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CHF 2’670.– / Monat
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1347 Le Sentier

Appartement 4.5 pièces Neuf disponible de suite

Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble neuf est disponible de suite !! Il est proposé à la location au prix de 2'000.- CHF + charges et dispose d'une cave attitrée ainsi que d'une place intérieure dans le parking sous-terrain.L'appartement se présente comme ceci: Un hall d'entrée proposant du rangement s'ouvre en premier lieu sur la partie nuit du bien comprenant 1 grande chambre de 15 et suivis par une suite parentale de 20 m2 comprenant une salle de bain moderne. La suite de la visite se poursuit dans la pièce à vivre principale de plus de 45 m2 composé d'une cuisine ouverte et toute équipée avec un ilot central pouvant servir de table de salle à manger. La luminosité dans l'appartement est amenée par une loggia couverte de 11 m2 proposant un véritable prolongement de votre intérieur. Le bâtiment quant à lui se trouve à proximité du lac de Joux et profite de son emplacement privilégié et caractériel de la région mariant dynamisme et tranquillité qui font de ce lieu un choix de vie idéal. - Commerces : Denner (200m)/ Migros et Coop (500m)/ Cinéma (250m) - Santé : pharmacie (250m)/ Hôpital de la Vallée ( à 2 min) - Education : établissement primaire/ secondaire EPSVJ (1ère à 11è années) (à 2 min) - Banques : Poste Finance et BCV (200m)/ Crédit Mutuel (350m) - Accès : Vallorbe (à 20 min)/ Cossonay (à 30 min)

Zusätzliche Informationen

Überblick Valbroye hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.03 % auf 3'362 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'640. 29.71 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.43 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.34 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Valbroye bei 20.73 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein kinderloses Ehepaar 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 160 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Valbroye neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 32. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Valbroye nun insgesamt 1'613 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 401 Wohnungen mit 3 Zimmern und 416 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 324 5-Zimmer-Wohnungen und 256 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Valbroye beträgt 2.57 %. Hierbei stehen 1.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.57 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'460 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.