16 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Gränichen

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CHF 2’150.– / Monat
1.5 Zimmer 26m² Wohnfläche
Schachen 32, 5722 Gränichen

Raus ins Grüne. Rein ins Glück - parkähnliche Anlage

Raus ins Grüne. Rein ins Glück.Der Wyna-Park verbindet einen extravaganten Ausbaustil mit guter Lage mitten in Gränichen. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind in Fussdistanz. Wir bieten eine 1.5 Zimmerwohnung im Haus C (Schachen 32) per 01.07.2024 zur Miete an.Details:◦grosser Wohn- und Essbereich◦moderne Küche mit Geräten von V-Zug◦edler Eichenparkett oder hochwertiger Plattenboden◦aufwändig ausgebautes Badezimmer◦zahlreiche Einbauschränke◦Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler◦elektrische Storen◦ökologische Grundwasserwärmepumpe mit tiefen Nebenkosten◦Bodenheizung mit Einzelraumregulierung◦grosszügiger Sitzplatz mit viel Sonne◦wunderschöne Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung◦grosser Spiel- und Begegnungsplatz◦EigentumswohnungsstandardRaumprogramm:◦Wohnen, Essen, Küche (35m²)◦Zimmer 1 (15m²)◦Dusche, WC, Lavabo (6m²)◦Bad, WC, Lavabo (5m²)◦Entrée (7m²)◦Vorraum (3m²)◦Réduit mit WM/T (3m²)◦Sitzplatz (14m²)◦Kellerraum (14.2m²)1.5-ZIMMERWOHNUNG, EG mitte ◦Nettomiete: CHF 1'560.00◦NK Akonto: CHF 160.00◦Bruttomiete: CHF 1'720.00◦Einstellplatz: CHF 130.00Weitere Angebote und Informationen entnehmen Sie unserer Website:www.wyna-park.chEntspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.________________________________________________________________________________dh Immobilien Treuhand AG - "Weil Immobilienbewirtschaftung eine Vertrauenssache ist."

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CHF 1’940.– / Monat
1.5 Zimmer 30m² Wohnfläche
Mattenstrasse 3, 5722 Gränichen

Sonnige, moderne Wohnung mit grossem Balkon und eigenem Bastelraum

Für die Wohnungsbesichtigung: Füllen Sie das Kontaktformular inklusive Mailadresse aus. Danach erhalten Sie eine Mail mit allen Informationen zur Besichtigung.Beschreibung des Objekts: Ab dem 01.06.2023 vermieten wir eine moderne 1.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Gränichen.Das Highlight der Wohnung ist das helle, grosse Wohn- und Esszimmer mit der offenen und modernen Küche sowie dem angrenzendem Balkon (13m2) mit Nachmittags- und Abendsonne.Das Badezimmer mit Badewanne sowie der zusätzliche WC-Raum ist in schlichtem schwarz/weiss gehalten.Zur Wohnung gehören zudem eine Waschmaschine und Tumbler im eigenen Keller- / Hobbyraum (ca. 14m2).Highlights:- grosser Balkon (13m2)- moderne offene Küche- Badezimmer und sep. WC- Bodenheizung- eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler- eigener Keller- / Hobbyraum (ca. 14m2)Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Für Besichtigungstermine können Sie sich gerne direkt mit uns in Verbindung setzen.Angaben zum Objekt: • Waschen: In der Wohnung.Waschmaschine, Tumbler • Esszimmer: Kühlschrank, Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kochfeld • Bad: Badewanne, Spiegelschrank • Besonderheiten: Balkon, Eigener Kellerabteil • Lage auf dem Stockwerk: LinksAngaben zum Gebäude: • Art der Heizung: Gasheizung • Material des Fußbodens: Holz • Müllentsorgung: Container • Besonderheiten: Aufzug, Stellplatz, Kinderfreundlich, Spielplatz, Ruhiges Viertel • Parkmöglichkeiten: Ein Carport gehört zur LiegenschaftUmgebung: • Öffentliche Verkehrsmittel 50m • Einkaufen 600mEinzug: Kaution/Versicherung: 4650 CHF

