0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Goumoens-le-Jux

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CHF 14’220.– / Monat
400m² Wohnfläche
1815 Clarens

Nouvelle villa haut de gamme au calme, vue panoramique

Exceptionnelle villa neuve située sur un fabuleux terrain panoramique clôturé de près de 3000m2 avec une grande intimité, un calme absolu et une vue sur le lac et les montagnes.La situation est totalement exclusive, dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la région de Montreux, proche du lac et des écoles internationales ainsi que des grandes stations de ski.La maisonCette belle maison principale a été construite en 2019.La maison dispose d'un beau terrain spacieux, ainsi un bel espace extérieur peut être créé avec le jardin et même une piscine. L'emplacement de la maison est splendide, et offre une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman.L'accès est aisé, le terrain engazonné est plat et sur deux niveauxL'accès et la circulation dans la maison est aisée pour des personnes à mobilité réduiteOrientation sud et vue panoramique Villa orientation sud de 6 pièces Coin barbecueDistributionCette maison offre de merveilleux espaces de divertissement avec une cuisine de chef s'ouvrant sur une grande salle familiale avec une cheminée fonctionnelle et des plafonds volumineux en plus des salles à manger et des espaces de vie formels. Un autre point fort est la suite parentale spacieuse avec une salle de bain séparée. - 1er niveau 400 m2 - 2ème niveau 94 m2- Hall d'entrée - Cuisine ouverte élégante entièrement équipée (Gaggenau etc)- Salle à manger lumineuse - Salon avec cheminée, ouvert sur une magnifique cour paysagée - Gracieuse suite parentale avec placards intégrés et une belle salle de bain-wc-douche - 2 chambres avec WC et salle de bain/douche- Grande entrée avec portail- Nombreuses places de parc extérieures- Grande cour avec de beaux arbres sauvages et fruitiers- 3 garages électriques et un ouvert à l'entrée de la propriété avec des panneaux solaires sur son toitLa maison voisin est également à vendre. Demandez-nous plus d'informationsAußergewöhnliche neue Villa auf einem fabelhaften eingezäunten Panoramagrundstück von fast 3000 m2 mit viel Privatsphäre, absoluter Ruhe und Blick auf den See und die Berge.Die Lage ist absolut exklusiv, in einer der schönsten Wohngegenden der Region Montreux, in der Nähe des Sees und der internationalen Schulen sowie der wichtigsten Skigebiete.Das HausDieses schöne Haupthaus wurde 2019 gebaut.Das Haus hat ein wunderschönes weitläufiges Grundstück, so dass ein schöner Außenbereich mit Garten und sogar einem Swimmingpool geschaffen werden kann.Die Lage des Hauses ist herrlich und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den Genfersee.Der Zugang ist einfach, der Rasen ist flach und auf zwei EbenenDer Zugang und die Zirkulation im Haus ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität einfachSüdausrichtung und Panoramablick6-Zimmer-Villa in SüdlageGrillplatzVerteilung Dieses Haus bietet neben formellen Ess- und Wohnbereichen wunderbare Unterhaltungsräume mit einer Kochküche, die sich zu einem großen Familienzimmer mit einem funktionierenden Kamin und hohen Decken öffnet.Ein weiteres Highlight ist die geräumige Mastersuite mit separatem Badezimmer.- 1. Ebene 400 m2- 2. Ebene 94 m2- Eingangshalle- Voll ausgestattete elegante offene Küche (Gaggenau etc)- Helles Esszimmer- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem herrlichen begrünten Innenhof- Anmutige Master-Suite mit Einbauschränken und einem schönen Badezimmer-WC-Dusche- 2 Schlafzimmer mit WC und Bad/Dusche- Großer Eingang mit Tor- Viele Parkplätze im Freien- Großer Garten mit schönen Wild- und Obstbäumen- 3 elektrische Garagen und eine offene am Eingang des Grundstücks mit...

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CHF 11’110.– / Monat
7.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Chemin des Bochattets 5, 1296 Coppet

Superbe appartement - Coppet

- Vue dégagée- Orientation ouest- Orientation ouest- Exposition sud-ouest- Au dernier étage- Accès sécurisé- Immeuble récent- Charme classique et confort moderne- Terrasse- Chauffage au gazSublime attique avec vue époustouflante sur le Lac !Dans le quartier résidentiel des Perrières, à proximité du bourg et de la gare de Coppet, cette construction contemporaine de qualité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant entouré d'un parc.En attique de la résidence, ce sublime appartement profite d?une terrasse panoramique offrant une vue époustouflante sur le Lac. En outres, ce bien dispose notamment d'un ascenseur avec un accès privatif sur un hall avec de nombreux placards.Plus précisément, ce bel objet d'env. 230 m2 se décline comme suit :Une grande cuisine agencée avec un îlot central s'ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale avec une salle-de-bains/douche/WC et un dressing, 2 grandes chambres à coucher, une salle de douches/wc avec colonne de lavage, WC visiteurs.La terrasse, faisant le tour de l'appartement, est dotée d'arrivées d'eau/électricité. Stores électriques (commande centrale).Loyer mensuel : CHF 7'500.- + charges : CHF 375.-2 places de parc int. : CHF 150.-/l'unitéDépendances : cave, casier à vin.Disponibilité : dès le 1er mai 2024.En cas d?intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre entière disposition : location-vd@spg.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Goumoëns ist in den letzten 3 Jahren um 2.72 % gewachsen und zählt nun 1'171 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 88'470. In der Region haben 19.8 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.01 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.68 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.52 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goumoëns beträgt 21.11 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 14.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Goumoëns neuer Wohnraum in Form von 44 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 6 2-Zimmer-Wohnungen. 15 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 13 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Goumoëns verfügt nun über 486 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 16 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 126 mit 3 und 128 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 128 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 80. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Goumoëns liegt bei 0.62 %. Dabei stehen 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 1.25 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'780 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'530 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'120.