • Haustiere sind in dieser Liegenschaft keine erlaubt Dank Einbahnstrasse gibt es keinen Durchgangsverkehr. Die kinderfreundliche Siedlung befindet sich nahe der Landwirtschaftszone sowie des nahe gelegenen Waldes, Bus, Volg, Post, Restaurants sowie die Badi Embrach. Haben wir Ihr Interesse geweckt und sie möchten diese schöne, helle Maisonette-Wohnung besichtigen? Zögern Sie nicht, sich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins via Kontaktformular direkt mit der Verwaltung in Verbindung zu setzen, über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Embrach ist in den letzten 3 Jahren auf 10'005 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.2 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'915. 12.44 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.46 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.04 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.2 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 10.95 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Embrach im Durchschnitt 14.4 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.85 % und kinderlose Ehepaare 10.04 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Embrach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 274 Wohnungen neu gebaut. 14 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 77 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 73 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 63 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 36 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Embrach insgesamt 4'504 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 197. Darüber hinaus gibt es 459 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'519 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 798 5-Zimmer-Wohnungen und 407 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Embrach liegt bei 0.85 %. Hierbei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'775 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'095.