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CHF 1’920.– / Monat
1 Zimmer
Bahnhofstrasse 7+9, 5722 Gränichen

Gemütliche 1-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Per 01.07.2024, kann diese schöne und gemütliche 1-Zimmerwohnung im 1. OG gemietet werden. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen.Der gesamte Innenausbau präsentiert sich in einem Zustand. Die Küche und das Badezimmer wurden im 2012 saniert. Die Aussendämmung des Gebäudes sowie die Balkone wurden rundum erneuert. Über folgende Merkmale verfügt die Wohnung:- helles Wohnzimmer- Küche mit Kühlschrank/sep. Tiefkühler, Backofen, Kochherd (Induktion) und Geschirrspüler- Parkettboden im ganzen Wohn- und Schlafbereich- zwei grosszügige Schlafzimmer- Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Plattenboden- die Zimmertüren wurden mit massiven Holztüren ausgewechselt- schöner Balkon mit toller AussichtJede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich CHF 200.00. Interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns heute noch einen Besichtigungstermin. Im Inserat sind Beispielbilder ersichtlich - diese können vor Ort ein wenig abweichen. Die Wohnung liegt nur unweit vom Zentrum entfernt. Einkäufe und Schulanlage können bequem zu Fuss erreicht werden. Der Bahnhof der AAR Bus + Bahn liegt in unmittelbarer Nähe mit besten Verbindungen in die Stadt Aarau.Das aktive Vereinsleben im Dorf, zeichnet sich in den vielseitigen Angeboten an sportlicher, kultureller und musischer Betätigung wieder. Zurzeit gibt es über 49 aktive Vereine. Die Gebäude wurden energetisch saniert. Dabei wurde die Fassade gedämmt. Als Fassadenoberfläche wurden Schindeln aus Eternit angebracht. Die Fenster haben auf der Eingangsseite Klappläden und auf der Balkonseite Rafflamellenstoren. Die Balkonbrüstungen aus Beton wurden mit einer Glasbrüstung ersetzt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Oelheizung welche im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert worden ist.

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CHF 3’450.– / Monat
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Nordring 2, 5722 Gränichen

5 ½ Doppeleinfamilienhaus

Wir vermieten in der ländlichen Gemeinde Gränichen AG nähe Suhr / Aarau ein 5 ½ Zimmer Doppel Einfamilienhaus mit 160 qm2 Wohnfläche.Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen, ruhigen Einfamilienhausquartier. Neu ab Dezember 2023 Tempo 30 Zone.In unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Dorfzentrum und ÖV Anschluss in der Nähe. Mit den ÖV (WSB) sind Sie in 10 Minuten am Bahnhof Aarau. Ein Naherholungsgebiet (Wald, Bach) befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Autobahnanschluss an die A1 befindet sich in Hunzenschwil oder Aarau Ost/Kölliken und ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Sie sind in ca. 40 Minuten in Zürich, Luzern oder Solothurn und in 45 Minuten in Basel.Das Haus wurde 2020 total renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Neues Bad, neue WC’s. In allen Wohnräumen inkl. Küche wurden die Böden mit einem pflegeleichtem hochwertigem Vinyl Boden erneuert. 2022 wurden alle Wände frisch gestrichen. 2023 wurde der Gartensitzplatz vergrössert und pflegeleicht gestaltet. Beschreibung der Immobilie:2 Autoabstellplätze.Einen Balkon, sonniger, schöner neu gestalteter grosser Gartensitzplatz mit Sichtschutz.Keller:Eine grosse Waschküche mit eigener neuer Waschmaschine und Tumbler mit je 9 ½ Kg Fassungsvermögen. Grosser Hobbyraum (ca. 14qm2) und Heizungsraum (ca. 12qm2) welcher auch grösstenteils genutzt werden kann.Parterre:Schönes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die grosse, sonnige Terrasse und einer offenen Küche mit Frühstücksbar und Kochinsel. Ebenfalls befindet sich im Parterre ein separates Gästezimmer und ein Gäste WC. Die moderne, offene Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Steamer, Geschirrspülmaschine und grossem Kühlschrank sowie viel Stauraum. Im grosszügigen Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.Erster Stock:3 Schafzimmer (2 x mit Balkon), Bad mit grosser Badewanne und WC.Estrich:Zugang mit einer Leiter vom 1. Stock, zusätzlicher Stauraum.Technische Daten:Moderne, kostengünstige, umweltfreundliche und nachhaltige CO2 neutrale Heizung (Wärmepumpe). Wärme- und schalldämmende Fenster im ganzen Haus.Neuer Glasfaseranschluss für schnelles Internet Nettomiete CHF 2’750.- inkl. 2 Autoabstellplätze und pflegeleichter Gartenanlage.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, TV, Gartenunterhalt gehen zu Lasten des Mieters.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und reservieren Sie sich Ihr Traumhaus im Grünen. Bitte nur ernsthaft gemeinte Anfragen.Für Terminvereinbarungen bitten wir Sie, Ihre Telefon Nummer anzugeben, damit wir einen Besichtigungstermin reservieren können.Besichtigungstermine jeweils samstags zwischen 10:00 und 15:00 Uhr möglich.

