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Neubau
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CHF 3’170.– / MonatPremium
2.5 Zimmer
Route des Plaines-du-Loup 51, 1018 Lausanne

Ecoquartier des Plaines-du-Loup

À louer :Superbes appartements de 2.5 pièces situés dans le nouveau quartier Minergie des Plaines du Loup, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des transports publics et de l'entrée d'autoroute de La Blécherette. Ce quartier familial offre un cadre de vie idéal pour les enfants, avec de vastes espaces verts à proximité.Caractéristiques du bien :- Loyer net : de CHF 2'502.00 à CHF 2'902.00- Superficie : entre 107m2 à 121m2- Nombre de pièces : 2.5- Étage : du 3ème, 5ème et 7ème- Intérieur lumineux et bien agencé- Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière vitrocéramique- 4 Chambres- Salle de bains/WC avec espace pour une colonne de lavage- Loggia/balcon- Ascenseur- Buanderie commune- Cave dans l’immeuble- Place de parc : disponibilités limitées Le quartier :Situé dans le nouveau quartier Minergie de La Blécherette, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Les familles apprécieront les espaces verts à proximité, parfaits pour les jeux et les moments de détente en plein air. De plus, toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les services de santé et les transports en commun se trouvent à quelques pas de l'appartement.Les transports :Lignes de busLes lignes de bus 1 et 21 offrent un accès rapide et fréquent au centre-ville, avec des bus circulant à 10 minutes d’intervalle, permettant ainsi de rejoindre le cœur de la ville en moins de 15 minutes.AutorouteL’entrée de l'autoroute de La Blécherette est également à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres destinations en voiture.Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile et pratique pour vous déplacer dans la région.Demande de locationVous trouverez la liste des logements disponibles, le formulaire d’inscription ainsi que toutes les précisions nécessaires sur le lien suivant : https://www.sillsa.ch/pub-listelocationNe manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier en plein essor, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone au 021.315.44.77 ou par email location.sill@lausanne.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Faoug hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 907 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.95 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'080. In der Bevölkerung gibt es 20.16 % Hochschulabsolvent:innen, 19.48 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.27 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.09 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 1.54 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.91 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Faoug beträgt 20.3 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 7 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Faoug neuer Wohnraum entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem entstanden. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Faoug insgesamt 544 Wohnungen. Insgesamt stehen 19 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 123 Wohnungen mit 2 Zimmern, 161 mit 3 und 104 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 104 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 71. Unbelegte Wohnungen 6.65 % der Wohnungen in Faoug sind unbewohnt. Dabei sind 5.26 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 13.64 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 6.56 %, 6.25 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 6.8 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.05 %, wovon 1.41 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'600 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'259. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'818 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.