5 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Gipf-Oberfrick

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CHF 3’420.– / Monat
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Gänsackerweg 7, 5073 Gipf-Oberfrick

Heimkommen, abschalten, geniessen: 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit vielen Highlights!

Objekt3.5 Zimmer-Attikawohnung in 5-Familienhaus, Baujahr 2004, 2. Stock mit direktem Lift in Wohnung, Wohnfläche ca. 150 m², Terrasse ca. 100 m² mit Sauna und Aussen-Cheminée, Keller, eigene Waschmaschine/Tumbler im Keller, 1 Garage und 1 Vorplatz.MietkonditionenNettomietzins: CHF2‘300.- pro Monat (inkl. Parkierung)Heiz- und Nebenkosten: CHF 290.- pauschal pro Monat Verfügbar ab 1. April 2024Mindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 MonatsmietenHaustiere: nicht erwünschtRaumprogrammUntergeschossKeller 14 m²2. ObergeschossEntrée/Gang 10 m²Wohnen/Essen 49.3 m²Küche 8 m²Réduit 4.6 m²Zimmer 1 12.2 m²Zimmer 2 14 m²Ankleide 10.6 m²Gäste-WC 1.9 m²Bad/Dusche/WC 9.4 m²Terrasse 80 m²Ausbau und ZustandDie Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand und bietet sehr viele Annehmlichkeiten, die selten bei einer Mietwohnung zu finden sind: Angefangen beim Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt, über die tolle Raumaufteilung mit den hellen Zimmern bis hin zur sonnigen Dachterrasse mit Aussicht ins Grüne. Dort gibt es neben einem Aussen-Cheminée sogar eine Sauna, welche besonders in den Wintermonaten für Wohlbefinden sorgt. LageDie Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum an ruhiger, sonniger Lage. Der Volg-Laden, Post, Bank sowie die Postauto-Haltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Frick und Aarau, erreichen Sie in rund drei Gehminuten. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es lediglich knapp fünf Autominuten.Für wen eignet sich das ObjektDie Wohnung kommt für Singles, Paare und Kleinfamilien infrage. Aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Autobahnanschluss ist sie zudem für Pendler geradezu ideal. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Gipf-Oberfrick ist auf 3'802 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.28 % in drei Jahren. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'855. 49.3 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.21 % eine höhere Berufsausbildung. 18.15 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 15.34 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.82 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 11.51 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Gipf-Oberfrick beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.04 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.97 % und ein kinderloses Ehepaar 10.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Gipf-Oberfrick 171 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 9 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 61 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 54 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 35 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Gipf-Oberfrick verfügt nun insgesamt über 1'812 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 42. Darüber hinaus gibt es 156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 374 Wohnungen mit 3 Zimmern und 481 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 427 5-Zimmer-Wohnungen und 332 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 2.15 % der Wohnungen in Gipf-Oberfrick sind unbewohnt. Dabei sind 5.77 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.67 %, 2.49 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.7 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.51 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'610. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'370 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'875.