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CHF 330.– / m²/ Jahr
2’880m² Wohnfläche
1018 Lausanne

Dans un magnifique parc, bel immeuble de caractère, 2'188 m2 à louer à Lausanne

Situation des locaux : A la Blécherette / aéroport de Lausanne et à 11 mn du centre ville. Nombreux bus: N° 2, 4 et 33. A 4 mn en voiture du LEB Echallens ? Bercher station Prilly Chasseur.Description :Dans un magnifique parc, sur une parcelle de plus de 5'000 m2, l'ensemble immobilier est composé de bâtiments de style traditionnel type hôtel particulier /belle demeure, avec de nombreuses places de parc et espaces extérieurs. Les locaux actuellement aménagés en centre de formation et bureaux administratifs sont disponibles en l'état ou avec un aménagement sur mesure selon les demandes des futurs locataires.Ce superbe bâtiment permet de nombreuses possibilités d'activités, campus, centre médical, siège d'entreprise avec la présence de différents accès, sanitaires, douches, restaurant d'entreprise, cuisine aménagée, carnotzet, etc. Également la possibilité de construire un nouveau bâtiment de 1'200 m2 qui peut être relier au bâtiment principal.Surfaces par bâtiment :Bâtiment : Environ 2'188 m2 Possibilité extension 1: Environ 406 m2Possibilité extension 2: Bâtiment supplémentaireParkings : 45 places de parc sont disponibles au parking intérieur.Conditions financières :- Loyer locaux en l'état : CHF 330.-/m2/an- Loyer en surface aménagée (type admin.) : sur demandeDurée du bail : 5/10 ansUsage : zone d'activités tertiaires, administratives, de formation, culturelles et sportives.Disponibilité des locaux : sur demandePour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Donneloye ist in den letzten 3 Jahren auf 905 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.83 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 76'170. 51.7 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 10.7 % eine höhere Berufsausbildung. 15.88 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.88 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.33 %. Steuern In der Region fallen 15.38 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Donneloye beläuft sich die Steuerlast auf 20.92 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 20.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Donneloye hat in den vergangenen 5 Jahren 14 neue Wohnungen erhalten. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Darüber hinaus kamen 11 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Donneloye insgesamt 384 Wohnungen. Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 39 Wohnungen mit 2 Zimmern, 60 Wohnungen mit 3 Zimmern und 91 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 116 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 72. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Donneloye liegt bei 1.04 %. Dabei sind 2.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.67 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.86 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'548 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'270. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'802.