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CHF 2’680.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Glatthof 1, 9245 Oberbüren

Frisch renovierte 5½-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarer Aussicht

Diese frisch renovierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Den Mittelpunkt bildet der offene, gemütliche Wohn-/Essbereich. Die grossen Fenster sorgen in allen Wohn- und den 4 Schlafräumen für gute Lichtverhältnisse. Die neue Küche ist mit vielen praktischen Schränken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 1 Nasszellen mit Dusche, Lavabo, WC. Im Gäste-WC befindet sich ein Kombigerät mit Waschmaschine und Trockner. So können Sie jederzeit in der Wohnung waschen.Nicht vergessen darf der nach Westen ausgerichtete, verglaste Balkon mit einer herrlichen Weitsicht über die grünen Felder und Niederuzwil.Zur Wohnung gehört auch ein Reduit auf dem gleichen Stockwerk sowie ein Kellerabteil, welches über das Treppenhaus und zwei Lifte zugänglich ist.Das Grundstück befindet sich am südlichen Dorfrand von Oberbüren an einer verkehrsgünstigen Lage. Das Postauto hält direkt vor dem Gebäude. In rund 3 Minuten ist man schon auf der Autobahn A1 in Richtung Wil oder St. Gallen. Das Dorfzentrum Oberbüren mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Raumprogramm - Eingangsbereich - Küche - Wohn-/Esszimmer - verglaster Balkon - Elternschlafzimmer - 3 Kinderzimmer - Nasszelle mit Dusche/WC - Gäste-WC mit Waschmaschine/Trockner - Reduit beim Wohnungseingangallgemeiner Bereich: - Veloraum - Waschraum - Trockenraum - SpielplatzEin Tiefgaragenplatz kann für CHF 140.00 dazu gemietet werden.Oberbüren hat ausgezeichnete Schulen, ein vielfältiges und aktives Vereinsleben und eine gute und moderne Infrastruktur. In wenigen Schritten ist man bereits mitten im Grünen, sei es im Wald, an der „Thur“ und „Glatt“ oder auf einem der vielen schönen Spazierwege. Mit einem Gemeindesteuerfuss von 100 % gehört Oberbüren zu den günstigen im Kanton St. Gallen.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Eschenbach (SG) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'996 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.3 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'885. Dabei besitzen 7.25 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.27 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.62 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.29 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Eschenbach (SG) beträgt 17.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 432 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Eschenbach (SG) gebaut. Davon fallen 21 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 88. 136 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 70 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Eschenbach (SG) zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'950 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 142 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 928, 1'291 und 1'182 Wohnungen. Letztlich sind 1'182 5-Zimmer-Wohnungen und 869 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Eschenbach (SG) sind 0.2 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.41 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.43 %, 0.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.08 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.1 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.12 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'460 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'220. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.