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CHF 1’220.– / Monat
1 Zimmer 10m² Wohnfläche
Thurgauerstrasse 8, 9400 Rorschach

1 Zimmer-Wohnung direkt am See

Feierabend, Segelboot, Schnorchel und Taucherbrille...Hier wohnen nur Leute, die wissen, was cool ist und die Freizeit an bester Lage am See geniessen. HEREINSPAZIERT?Das Haus steht zentral in Rorschach, direkt an der schönen Seepromenade. Bequem und hindernisfrei erreichen Sie die Wohnung mit dem Lift.Das Rauschen in der Nacht wie am Meer...Hier kann auch das Schlafen zum Erlebnis werden. Ihr Floss oder eben Ihr Schlafzimmer hat einen Parkettboden, welcher dem Raum eine schöne Atmosphäre verleiht.FEIERABEND GENIESSEN...Sie können am Feierabend selber kochen. Eine Küche ist vorhanden. Aber hier geht man nach draussen, geniesst mit Freunden was Gutes oder rasch einen Snack mit einem guten Bier. FRISCHE-KICK AM MORGEN...Das neue Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen alles, was man für den Frische-Kick am Morgen oder Abend braucht. Wenn das nicht reicht, springen Sie in den See fürs Bad. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...Wenn Sie doch noch selber kochen, sind Sie top eingerichtet. Eine neuwertige Küche lässt Hobbyköche feine Menus zaubern. NEBENRÄUME...Der Winter kommt bestimmt. Stellen Sie Ihr Snowboard in das eigene Kellerabteil im Untergeschoss. DAS GUTE LIEGT SO NAH...Alles ist zu Fuss oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, die Migros, der Kiosk, der Coiffeur oder das Tattoostudio.IDEAL FÜR...Sie, denn wenn Sie bis hierher gelesen haben, dann gefällt Ihnen die Wohnung. INTERESSIERT?Wir freuen uns mit Ihnen diese Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Das Mehrfamilienhaus besticht durch die Wohnlage direkt am See und die Anbindung an den öffentlichen sowie privaten Verkehr. Ebenfalls sind die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielen Restaurants gut zu Fuss erreichbar. Entlang der Seepromenade gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Auf der Arion-Wiese beim Wasserspiel bauen Künstler aus aller Welt jedes Jahr einzigartige Sandskulpturen. An diesem Seeuferabschnitt steht auch die hölzerne "Badhütte" aus dem Jahr 1914, das einzig verbliebene Bauwerk seiner Art am Schweizer Ufer. Rorschach ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, egal ob zu Wasser oder zu Land. Der Bodensee-Radweg gehört zu den beliebtesten Radwegen Europas und führt durch drei Länder. Wer höher hinaus will, nimmt die Bergbahn nach Heiden im Appenzeller Vorderland und geniesst die wunderschöne Aussicht. Eine erfrischende Abkühlung an heissen Sommertagen gefällig? Der schöne Bodensee befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Eggersriet ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'364 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.07 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'775. 15.95 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.92 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.68 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.51 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 0.59 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.47 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Eggersriet liegt bei 17.49 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein kinderloses Ehepaar 17.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 68 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Eggersriet neuer Wohnraum entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. 8 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 11 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Eggersriet nun 1'100 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 160 Wohnungen mit 2 Zimmern, 261 mit 3 Zimmern und 304 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 304 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 284. Leerwohnungen 0.82 % der Wohnungen in Eggersriet sind unbewohnt. So stehen 2.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.66 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51 %; davon sind 0.35 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'175 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.