3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Engelburg

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CHF 1’860.– / Monat

4.5 Zimmer 76m² Wohnfläche

Kreuzstr. 28, 9032 Engelburg

Wohnen in ländlicher Umgebung

Sie werden es möglicherweise bereuen, wenn Sie zu spät kommen. Denn diese Wohnung befindet sich in einer ländlichen Umgebung unweit des Dorfkerns. Sie ist geräumig, modern ausgestattet und überzeugt durch ein faires Preis-Leistungsverhältnis. Die Liegenschaft verfügt über eine neue Wärmepumpenheiz- und Photovoltaikanlage mit ZEV (Zusammenschluss Eigenverbrauch).Für Ihre Wohnqualität: - Offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler - Ganze Wohnung mit Platten- und Parkettböden - Bad / WC /Dusche - Einbauschränke im Korridor - Kellerabteil vorhanden- Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage für CHF 100.-/Monat oder Aussenparkplatz für CHF 50.-/Monat.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung. 0x8bbd9 0y11c15d19 0x12x76xcx65

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CHF 1’860.– / Monat

4.5 Zimmer 72m² Wohnfläche

Schönbüelstrasse 10B, 9032 Engelburg

Wohnen an sonniger Lage

Wir vermieten eine gemütliche 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Details: • Platten- und Parkettbeläge • Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd • Bad mit Badewanne • eigener Kellerraum im Untergeschoss • grosszügiger Balkon Abstellplatz kann für CHF 40.00/Mt. dazu gemietet werden.Bäckerei und ÖV erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. In nur rund 15 Minuten erreichen Sie die Stadt St. Gallen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 0x8bbd9 0y11c15d19 0x12x76xcx65

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CHF 1’970.– / Monat

4 Zimmer 78m² Wohnfläche

Breitschachenstrasse 12, 9032 Engelburg

Heimelige 4-Zimmer-Wohnung

Gaiserwald - Das Dorf EngelburgEngelburg liegt im Wahlkreis St. Gallen, im Kanton St. Gallen. In der politischen Gemeinde Gaiserwald leben 8'502 Einwohner (Stand 41. Dezember 2024), davon 2'967 in Engelburg. Die Steuerbelastung der politischen Gemeinde liegt bei attraktiven 104%.Die Gemeinde Gaiserwald grenzt direkt an die Städte St. Gallen und Gossau und ist als typische Agglomerations-Gemeinde sehr beliebt.Die Dörfer Engelburg und Abtwil beheimaten viele, aktive Vereine für Junge und Junggebliebene, aber auch den Senioren wird einiges geboten. Das Vereinsleben funktioniert. Neuzeitliche Schul- und Sportanlagen bieten den Kindern kurze Schulwege und vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.Dank des Oberstufenzentrums Mühlizelg in Abtwil können alle Kinder in der Gemeinde beschult werden. Die Schule Gaiserwald geniesst auch über die Gemeindegrenzen hinweg einen sehr guten Ruf.Im Dorf Engelburg befinden sich ein Spar, eine Bäckerei sowie die Dorfkäserei. Weitere Läden zum Beispiel für Blumen und Dekorationen beleben das Einkaufs-Erlebnis.Die ausgesprochen sonnige Wohnlage hat Magnetwirkung. Engelburgerinnen und Engelburger geniessen eine meist nebelfreie Sicht auf den Alpstein, die Stadt St. Gallen und auch auf den Bodensee. Die intakte ländliche Umgebung sorgt für geruhsame Stunden in der freien Natur.LageDie sonnige Wohnung liegt ungefähr in der Mitte des Dorfes Engelburg, Teil der politischen Gemeinde Gaiserwald. Dank der verkehrsgünstigen Lage bewegen Sie sich mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in alle Richtungen. Die Postautohaltestelle erreichen Sie mit wenigen Schritten. Drei Linien von Postauto und Regiobus bringen Sie nach St. Gallen, nach Abtwil oder nach Herisau.Über Abtwil gelangen Sie auf die Autobahn in Richtung Zürich oder Chur. Bahnhöfe erreichen Sie mit direkten Verbindungen nach St. Gallen und Herisau, oder mit Umsteigen nach Gossau.Kindergarten und Primarschule sind in ungefähr 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Abtwil und kann mit dem Velo oder dem Bus erreicht werden.Der Spar sowie eine Arztpraxis sind in unmittelbarer Nähe.In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Die recht nahegelegene Sitter zum Beispiel lädt zum Verweilen, Grillieren oder Baden ein. Unzählige Spazierwege bieten Erholung pur mitten in der grünen Natur.Ihr neues Zuhause - heimelig und gemütlichDie Wohnung liegt in einem Hausteil mit nur 2 Wohnungen und verfügt über einen eigenen Eingang.Die Raumhöhe beträgt ungefähr 2 Meter. Die Böden sind mit Platten oder Laminat belegt. Ein gemütlicher Kachelofen mit Ofenbänkli bringt Ihnen Wärme in kalten Tagen.In der modernen Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik lassen sich feine Menus zaubern. Ihnen steht eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler zur Verfügung, sie müssen sich also nicht an einen fixen Waschplan halten.Duschen Sie lieber oder nehmen ein Bad? Kein Problem, sie können dank den beiden vollwertigen Badezimmern wählen.Im Naturkeller steht ein Kellerabteil für Sie bereit und den gemütlichen Garten können Sie mitbenutzen.Miete: CHF 1'250.00 plus CHF 200.00 Nebenkosten-Pauschale.Auf Wunsch kann ein Garagenplatz oder ein Aussenabstellplatz gemietet werden. 0x8bbd9 0y11c15d19 0x12x76xcx65

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Gaiserwald ist in den letzten 3 Jahren um 2.35 % gewachsen und zählt nun 8'523 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 82'690. Hochschulabschlüsse besitzen 13.29 % der Bevölkerung, 19.19 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.84 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. 0.59 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern 11.5 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Gaiserwald beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.15 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.68 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Gaiserwald 163 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 7 der Neubauten – optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 21 neue Wohnungen hinzu. Mit 32 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 51 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 34 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gaiserwald nun insgesamt 4'029 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 64 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 804 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'202 mit 3 Zimmern und 877 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 877 5-Zimmer-Wohnungen und 797 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Gaiserwald bei 0.62 %. So sind 0.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.46 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.25 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'435. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Engelburg

Wohnung & Haus mieten 9032 (Engelburg)

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