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CHF 790.– / Monat
4m² Wohnfläche
5722 Gränichen

Lichtdurchflutetes Zimmer mit naturnaher Umgebung

WOHNENLichtdurchflutenes Zimmer in naturnaher UmgebungDu suchst nicht nur nach einem Raum, sondern nach einem Zuhause?Auf Mai 2024 suche ich einen/eine neuen Mitbewohner*in. Ich bin Michelle (30) angehende Sozialpädagogin. Zuhause mag ich die Stille und wiederum bin ich offen und finde es schön, wenn etwas läuft. Also würde ich mich auch darüber freuen mal zusammen zu essen oder so. Ich reise unheimlich gerne und liebe die Sonne Ausserdem bin ich ein optimistischer Mensch und freue mich auf Gleichgesinnte.Die Wohnung ist ca. 3 Minuten von der Tramhaltestelle und ca. 15min von Aarau entfernt. Der Wald und die Sandsteinhöhlen sind in unmittelbarer Nähe und zum Hallwilersee sind es nur 8 Minuten mit dem Auto.Ich biete eine gemütliche Erholungsort mit einer harmonischen Mischung aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben.Das Zuhause ist umgeben von der Natur, mit einem schönen Garten. Zwei flauschige Katzen sind ebenfalls Teil und bringen Liebe und Lebensfreude ins Haus.Das heimelige Schlafzimmer ist perfekt für deine persönliche Rückzugsort. Geniesse die Helligkeit und Wärme, die durch die grossen Fenster in das Zimmer hereinströmt.Die Küche ist soweit voll ausgestattet, verfügt über einen kleinen Kühlschrank und eine Geschirrmaschine.Die Miete beträgt 550 Fr., mit ca. 75.- bis 95.- Nebenkosten. Es gibt eine Waschmaschine und Trockner, die befinden sich im Keller und kann grössten Teils frei benutzt werden.Die Wohnung, ausser das Zimmer ist komplett Möbliert und eingerichtet, doch besteht die Möglichkeit etwas umzugestalten. Der Balkon hat wie das Zimmer Abendsonne und direkten Zugang in den Garten.Bist du jemand der/die das Leben liebt, gerne lacht, nett und ehrlich ist und sich vorstellen kann, Teil der WG zu sein, einen offenen, unkomplizierten und wohlwollenden Umgang schätzt dann freue ich mich darauf, dich kennenzulernen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Gränichen ist auf 8'432 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.48 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'670. 9.38 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.68 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 20.97 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.16 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.05 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Gränichen im Durchschnitt 15.07 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.37 % und kinderlose Ehepaare 11.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Gränichen 331 neue Wohnungen gebaut. Die 10 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt sind auch 84 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 107 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 75 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 40 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gränichen insgesamt 3'849 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 62. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 886 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'210 mit 3 Zimmern und 909 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 909 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 470. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Gränichen beträgt 1.53 %. So sind 3.21 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.47 %, 1.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.32 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.91 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'600 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'360 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).