21 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Ettingen

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CHF 4’430.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Lebernweg 5, 4107 Ettingen

Eigentumsstandard mit Gartensitzplatz!

Die zu vermietende 5.5 ? Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses am Lebernweg 5 in Ettingen.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 170qm, ein Wintergarten mit 15qm und ein Gartensitzplatz von ca. 15qm.Durch das sich im Gebäude nur vier Wohnungen befinden, bietet die Wohnung eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Die Grundrissdisposition schafft durch den offenen, durchgehenden Wohnraum ideale Lichtverhältnisse.Betreten wird die neuwertige Wohnung über einen grosszügigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Über den Gangbereich gelangt man in die drei Zimmerräumlichkeiten die eine angenehme Grösse und genügend Licht verfügen. Eines der drei Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle (Ensuite Dusche) versehen. Eine weitere Nasszelle (mit Badewanne) sowie ein geräumiges Reduit ist über den Gangbereich zugänglich.Das Wohnzimmer ist als offener Raum gestaltet und mit dem Essplatz und der Küche (total rund 50qm) verbunden. Über den Wintergarten (15qm) gelangt man direkt zum Gartensitzplatz, welcher zum Verweilen einlädt.Die Wohnung ist mit extra grossen Landhausdielen und in den Nasszellen mit Platten bemustert.Es stehen zwei Autoeinstellplätze in der Einstellhalle zur Verfügung. Zuzüglich je CHF 140.00.Zudem befindet sich ein Keller/Hobbyraum im Untergeschoss.Highlights: • sehr hochwertig • lichtdurchflutet • Gartensitzplatz • familiäres Mehrfamilienhaus Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’690.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
4107 Ettingen

GROSSZÜGIG, LICHTDURCHFLUTET, GALERIE, GARTEN

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit 5.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² bietet Ihnen grosszügige Räume, eine Galerie und eine einzigartige Aufteilung. Der Standort in Ettingen ist zentral und ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung. Der Garten zur Mitbenutzung lädt zum Entspannen ein. Mit einem Estrich, einem zusätzlichen Reduit und Wandschränken im Eingangsbereich bietet die Wohnung viel Platz für zusätzlichen Stauraum. Eine ideale Immobilie für alle, die ein besonderes Zuhause suchen. Zudem stehen Ihnen zwei Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Zzgl. Nebenkosten CHF 300.--Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Charme- grosszügige Räume- Galerie- zentral- Gartenmitbenutzung- Estrich- Wandschränke- einzigartige Aufteilung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Doppel-Lvabo / Dusche / Eckbadewanne / WC, 1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 m / Tram, 650 mSchulen: Primarschule, 700 m / Kindergarten, 600 mGeschäfte: Coop, 350 m / Migros, 700 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Ettingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.35 % auf 5'587 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 85'605. 19.75 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.17 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.14 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.96 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.89 %. Steuern In der Wohnregion fallen 13.76 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Ettingen beläuft sich die Steuerlast auf 20.01 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.51 % und ein kinderloses Ehepaar 20.01 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Ettingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 221 neuen Wohnungen. 30 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 57 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 99 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 28 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Ettingen nun insgesamt 2'748 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 31. Zusätzlich gibt es 266 Wohnungen mit 2 Zimmern, 660 Wohnungen mit 3 und 991 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 536 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 264. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Ettingen liegt bei 1.27 %. Hierbei stehen 2.26 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.42 %, 1.01 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.38 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'795 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2030 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.