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CHF 2’690.– / Monat
6 Zimmer 102m² Wohnfläche
Am Pfisterhölzli 38, 8606 Greifensee

Familienfreundliche Überbauung in grüner Umgebung

Wir vermieten per 01. Mai 2024 diese schöne und grosszügige 6.0-Zimmer-Wohnung am Greifensee in einer grünen und familienfreundlichen Überbauung. Diese Perle bietet Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten:- Parkettboden in allen Zimmern- grosses Wohn- / Esszimmer- helle Küche - mit Glaskeramikherd- helles Badezimmer mit Doppel-Lavabo- und Fenster - separates WC- Balkon- Reduit- Kellerabteil Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Einstellplätze können für 130.00 pro Monat auf Wunsch separat dazu gemietet werden. In der Liegenschaft gibt es Kinderspielplätze mit Sitzgelegenheiten. Ein Kindergarten befindet sich in der Überbauung. Das Naherholungsgebiet rund um den Greifensee erreichen Sie bequem zu Fuss.Der Bahnhof "Nänikon Greifensee" befindet sich in der Nähe der Liegenschaft und ist gut zu Fuss aber auch mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Im Zentrum Meierwis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Migros, Denner, Apotheke, etc.) welche Ihren täglichen Bedarf decken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 2’650.– / Monat
4.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Fridtalweg 11, 8488 Turbenthal

*** helle, moderne und lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnung zu vermieten ***

Wir vermieten per 1. Juli 2024 eine helle, moderne 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG.Das Mehrfamilienhaus in der Überbauung "Bollerguet", mit 13 modernen Wohnungen, wurde im Jahr 2016 fertig gestellt und liegt an äusserst sonniger Lage und naturnaher Umgebung. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Turbenthal bietet eine gute Infrastruktur, sowie ein idealer Anschluss an Winterthur und Zürich mit dem ÖV.Die Wohnung bietet Ihnen:- offene, grosszügige und modern ausgestattete Küche- Küche/Essen offen, mit Plattenboden und Zugang zum Balkon- grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Plattenboden- 2 Schlafzimmer mit Parkettboden- 1 Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)- 1 Nasszelle mit Dusche, Lavabo, Toilette- grosszügiger Eingangsbereich mit Plattenboden und Garderobe- gedeckter Balkon 13.4 m2- eigenes KellerabteilGaragenplätze können für CHF 130.00 / Monat dazu gemietet werden.Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder einer anderen Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst - kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.BRT Treuhand + Immobilien GmbHTösstalstrasse 628496 Turbenthal052 4.5 20 20

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Uster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 35'748 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.12 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'945. 17.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.08 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Uster ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Uster 904 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 21 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 135. 370 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 272 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uster nun 17'134 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 723. Darüber hinaus gibt es 2'180 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 2'621 5-Zimmer-Wohnungen und 1'160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uster beträgt 1.71 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.88 %, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'120 oder weisen genau diesen Wert auf.