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Neubau
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CHF 4’050.– / Monat
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Sonnenstrasse 9, 9000 St. Gallen

Modernes Wohnen im Herzen von St. Gallen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in St. Gallen! Die frisch renovierten 6.5 Zimmerwohnungen bieten modernen Komfort und erstklassige Annehmlichkeiten in einer zentralen Lage. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen geniessen möchten.Lage: Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von St. Gallen. Dank der erstklassigen Lage haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Stadt und die umliegende Region bequem zu erkunden.Ausstattung: • Parkettboden für ein modernes und stilvolles Ambiente. • Eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. • Elegante Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung und hochwertigen Armaturen. • Ihr eigener Waschturm in der Wohnung für maximalen Komfort und Bequemlichkeit. • Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. • Geniessen Sie die frische Luft und den Ausblick vom Balkon, der zum Entspannen einlädt. Bezugsbereit ab August 2024: Die Wohnungen stehen ab August 2024 zur Verfügung und warten darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Ziehen Sie ein und machen Sie sich sofort zu Hause in Ihrer neuen Umgebung.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute: Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesen erstklassigen Wohnungen zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über Ihr zukünftiges Zuhause in St. Gallen zu erfahren.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern im Inserat um Musterbilder handelt.Ein öffentlicher Besichtigungstermin findet am Samstag, 04. Mai 2024 von 09.00 - 11.00 Uhr statt.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y3c6d20 0x12x76xcx65</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bütschwil-Ganterschwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.53 % auf 5'163 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'380. 6.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.31 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.06 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.17 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 0.5 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12.2 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Bütschwil-Ganterschwil zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.13 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.01 % und ein kinderloses Ehepaar 11.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Bütschwil-Ganterschwil hat sich in den letzten 5 Jahren um 256 Wohnungen erhöht. Bei 38 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 78 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 100 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bütschwil-Ganterschwil zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'464 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 44. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 507 Wohnungen mit 2 Zimmern, 662 mit 3 und 449 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 449 5-Zimmer-Wohnungen und 594 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 1.67 % der Wohnungen in Bütschwil-Ganterschwil sind unbewohnt. So sind 13.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.58 %, 2.27 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.89 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.01 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'330 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'036 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1695 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.